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四ツ池アゼリア

★★★☆☆3.04 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

480万 〜 540万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
静岡県浜松市中区幸4丁目150
交通
築年月
1975年4月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

四ツ池アゼリアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
26万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較浜松市中区の平均より57.2% 低い↓
静岡県の平均より56.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
480万 〜 540万円

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静岡県
1483棟中 1276位
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の売買価格相場

  • 四ツ池アゼリアの相場

    ㎡単価
    7.9万円
    坪単価
    26.2万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.2万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.8万円

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四ツ池アゼリアの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
490万〜540万円対前年同月比480万〜540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

四ツ池アゼリアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月498万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約7万円 (約24万円)-
2018年2月498万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約7万円 (約24万円)-
2018年1月498万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約7万円 (約24万円)-
2017年12月498万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約7万円 (約24万円)-
2017年11月498万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約7万円 (約24万円)-

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四ツ池アゼリアの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,400円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.9万円
(表面利回り:13.3% 〜 16.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.8万円3LDK66.0㎡13.6万円6.8万円6〜10
2017年4月6.8万円3LDK66.0㎡13.6万円6.8万円6〜10
2017年3月6.8万円3LDK66.0㎡13.6万円6.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

四ツ池アゼリアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.5万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.4万〜5.9万円
61.75㎡ / -
5.7万〜6.3万円
66.0㎡ / -
3階
4階5.9万〜6.6万円
66.0㎡ / 南
5階5.8万〜6.4万円
66.0㎡ / -
6階6.9万〜7.7万円
78.0㎡ / -
7階5万〜5.6万円
55.25㎡ / 南
5.9万〜6.5万円
66.0㎡ / -
8階
9階5.9万〜6.5万円
63.91㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.04(静岡県)

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四ツ池アゼリアの基本情報

静岡県浜松市中区幸4丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の上島駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ヨツイケアゼリア管理会社トーメン建物管理
住所静岡県 浜松市中区 幸4丁目150管理形態委託
郵便番号〒433-8123管理員日勤
築年月1975年4月管理費1㎡あたり126円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 浜松幸郵便局 (219 m)
    • 浜松信用金庫泉町支店 (328 m)
    • ユニーピアゴ浜松泉町 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • ファミリーマート浜松小豆餅 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
    • 東京スター銀行ATM コープしずおかミオクチーナ小豆餅店 (743 m)
    • ファミリーマート浜松泉4丁目 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
    • 静岡中央銀行浜松北支店 (764 m)
    • 遠州信用金庫萩丘支店 (765 m)
    • 磐田信用金庫葵町支店 (959 m)
  • 公園1件
    • 四ツ池公園 (848 m)
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    • セブンイレブン浜松幸町店 (293 m)
    • セブンイレブン 浜松泉2丁目店 (656 m)
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    • ローソン 浜松萩丘三丁目店 (744 m)
    • ファミリーマート 浜松泉4丁目店 (756 m)
    • ミニストップ 浜松住吉店 (815 m)
    • ローソン 浜松萩丘一丁目店 (963 m)
    • ファミリーマート 浜松住吉店 (986 m)
  • スーパー3件
    • ピアゴ 浜松泉町店 (590 m)
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    • 萩丘児童クラブ (257 m)
    • 浜松市立萩丘小学校 (342 m)
    • 県立浜松聴覚特別支援学校 (480 m)
    • 静岡県立浜松聴覚特別支援学校 (483 m)
    • 浜松市立泉小学校 (791 m)
    • 静岡県立浜松特別支援学校城北分校 (836 m)
    • 静岡県立浜松城北工業高校 (842 m)
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    • 幸会館 (311 m)
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    • 浜松市中消防署高台出張所 (858 m)
    • 浜松中央警察署 北部交番 (955 m)
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    • そえだ医院 (342 m)
    • デイサービス夢茶房 (365 m)
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  • 幼稚園/保育園2件
    • 浜松葵幼稚園 (357 m)
    • 萩丘幼稚園 (389 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識