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サントピア幸

★★★☆☆3.11 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

370万 〜 410万円
2階、3DK、約47㎡の場合

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住所
静岡県浜松市中区幸4丁目19-2
交通
築年月
1979年7月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

サントピア幸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
28万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較静岡県の平均より53.5% 低い↓
浜松市中区の平均より54.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約47㎡のお部屋の場合
370万 〜 410万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1462棟中 1220位
浜松市中区
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の売買価格相場

  • サントピア幸の相場

    ㎡単価
    8.5万円
    坪単価
    28.3万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.6万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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サントピア幸の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、47㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
340万〜380万円対前年同月比370万〜410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サントピア幸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年8月350万円1〜53DK約40㎡ (約12坪)約8万円 (約28万円)-

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サントピア幸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…2階、3DK、約47㎡のお部屋の場合
4.5万 〜 5.5万円
(表面利回り:13.9% 〜 17.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月4.5万円3DK39.04㎡9.0万円-1〜5
2016年7月4.5万円3DK39.04㎡9.0万円-1〜5
2015年10月4.3万円3DK39.0㎡8.6万円-1〜5
2015年9月4.5万円3DK39.0㎡9.0万円-1〜5
2013年7月4.3万円3DK43.06㎡12.9万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サントピア幸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均4.1万〜4.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.5万〜5万円
47.85㎡ / -
2階3.9万〜4.3万円
39.04㎡ / 南
3階3.9万〜4.3万円
39.04㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.11(静岡県)

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サントピア幸の基本情報

静岡県浜松市中区幸4丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の上島駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サントピアサイワイ管理会社自主管理
住所静岡県 浜松市中区 幸4丁目19-2管理形態委託
郵便番号〒433-8123管理員巡回
築年月1979年7月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建3階建間取り3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 浜松幸郵便局 (392 m)
    • 浜松信用金庫泉町支店 (501 m)
    • ユニーピアゴ浜松泉町 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
    • 遠州信用金庫萩丘支店 (746 m)
    • 東京スター銀行ATM コープしずおかミオクチーナ小豆餅店 (756 m)
    • ファミリーマート浜松小豆餅 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
    • 静岡中央銀行浜松北支店 (810 m)
    • ファミリーマート浜松泉4丁目 共同出張所(イーネットATM) (926 m)
    • サークルK浜松四ツ池公園前 共同出張所(イーネットATM) (946 m)
    • ファミリーマート浜松住吉 共同出張所(イーネットATM) (996 m)
  • 公園1件
    • 四ツ池公園 (676 m)
  • コンビニ8件
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    • ローソン 浜松萩丘三丁目店 (614 m)
    • ファミリーマート 浜松小豆餅店 (756 m)
    • ミニストップ 浜松住吉店 (823 m)
    • セブンイレブン 浜松泉2丁目店 (831 m)
    • ファミリーマート 浜松泉4丁目店 (926 m)
    • サークルK 浜松四ツ池公園前店 (953 m)
    • ファミリーマート 浜松住吉店 (979 m)
  • スーパー4件
    • ピアゴ 浜松泉町店 (686 m)
    • ユーコープ ミオクチーナ小豆餅店 (758 m)
    • ザ・ビッグ 浜松萩丘店 (886 m)
    • 遠鉄ストア フードワン泉店 (963 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 県立浜松聴覚特別支援学校 (305 m)
    • 静岡県立浜松聴覚特別支援学校 (309 m)
    • 萩丘児童クラブ (393 m)
    • 浜松市立萩丘小学校 (451 m)
    • 静岡県立浜松特別支援学校城北分校 (816 m)
    • 静岡県立浜松城北工業高校 (817 m)
    • 浜松市立泉小学校 (897 m)
    • 浜松市立高台中学校 (914 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 幸会館 (347 m)
    • 萩丘集会所 (517 m)
    • 和泉会館 (548 m)
    • 雇用促進住宅 上島宿舎 (870 m)
    • 浜松市中消防署高台出張所 (897 m)
    • 浜松中央警察署 北部交番 (988 m)
  • 病院/医療10件
    • 四ツ池メディカルヴィレッジ (151 m)
    • 西田内科医院 (280 m)
    • まつばやしこどもクリニック (317 m)
    • あさい眼科 (336 m)
    • 橘整形外科クリニック (350 m)
    • 四ッ池リボーン整骨院 (351 m)
    • 介護老人保健施設坂の上ろうけん曳馬野 (436 m)
    • 坂の上くらしの相談所 (436 m)
    • デイケア坂の上在宅リハビリセンター (436 m)
    • 介護付き有料老人ホーム坂の上ガーデン幸 (436 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 浜松葵幼稚園 (188 m)
    • 萩丘幼稚園 (557 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識