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Dグランセ広沢

★★★☆☆3.93 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,170万円 〜 2,400万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

住所
静岡県浜松市中区広沢3丁目11-20
交通
築年数
2002年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dグランセ広沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較静岡県の平均より60.2% 高い↑
浜松市中区の平均より62.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,170万円 〜 2,400万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1530棟中 206位
浜松市中区
272棟中 36位
広沢
7棟中 2位
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • Dグランセ広沢の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.7万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

Dグランセ広沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月2,400万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約30万円 (約99万円)--
2016年9月2,400万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約30万円 (約99万円)--
2016年8月2,400万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約30万円 (約99万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Dグランセ広沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,700円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月14.0万円3LDK77.53㎡28.0万円14.0万円1〜5
2016年4月14.0万円3LDK77.53㎡28.0万円14.0万円1〜5
2016年3月14.0万円3LDK77.53㎡28.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dグランセ広沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均18.1万円〜20.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.0万円〜14.4万円
79.53㎡ / -
18.1万円〜20.0万円
110.77㎡ / -
3階
4階12.5万円〜13.8万円
77.53㎡ / 東
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.93(静岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

Dグランセ広沢の基本情報

静岡県浜松市中区広沢3丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の遠州病院駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称Dグランセ広沢(ディーグランセヒロサワ)管理会社大和ライフネクスト
住所静岡県 浜松市中区 広沢3丁目11-20管理形態-
郵便番号〒432-8013管理員-
築年数2002年8月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドDグランセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 浜松秋葉坂下郵便局 (242 m)
    • サンクス浜松鴨江3丁目 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • 浜松鹿谷郵便局 (498 m)
    • 静岡銀行 浜松営業部名残出張所 (570 m)
    • 静岡銀行蜆塚支店 (639 m)
    • JAとぴあ浜松蜆塚支店 (682 m)
    • 静岡銀行 浜松市役所出張所 (730 m)
    • 浜松信用金庫蜆塚支店 (804 m)
    • 浜松信用金庫本店 (855 m)
    • 浜松鴨江郵便局 (904 m)
  • 公園5件
    • 浜松城公園 (778 m)
    • 浜松城公園 (778 m)
    • 犀ケ崖公園 (861 m)
    • 五社公園 (949 m)
    • 牛山公園 (997 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 浜松高町店 (336 m)
    • サンクス 浜松鴨江3丁目店 (417 m)
    • ミニストップ 浜松鹿谷町店 (566 m)
    • サークルK ミニ浜松市役所店 (744 m)
    • ファミリーマート 浜松城北店 (777 m)
    • セブンイレブン 浜松元城町店 (811 m)
    • サークルK 浜松城公園前店 (918 m)
    • ローソン 浜松鴨江一丁目店 (926 m)
    • セブンイレブン 浜松蜆塚4丁目店 (992 m)
  • スーパー1件
    • LIBERO Mom(リベロマム) 蜆塚店 (897 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ひろさわすくすくひろば (42 m)
    • 浜松調理菓子専門学校 (107 m)
    • 浜松市立中部中学校 (459 m)
    • 浜松市立中部小学校 (462 m)
    • 私立浜松開誠館高校 (477 m)
    • 浜松市立高校 (524 m)
    • 浜松市立西小学校 (648 m)
    • 浜松市立広沢小学校 (728 m)
    • 静岡県立浜松北高校 (740 m)
    • 浜松市立元城小学校 (747 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 浜松中央警察署 浜松城公園前交番 (388 m)
    • 広沢公民館 (419 m)
    • 西部公民館 (528 m)
    • 松城町公会堂 (545 m)
    • 中山町公会堂 (649 m)
    • 浜松市立中央図書館 (673 m)
    • 高町公民館 (677 m)
    • 静岡刑務所浜松拘置支所 (694 m)
    • 中区役所 (697 m)
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  • 病院/医療10件
    • オペラデンタルオフィス (69 m)
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    • 遠藤医院 (412 m)
    • 長尾小児科医院 (414 m)
    • ヘルパーステーションすず (436 m)
    • ゲンデンタルクリニック (459 m)
    • 山下歯科医院 (518 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 普済寺幼稚園 (166 m)
    • 松城幼稚園 (373 m)
    • 蜆塚幼稚園 (541 m)
    • 愛恵保育園 (659 m)
    • 保育所ちびっこランドかもえ園 (807 m)
    • 鴨江保育園 (813 m)
    • 鴨江幼稚園 (829 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「Dグランセ広沢」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識