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広沢パークマンション

566人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万 〜 1,510万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
静岡県浜松市中区広沢2丁目1
交通
築年月
1982年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.81

広沢パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
21万円 〜 23万円
坪単価
70万円 〜 78万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年8月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較浜松市中区の平均より10.6% 高い↑
静岡県の平均より12.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1496棟中 533位
浜松市中区
271棟中 97位
広沢
7棟中 5位
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の売買価格相場

  • 広沢パークマンションの相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.6万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    62.8万円

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広沢パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
1,370万〜1,520万円対前年同月比1,360万〜1,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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広沢パークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月1,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)-
2018年6月1,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)--
2018年5月1,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)--
2015年12月1,450万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約20万円 (約68万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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広沢パークマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.8万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月9.8万円3LDK69.0㎡19.6万円9.8万円1〜5-
2015年9月10.5万円3LDK69.0㎡21.0万円10.5万円1〜5-
2013年9月10.7万円4LDK83.77㎡21.4万円10.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

広沢パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均11.7万〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12万〜13.2万円
91.76㎡ / -
3階9万〜10万円
69.0㎡ / -
11.3万〜12.5万円
83.77㎡ / 南
4階8.6万〜9.5万円
65.16㎡ / -
5階9.1万〜10.1万円
69.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(静岡県)

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広沢パークマンションの基本情報

静岡県浜松市中区広沢2丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の遠州病院駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ヒロサワパークマンション管理会社中部互光
住所静岡県 浜松市中区 広沢2丁目1管理形態委託
郵便番号〒432-8013管理員巡回
築年月1982年8月管理費1㎡あたり106円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり46円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 浜松秋葉坂下郵便局 (321 m)
    • サンクス浜松鴨江3丁目 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • 浜松鹿谷郵便局 (466 m)
    • 静岡銀行 浜松営業部名残出張所 (529 m)
    • 静岡銀行蜆塚支店 (621 m)
    • JAとぴあ浜松蜆塚支店 (654 m)
    • 浜松信用金庫蜆塚支店 (770 m)
    • 静岡銀行 浜松市役所出張所 (816 m)
    • 浜松布橋郵便局 (919 m)
    • 浜松蜆塚郵便局 (929 m)
  • 公園4件
    • 犀ケ崖公園 (775 m)
    • 浜松城公園 (840 m)
    • 浜松城公園 (840 m)
    • 牛山公園 (983 m)
  • コンビニ8件
    • サンクス 浜松鴨江3丁目店 (428 m)
    • セブンイレブン 浜松高町店 (452 m)
    • ミニストップ 浜松鹿谷町店 (526 m)
    • ファミリーマート 浜松城北店 (765 m)
    • サークルK ミニ浜松市役所店 (830 m)
    • セブンイレブン 浜松元城町店 (906 m)
    • セブンイレブン 浜松蜆塚4丁目店 (929 m)
    • サークルK 浜松城公園前店 (973 m)
  • スーパー1件
    • LIBERO Mom(リベロマム) 蜆塚店 (878 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ひろさわすくすくひろば (80 m)
    • 浜松調理菓子専門学校 (175 m)
    • 浜松市立高校 (433 m)
    • 浜松市立中部中学校 (501 m)
    • 浜松市立中部小学校 (505 m)
    • 私立浜松開誠館高校 (587 m)
    • 浜松市立広沢小学校 (611 m)
    • 静岡県立浜松北高校 (639 m)
    • 浜松市立西小学校 (760 m)
    • 浜松市立元城小学校 (816 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広沢公民館 (346 m)
    • 西部公民館 (439 m)
    • 浜松中央警察署 浜松城公園前交番 (462 m)
    • 松城町公会堂 (656 m)
    • 静岡刑務所浜松拘置支所 (722 m)
    • 中山町公会堂 (766 m)
    • 浜松市立中央図書館 (776 m)
    • 中区役所 (789 m)
    • 高町公民館 (792 m)
    • 細江警察署 都築駐在所 (794 m)
  • 病院/医療10件
    • オペラデンタルオフィス (123 m)
    • 増田皮膚泌尿器科医院 (282 m)
    • 鈴木歯科医院 (316 m)
    • 長尾小児科医院 (317 m)
    • 遠州鉄道株式会社 ラクラス広沢 (344 m)
    • 椿カイロプラクティック (373 m)
    • ゲンデンタルクリニック (410 m)
    • ヘルパーステーションすず (426 m)
    • 多々見クリニック (469 m)
    • 一貫堂内科消化器科医院 (478 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 普済寺幼稚園 (156 m)
    • 松城幼稚園 (415 m)
    • 蜆塚幼稚園 (438 m)
    • 愛恵保育園 (733 m)
    • 鴨江保育園 (878 m)
    • 保育所ちびっこランドかもえ園 (896 m)
    • 鴨江幼稚園 (939 m)
    • 浜松海の星幼稚園 (950 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識