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アートフォルム廣澤

★★★★☆4.01 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,130万 〜 3,460万円
4階、3LDK、約97㎡の場合

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住所
静岡県浜松市中区広沢2丁目44-12
交通
築年月
2001年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アートフォルム廣澤の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較浜松市中区の平均より81.2% 高い↑
静岡県の平均より83.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合
3,130万 〜 3,460万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1486棟中 126位
浜松市中区
270棟中 26位
広沢
7棟中 1位
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の売買価格相場

  • アートフォルム廣澤の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.5万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.9万円

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アートフォルム廣澤の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、97㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,890万〜3,200万円対前年同月比3,130万〜3,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アートフォルム廣澤の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,480万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約125万円)
2018年3月5,200万円1〜54LDK約136㎡ (約41坪)約38万円 (約126万円)-
2016年6月3,550万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約36万円 (約119万円)-
2016年5月3,550万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約36万円 (約119万円)-
2016年4月3,550万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約36万円 (約119万円)-

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アートフォルム廣澤の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…4階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合
17万 〜 20.8万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月20.5万円3LDK97.35㎡61.5万円20.5万円1〜5
2016年7月20.5万円3LDK97.35㎡61.5万円20.5万円1〜5
2016年6月20.5万円3LDK97.35㎡61.5万円20.5万円1〜5
2016年6月19.5万円3SLDK97.35㎡58.5万円19.5万円1〜5南東
2016年5月20.5万円3LDK97.35㎡61.5万円20.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アートフォルム廣澤の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.2万〜19万円
  • 3K〜3LDK平均18万〜19.8万円
  • 4K〜4LDK平均25.5万〜28.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階17.6万〜19.4万円
97.35㎡ / 南西
3階17.2万〜19万円
92.8㎡ / 南
4階
5階25.5万〜28.2万円
136.42㎡ / 南
6階18.3万〜20.2万円
97.35㎡ / 南
7階

資産評価

★★★★☆4.01(静岡県)

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アートフォルム廣澤の基本情報

静岡県浜松市中区広沢2丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の遠州病院駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アートフォルムヒロサワ管理会社-
住所静岡県 浜松市中区 広沢2丁目44-12管理形態-
郵便番号〒432-8013管理員日勤
築年月2001年4月管理費1㎡あたり180円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート浜松蜆塚 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • 浜松蜆塚郵便局 (454 m)
    • 浜松布橋郵便局 (803 m)
    • 浜松信用金庫追分支店 (870 m)
    • スルガ銀行浜松追分支店 (937 m)
    • サークルK浜松富塚 共同出張所(イーネットATM) (942 m)
    • JAとぴあ浜松蜆塚支店 (946 m)
    • 浜松信用金庫蜆塚支店 (954 m)
    • 静岡銀行 浜松営業部名残出張所 (982 m)
    • 静岡銀行蜆塚支店 (989 m)
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    • セブンイレブン 浜松蜆塚4丁目店 (815 m)
    • サークルK 浜松富塚店 (938 m)
    • ミニストップ 浜松鹿谷町店 (987 m)
  • スーパー1件
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    • 浜松市立広沢小学校 (296 m)
    • 国立静岡大学教育学部附属浜松中学校 (297 m)
    • 国立静岡大学教育学部附属浜松小学校 (358 m)
    • 私立浜松学院大学布橋キャンパス (390 m)
    • 私立浜松聖星高校 (490 m)
    • 浜松市立蜆塚中学校 (493 m)
    • 静岡県立浜松北高校 (583 m)
    • 静岡県立浜松商業高校 (646 m)
    • 浜松市立高校 (710 m)
    • 浜松市立富塚中学校 (825 m)
  • 公共施設/機関7件
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    • 浜松市中消防署富塚出張所 (984 m)
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    • セントケア中部株式会社セントケア浜松 (308 m)
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    • 喜田矯正歯科医院 (402 m)
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    • かけい医院 (600 m)
  • 幼稚園/保育園5件
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    • 西保育園 (552 m)
    • 富塚幼稚園 (949 m)
    • 普済寺幼稚園 (972 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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