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アーバンシティ浜松高丘

★★★☆☆3.86 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万 〜 1,880万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

住所
静岡県浜松市中区高丘北1丁目1-1
交通
築年月
2006年10月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーバンシティ浜松高丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より35.8% 高い↑
浜松市中区の平均より34.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 331位
浜松市中区
263棟中 59位
高丘北
8棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アーバンシティ浜松高丘の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.4万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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アーバンシティ浜松高丘の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,690万〜1,870万円対前年同月比1,700万〜1,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アーバンシティ浜松高丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,280万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約83万円)南西
2017年10月2,480万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)南西
2017年9月2,480万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)南西
2017年9月1,880万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)-
2017年8月1,880万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アーバンシティ浜松高丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月8.5万円3LDK90.04㎡17.0万円8.5万円1〜5南西
2014年9月10.5万円3LDK90.04㎡21.0万円10.5万円1〜5南西
2014年1月12.0万円3LDK70.65㎡24.0万円24.0万円6〜10
2013年9月12.0万円3LDK70.65㎡24.0万円24.0万円6〜10
2013年8月11.7万円3LDK90.04㎡23.4万円11.7万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンシティ浜松高丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均7.8万〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.9万〜11万円
90.04㎡ / -
4階7.7万〜8.5万円
69.54㎡ / -
5階8.8万〜9.8万円
78.85㎡ / 南東
6階10.1万〜11.2万円
90.04㎡ / 南西
7階10.1万〜11.2万円
90.04㎡ / -
8階
9階10.2万〜11.3万円
90.04㎡ / -
10階7.7万〜8.5万円
67.06㎡ / -
7.8万〜8.7万円
67.06㎡ / 南
11階8.1万〜9万円
70.65㎡ / -
12階9.1万〜10.1万円
78.85㎡ / -
13階

資産評価

★★★☆☆3.86(静岡県)

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アーバンシティ浜松高丘の基本情報

静岡県浜松市中区高丘北1丁目に位置するマンションで、総戸数98戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の上島駅で徒歩56分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーバンシティハママツタカオカ管理会社-
住所静岡県 浜松市中区 高丘北1丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒433-8119管理員常駐
築年月2006年10月管理費1㎡あたり147円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建13階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主地建バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 静岡銀行浜松高丘支店 (57 m)
    • ファミリーマート浜松高丘西 共同出張所(イーネットATM) (58 m)
    • 浜松高丘郵便局 (242 m)
    • 浜松信用金庫高丘支店 (498 m)
    • 遠州信用金庫高丘支店 (691 m)
  • 公園4件
    • 浜松市役所 中区役所 中区内その他施設 高丘公園 (511 m)
    • 高丘公園 (525 m)
    • 瑞穂公園 (529 m)
    • 葵ケ丘公園 (683 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 浜松高丘西店 (63 m)
    • セブンイレブン 浜松高丘北店 (372 m)
    • セブンイレブン 浜松高丘東2丁目店 (607 m)
    • セブンイレブン 浜松高丘東店 (886 m)
    • デイリーヤマザキ 浜松高丘東店 (903 m)
  • スーパー4件
    • FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 高丘東店 (128 m)
    • タカラエムシーフードマーケットマム高丘東店 (132 m)
    • フーズアイランド高丘店 (529 m)
    • スーパーメルカド・プロント (959 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 浜松市立開成中学校 (259 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 高丘葵市民サービスセンター (455 m)
    • 瑞穂会館 (503 m)
    • 浜松中央警察署 葵高岡交番 (571 m)
  • 病院/医療10件
    • 野村歯科医院 (29 m)
    • デイサービスさわやか (237 m)
    • ほねつぎ浜松はりきゅう接骨院 (272 m)
    • チルドレンクリニック (272 m)
    • きもとクリニック (275 m)
    • 深谷歯科クリニック (325 m)
    • かたやま眼科 (348 m)
    • 石垣耳鼻咽喉科医院 (366 m)
    • ふじわら歯科医院 (373 m)
    • セントケア 高丘西 (385 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • エンゼル保育園 (322 m)
    • 高丘保育園 (427 m)
    • ひまわり幼育園 (533 m)
    • 和敬愛育園 (890 m)
    • 平成幼稚園 (978 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識