広沢パークマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
820万 〜 860万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 820万円 〜 860万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 50件 | 2022年08月01日更新 |
家賃相場 | 9.8万 〜 13万円 | |
表面利回り | 13.9% 〜 17.0% | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.3
397人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県浜松市中区広沢2丁目1
- 交通
- 遠州鉄道「遠州病院駅」徒歩21分
- 築年月
- 1982年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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広沢パークマンションの基本情報
建物・設備
名称 | ヒロサワパークマンション | 管理会社 | 中部互光 |
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住所 | 静岡県 浜松市中区 広沢2丁目1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒432-8013 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1982年8月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり109円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県浜松市中区広沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の遠州病院駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。第一通り駅から徒歩22分、新浜松駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート浜松伝馬町 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
- JAとぴあ浜松蜆塚支店 (463 m)
- 静岡銀行名残出張所 (533 m)
- 静岡銀行蜆塚支店 (633 m)
- サークルKモール街 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
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- 中山町公会堂 (767 m)
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- 浜松市役所 (791 m)
- 病院/医療10件
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- 鈴木歯科医院 (316 m)
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- 松城幼稚園 (416 m)
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- 鴨江保育園 (878 m)
- 鴨江幼稚園 (940 m)
- 浜松海の星幼稚園 (949 m)
- キッズハウス もとしろ (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
広沢パークマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
広沢パークマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 826万~1,168万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 浜松市中区の平均より37.2% 低い↓ 静岡県の平均より38.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 820万 〜 860万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
広沢パークマンションの相場
- ㎡単価
- 12.7万円
- 坪単価
- 42万円
浜松市中区の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.9万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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広沢パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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810万〜850万円対前年同月比↓ | 820万〜860万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
広沢パークマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,450万円です。専有面積は約65㎡〜約91㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年7月 | 930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
2022年6月 | 930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
2022年4月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
2022年3月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
2021年11月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
広沢パークマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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広沢パークマンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
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物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:13.9% 〜 17.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年6月 | 13.0万円 | 4LDK | 83.77㎡ | 39.0万円 | - | 1〜5 | - |
2023年5月 | 13.0万円 | 4LDK | 83.77㎡ | 39.0万円 | - | 1〜5 | - |
2023年4月 | 13.0万円 | 4LDK | 83.77㎡ | 39.0万円 | - | 1〜5 | - |
2023年3月 | 13.0万円 | 4LDK | 83.77㎡ | 39.0万円 | - | 1〜5 | - |
2023年2月 | 13.0万円 | 4LDK | 83.77㎡ | 39.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
広沢パークマンションの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 12.8万〜13.5万円 83.77㎡ / - | ||
2階 | 14.4万〜15.2万円 91.76㎡ / - | ||
3階 | 10.9万〜11.5万円 69.0㎡ / - | 13.6万〜14.3万円 83.77㎡ / 南 | |
4階 | 10.4万〜10.9万円 65.16㎡ / - | ||
5階 | 13.4万〜14.1万円 83.77㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 69.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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