• 検索結果がここに表示されます

サンコーポ幸

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,280万 〜 1,350万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,280万円 〜 1,350万円3階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴612024年01月01日更新
家賃相場6.5万 〜 12万円
表面利回り6.3% 〜 7.73階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.65

401人このエリアに興味を持っています

住所
静岡県浜松市中区幸2丁目52-20
交通
  • 遠州鉄道「曳馬駅」徒歩11分
築年月
1994年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

サンコーポ幸の基本情報

サンコーポ幸は、1994年07月に竣工された総戸数68戸の6階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約84㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,030万~1,466万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンコーポサイワイ管理会社-
住所静岡県 浜松市中区 幸2丁目52-20管理形態委託
郵便番号〒433-8123管理員日勤
築年月1994年7月管理費1㎡あたり66円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県浜松市中区幸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の曳馬駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。上島駅から徒歩21分、助信駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ファミリーマート曳馬三丁目 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • 清水銀行曳馬支店 (582 m)
    • 静岡中央銀行浜松北支店 (800 m)
    • JAとぴあ浜松曳馬支店 (823 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 聖隷浜松病院共同出張所 無人ATM (918 m)
  • 公園2件
    • 住吉墓園 (468 m)
    • 四ツ池公園 (859 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 浜松曳馬店 (324 m)
    • セブンイレブン 浜松中央署南店 (448 m)
    • セブンイレブン 浜松曳馬6丁目店 (478 m)
    • ローソン 浜松曳馬6丁目店 (559 m)
    • ファミリーマート 浜松住吉店 (614 m)
    • セブンイレブン 浜松曳馬5丁目店 (614 m)
    • ファミリーマート 浜松高林店 (782 m)
    • ファミリーマート 浜松高林四丁目店 (790 m)
    • ローソン 浜松住吉二丁目店 (877 m)
    • ローソン 浜松十軒町店 (900 m)
  • スーパー2件
    • ピアゴ 浜松泉町店 (958 m)
    • Every BIGDAY(エブリィビッグデー) 高台店 (983 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 浜松市立高台中学校 (230 m)
    • 静岡県立浜松城北工業高校 (486 m)
    • 静岡県立浜松特別支援学校城北分校 (508 m)
    • きらり・こどもサポート教室上島 (638 m)
    • 県立浜松聴覚特別支援学校 (723 m)
    • 静岡県立浜松聴覚特別支援学校 (756 m)
    • 浜松市立上島小学校 (765 m)
    • 私立浜松学院高校 (981 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 浜松中央警察署 (276 m)
    • 曳馬町阿弥陀公民館 (416 m)
    • 浜松市役所 上下水道部 上下水道受付センター、開始・中止 (445 m)
    • 幸会館 (769 m)
    • 浜松市中消防署高台出張所 (799 m)
    • 浜松中央警察署 北部交番 (809 m)
    • 住吉集会所 (960 m)
    • 浜松中央警察署 曳馬交番 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • 仁クリニック (272 m)
    • 介護110番さいわい (365 m)
    • デイサービス幸 (365 m)
    • はやかわクリニック (512 m)
    • かわだ小児科アレルギークリニック (554 m)
    • 竹下内科医院 (568 m)
    • 上島ハーモニータウンデイサービスセンター (580 m)
    • ナガタ歯科医院 (627 m)
    • 田畑歯科クリニック (683 m)
    • 井上鍼灸整骨院 (708 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ぴゅあきっず (352 m)
    • こばと保育園 (703 m)
    • 上島幼稚園 (824 m)
    • 浜松葵幼稚園 (838 m)
    • 幼保連携型認定こども園れんげこども園 (952 m)
    • たんぽぽ保育園 (964 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンコーポ幸の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサンコーポ幸の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンコーポ幸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,030万~1,466万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較浜松市中区の平均より13.8% 低い↓
静岡県の平均より15.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,350万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 862位
浜松市中区
279棟中 153位
10棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンコーポ幸の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.9万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サンコーポ幸の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,280万〜1,340万円対前年同月比1,280万〜1,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サンコーポ幸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,449万円です。専有面積は約59㎡〜約84㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月1,200万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約50万円)-
2023年9月1,449万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約20万円 (約68万円)-
2023年8月1,449万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約20万円 (約68万円)-
2023年7月1,449万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約20万円 (約68万円)-
2023年6月1,399万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約66万円)-

会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

サンコーポ幸の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サンコーポ幸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均 8.6万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月7.5万円3LDK73.73㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2023年10月7.5万円3LDK73.73㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2023年9月7.5万円3LDK73.73㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2023年8月7.5万円3LDK73.73㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2023年7月7.5万円3LDK73.73㎡15.0万円7.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンコーポ幸の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万〜7.5万円
73.73㎡ / -
2階7.4万〜7.8万円
74.21㎡ / 南西
7.5万〜7.9万円
73.73㎡ / 南
8.6万〜9.1万円
84.65㎡ / 南
3階6万〜6.3万円
60.0㎡ / 南東
7.6万〜7.9万円
73.73㎡ / 南
4階6.3万〜6.6万円
62.35㎡ / 南東
7.6万〜8万円
73.73㎡ / 南
5階6万〜6.3万円
59.21㎡ / -
7.6万〜8万円
73.73㎡ / 南
6階7.9万〜8.2万円
75.46㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

静岡県浜松市中区の人気エリアから中古マンションを探す

静岡県の市区町村からマンションを探す

静岡県の路線から探す

浜松市中区の他のエリアから中古マンションを探す

浜松市中区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる