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ダイヤモンドスクエアツインタワーズ浜松(A棟・B棟)

★★★☆☆3.46 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

880万円 〜 970万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

住所
静岡県浜松市中区高丘東2丁目20
交通
築年数
1993年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイヤモンドスクエアツインタワーズ浜松(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より29.2% 低い↓
浜松市中区の平均より30.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
880万円 〜 970万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 929位
浜松市中区
263棟中 165位
高丘東
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイヤモンドスクエアツインタワーズ浜松(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    13.0万円
    坪単価
    43.0万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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ダイヤモンドスクエアツインタワーズ浜松(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
880万円〜970万円対前年同月比880万円〜970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイヤモンドスクエアツインタワーズ浜松(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月950万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)南東-
2017年9月900万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)南東-
2017年9月950万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)南東-
2017年8月900万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)南東-
2017年7月950万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)南東-

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ダイヤモンドスクエアツインタワーズ浜松(A棟・B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円3LDK71.98㎡17.0万円8.5万円6〜10南東
2017年5月8.5万円3LDK71.98㎡17.0万円8.5万円6〜10南東
2017年4月8.5万円3LDK71.98㎡17.0万円8.5万円6〜10南東
2017年3月8.5万円3LDK71.98㎡25.5万円-6〜10
2017年3月7.8万円4LDK85.25㎡23.4万円-6〜10南西
2017年2月8.5万円3LDK71.98㎡17.0万円8.5万円6〜10南東
2017年1月8.5万円3LDK71.98㎡25.5万円-6〜10
2016年12月8.5万円3LDK71.98㎡17.0万円8.5万円6〜10南東
2016年11月8.5万円3LDK72.0㎡17.0万円8.5万円6〜10南東
2016年11月8.5万円3LDK71.98㎡17.0万円8.5万円6〜10南東
2016年10月8.5万円3LDK72.0㎡17.0万円8.5万円6〜10南東
2016年9月7.2万円3LDK72.0㎡14.4万円7.2万円6〜10南東
2016年9月8.5万円3LDK71.98㎡17.0万円8.5万円6〜10南東
2016年8月7.2万円3LDK72.0㎡14.4万円7.2万円6〜10南東
2016年8月8.5万円3LDK71.98㎡17.0万円8.5万円6〜10南東
2016年6月7.0万円3LDK72.0㎡14.0万円7.0万円6〜10-
2016年5月7.0万円3LDK72.0㎡14.0万円7.0万円6〜10南東
2016年5月6.5万円3DK59.3㎡19.5万円-1〜5南東
2016年4月7.5万円3LDK72.0㎡15.0万円7.5万円6〜10-
2016年3月7.5万円3LDK72.0㎡15.0万円7.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイヤモンドスクエアツインタワーズ浜松(A棟・B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.0万円〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 4K〜4LDK平均10.0万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.2万円〜8.0万円
71.91㎡ / 南東
3階6.0万円〜6.6万円
59.3㎡ / 南東
4階
5階6.0万円〜6.7万円
59.3㎡ / -
6階7.3万円〜8.1万円
71.91㎡ / -
8.8万円〜9.7万円
85.25㎡ / 南西
7階7.4万円〜8.2万円
72.0㎡ / -
8階7.6万円〜8.4万円
71.98㎡ / 南
9階7.7万円〜8.6万円
74.58㎡ / -
10階7.5万円〜8.3万円
72.0㎡ / -
11階7.5万円〜8.3万円
71.91㎡ / -
12階11.3万円〜12.5万円
107.14㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.46(静岡県)

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ダイヤモンドスクエアツインタワーズ浜松(A棟・B棟)の基本情報

静岡県浜松市中区高丘東2丁目に位置するマンションで、総戸数114戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の上島駅で徒歩51分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイヤモンドスクエアツインタワーズハママツ管理会社大成サービス
住所静岡県 浜松市中区 高丘東2丁目20管理形態委託
郵便番号〒433-8117管理員日勤
築年数1993年2月管理費1㎡あたり150円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建12階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
事業主ミサワホームバイク置き場-
施工会社アサヒハウス工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 静岡銀行浜松高丘支店 (642 m)
    • 遠州信用金庫高丘支店 (652 m)
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    • 清水銀行葵町支店 (836 m)
    • 浜松信用金庫 葵町支店 葵町出張所 (849 m)
    • 静岡県労働金庫 浜松高台支店 (855 m)
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    • セブンイレブン 浜松高丘東2丁目店 (368 m)
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