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広沢ガーデンヒルズ

★★★☆☆3.48 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

990万円 〜 1,090万円
4階、3LDK、約79㎡の場合

住所
静岡県浜松市中区広沢3丁目11-22
交通
築年数
1985年3月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

広沢ガーデンヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より27.6% 低い↓
浜松市中区の平均より26.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
990万円 〜 1,090万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1530棟中 901位
浜松市中区
272棟中 161位
広沢
7棟中 6位
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の売買価格相場

  • 広沢ガーデンヒルズの相場

    ㎡単価
    13.3万円
    坪単価
    44.2万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

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広沢ガーデンヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月1,050万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約13万円 (約45万円)-
2016年3月1,550万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)-
2016年3月1,100万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約47万円)-
2016年2月1,100万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約47万円)-
2016年2月1,550万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)--

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広沢ガーデンヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.8万円
(表面利回り:12.1% 〜 14.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月11.0万円3LDK81.06㎡22.0万円11.0万円1〜5
2015年11月11.0万円3LDK81.06㎡22.0万円11.0万円1〜5
2015年10月9.5万円3LDK79.83㎡28.5万円-1〜5
2015年8月11.0万円3LDK79.83㎡33.0万円-1〜5
2015年8月9.5万円3LDK75.3㎡28.5万円-1〜5北西
2015年7月12.0万円3LDK81.06㎡24.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

広沢ガーデンヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.4万円〜13.7万円
102.91㎡ / -
2階
3階9.9万円〜11.0万円
79.83㎡ / -
4階10.2万円〜11.3万円
79.83㎡ / 南
5階
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.48(静岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

広沢ガーデンヒルズの基本情報

静岡県浜松市中区広沢3丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の遠州病院駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称広沢ガーデンヒルズ(ヒロサワガーデンヒルズ)管理会社中部互光
住所静岡県 浜松市中区 広沢3丁目11-22管理形態-
郵便番号〒432-8013管理員-
築年数1985年3月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 浜松秋葉坂下郵便局 (258 m)
    • サンクス浜松鴨江3丁目 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • 浜松鹿谷郵便局 (493 m)
    • 静岡銀行 浜松営業部名残出張所 (562 m)
    • 静岡銀行蜆塚支店 (622 m)
    • JAとぴあ浜松蜆塚支店 (662 m)
    • 静岡銀行 浜松市役所出張所 (764 m)
    • 浜松信用金庫蜆塚支店 (782 m)
    • 浜松信用金庫本店 (888 m)
    • 浜松鴨江郵便局 (942 m)
  • 公園5件
    • 浜松城公園 (806 m)
    • 浜松城公園 (806 m)
    • 犀ケ崖公園 (837 m)
    • 五社公園 (989 m)
    • 牛山公園 (1000 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 浜松高町店 (376 m)
    • サンクス 浜松鴨江3丁目店 (408 m)
    • ミニストップ 浜松鹿谷町店 (559 m)
    • サークルK ミニ浜松市役所店 (778 m)
    • ファミリーマート 浜松城北店 (780 m)
    • セブンイレブン 浜松元城町店 (847 m)
    • サークルK 浜松城公園前店 (944 m)
    • セブンイレブン 浜松蜆塚4丁目店 (962 m)
    • ローソン 浜松鴨江一丁目店 (962 m)
  • スーパー1件
    • LIBERO Mom(リベロマム) 蜆塚店 (880 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ひろさわすくすくひろば (25 m)
    • 浜松調理菓子専門学校 (130 m)
    • 浜松市立中部中学校 (479 m)
    • 浜松市立中部小学校 (482 m)
    • 浜松市立高校 (498 m)
    • 私立浜松開誠館高校 (517 m)
    • 浜松市立西小学校 (683 m)
    • 浜松市立広沢小学校 (689 m)
    • 静岡県立浜松北高校 (710 m)
    • 浜松市立元城小学校 (776 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広沢公民館 (399 m)
    • 浜松中央警察署 浜松城公園前交番 (418 m)
    • 西部公民館 (502 m)
    • 松城町公会堂 (585 m)
    • 中山町公会堂 (689 m)
    • 静岡刑務所浜松拘置支所 (693 m)
    • 浜松市立中央図書館 (712 m)
    • 高町公民館 (717 m)
    • 中区役所 (733 m)
    • 天竜警察署 西鹿島駐在所 (739 m)
  • 病院/医療10件
    • オペラデンタルオフィス (81 m)
    • 増田皮膚泌尿器科医院 (223 m)
    • 鈴木歯科医院 (258 m)
    • 椿カイロプラクティック (358 m)
    • 長尾小児科医院 (385 m)
    • 遠州鉄道株式会社 ラクラス広沢 (391 m)
    • ヘルパーステーションすず (438 m)
    • ゲンデンタルクリニック (448 m)
    • 遠藤医院 (451 m)
    • 多々見クリニック (496 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 普済寺幼稚園 (162 m)
    • 松城幼稚園 (392 m)
    • 蜆塚幼稚園 (502 m)
    • 愛恵保育園 (675 m)
    • 鴨江保育園 (826 m)
    • 保育所ちびっこランドかもえ園 (830 m)
    • 鴨江幼稚園 (862 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「広沢ガーデンヒルズ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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