サンコーポ幸
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,280万 〜 1,350万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,280万円 〜 1,350万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 61件 | 2024年01月01日更新 |
家賃相場 | 6.5万 〜 12万円 | |
表面利回り | 6.3% 〜 7.7% | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.65
401人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県浜松市中区幸2丁目52-20
- 交通
- 遠州鉄道「曳馬駅」徒歩11分
- 築年月
- 1994年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンコーポ幸の基本情報
建物・設備
名称 | サンコーポサイワイ | 管理会社 | - |
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住所 | 静岡県 浜松市中区 幸2丁目52-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒433-8123 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1994年7月 | 管理費 | 1㎡あたり66円 |
総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県浜松市中区幸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の曳馬駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。上島駅から徒歩21分、助信駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート曳馬三丁目 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
- 清水銀行曳馬支店 (582 m)
- 静岡中央銀行浜松北支店 (800 m)
- JAとぴあ浜松曳馬支店 (823 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 聖隷浜松病院共同出張所 無人ATM (918 m)
- 公園2件
- 住吉墓園 (468 m)
- 四ツ池公園 (859 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 浜松曳馬店 (324 m)
- セブンイレブン 浜松中央署南店 (448 m)
- セブンイレブン 浜松曳馬6丁目店 (478 m)
- ローソン 浜松曳馬6丁目店 (559 m)
- ファミリーマート 浜松住吉店 (614 m)
- セブンイレブン 浜松曳馬5丁目店 (614 m)
- ファミリーマート 浜松高林店 (782 m)
- ファミリーマート 浜松高林四丁目店 (790 m)
- ローソン 浜松住吉二丁目店 (877 m)
- ローソン 浜松十軒町店 (900 m)
- スーパー2件
- ピアゴ 浜松泉町店 (958 m)
- Every BIGDAY(エブリィビッグデー) 高台店 (983 m)
- 学校/教育施設8件
- 浜松市立高台中学校 (230 m)
- 静岡県立浜松城北工業高校 (486 m)
- 静岡県立浜松特別支援学校城北分校 (508 m)
- きらり・こどもサポート教室上島 (638 m)
- 県立浜松聴覚特別支援学校 (723 m)
- 静岡県立浜松聴覚特別支援学校 (756 m)
- 浜松市立上島小学校 (765 m)
- 私立浜松学院高校 (981 m)
- 公共施設/機関8件
- 浜松中央警察署 (276 m)
- 曳馬町阿弥陀公民館 (416 m)
- 浜松市役所 上下水道部 上下水道受付センター、開始・中止 (445 m)
- 幸会館 (769 m)
- 浜松市中消防署高台出張所 (799 m)
- 浜松中央警察署 北部交番 (809 m)
- 住吉集会所 (960 m)
- 浜松中央警察署 曳馬交番 (978 m)
- 病院/医療10件
- 仁クリニック (272 m)
- 介護110番さいわい (365 m)
- デイサービス幸 (365 m)
- はやかわクリニック (512 m)
- かわだ小児科アレルギークリニック (554 m)
- 竹下内科医院 (568 m)
- 上島ハーモニータウンデイサービスセンター (580 m)
- ナガタ歯科医院 (627 m)
- 田畑歯科クリニック (683 m)
- 井上鍼灸整骨院 (708 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ぴゅあきっず (352 m)
- こばと保育園 (703 m)
- 上島幼稚園 (824 m)
- 浜松葵幼稚園 (838 m)
- 幼保連携型認定こども園れんげこども園 (952 m)
- たんぽぽ保育園 (964 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンコーポ幸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンコーポ幸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,030万~1,466万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 浜松市中区の平均より13.8% 低い↓ 静岡県の平均より15.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,280万 〜 1,350万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サンコーポ幸の相場
- ㎡単価
- 17.4万円
- 坪単価
- 57.7万円
浜松市中区の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.9万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンコーポ幸の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,280万〜1,340万円対前年同月比↓ | 1,280万〜1,350万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンコーポ幸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,449万円です。専有面積は約59㎡〜約84㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年12月 | 1,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
2023年9月 | 1,449万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
2023年8月 | 1,449万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
2023年7月 | 1,449万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
2023年6月 | 1,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約66万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンコーポ幸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンコーポ幸の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
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物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年11月 | 7.5万円 | 3LDK | 73.73㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 7.5万円 | 3LDK | 73.73㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 73.73㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 7.5万円 | 3LDK | 73.73㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
2023年7月 | 7.5万円 | 3LDK | 73.73㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンコーポ幸の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 7.1万〜7.5万円 73.73㎡ / - | ||
2階 | 7.4万〜7.8万円 74.21㎡ / 南西 | 7.5万〜7.9万円 73.73㎡ / 南 | 8.6万〜9.1万円 84.65㎡ / 南 |
3階 | 6万〜6.3万円 60.0㎡ / 南東 | 7.6万〜7.9万円 73.73㎡ / 南 | |
4階 | 6.3万〜6.6万円 62.35㎡ / 南東 | 7.6万〜8万円 73.73㎡ / 南 | |
5階 | 6万〜6.3万円 59.21㎡ / - | 7.6万〜8万円 73.73㎡ / 南 | |
6階 | 7.9万〜8.2万円 75.46㎡ / 南 |
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