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ロイヤルシャトー高丘東

★★★☆☆3.37 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

790万円 〜 870万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

住所
静岡県浜松市中区高丘北1丁目15-22
交通
築年数
1992年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルシャトー高丘東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較静岡県の平均より35.6% 低い↓
浜松市中区の平均より36.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
790万円 〜 870万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 1003位
浜松市中区
263棟中 179位
高丘北
8棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ロイヤルシャトー高丘東の相場

    ㎡単価
    11.8万円
    坪単価
    39.0万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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ロイヤルシャトー高丘東の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
790万円〜870万円対前年同月比790万円〜870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルシャトー高丘東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,130万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約13万円 (約45万円)南東-
2017年8月880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約41万円)南西-
2017年7月880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約41万円)-
2017年7月880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約41万円)南西-
2017年6月880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約41万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤルシャトー高丘東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 6.9万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.5万円3LDK70.74㎡-13.0万円1〜5南西
2016年8月7.5万円3LDK70.74㎡15.0万円7.5万円1〜5南西
2016年6月7.5万円3LDK70.74㎡15.0万円7.5万円1〜5南西
2016年4月6.0万円3LDK70.74㎡--1〜5南西
2016年3月5.8万円3LDK70.74㎡--1〜5
2016年3月6.0万円3LDK70.74㎡--1〜5南西
2015年5月7.3万円3LDK70.74㎡--1〜5南西
2014年9月8.0万円3LDK70.74㎡16.0万円8.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルシャトー高丘東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万円〜8.0万円
89.59㎡ / 南東
2階5.9万円〜6.5万円
70.58㎡ / 南西
3階6.3万円〜6.9万円
75.24㎡ / -
4階5.9万円〜6.6万円
70.6㎡ / 南西
9.3万円〜10.3万円
111.24㎡ / -
5階5.9万円〜6.6万円
70.74㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.37(静岡県)

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ロイヤルシャトー高丘東の基本情報

静岡県浜松市中区高丘北1丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の上島駅で徒歩58分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルシャトータカオカヒガシ管理会社大和ライフネクスト
住所静岡県 浜松市中区 高丘北1丁目15-22管理形態委託
郵便番号〒433-8119管理員日勤
築年数1992年3月管理費1㎡あたり149円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 静岡銀行浜松高丘支店 (209 m)
    • ファミリーマート浜松高丘西 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • 浜松高丘郵便局 (358 m)
    • 遠州信用金庫高丘支店 (477 m)
    • 浜松信用金庫高丘支店 (535 m)
  • 公園4件
    • 葵ケ丘公園 (497 m)
    • 浜松市役所 中区役所 中区内その他施設 高丘公園 (621 m)
    • 瑞穂公園 (630 m)
    • 高丘公園 (632 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 浜松高丘西店 (276 m)
    • セブンイレブン 浜松高丘北店 (431 m)
    • セブンイレブン 浜松高丘東2丁目店 (635 m)
    • セブンイレブン 浜松高丘東店 (765 m)
    • デイリーヤマザキ 浜松高丘東店 (801 m)
    • サークルK 浜松葵店 (974 m)
  • スーパー6件
    • タカラエムシーフードマーケットマム高丘東店 (182 m)
    • FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 高丘東店 (182 m)
    • フーズアイランド高丘店 (409 m)
    • スーパーメルカド・プロント (746 m)
    • イオンタウン浜松葵 (892 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 浜松葵西店 (994 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 浜松市立開成中学校 (48 m)
    • 浜松市立葵が丘小学校 (884 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 高丘葵市民サービスセンター (540 m)
    • 瑞穂会館 (579 m)
    • 浜松中央警察署 葵高岡交番 (630 m)
  • 病院/医療10件
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    • 聖隷福祉事業団 聖隷リハビリプラザIN高丘 (202 m)
    • 聖隷福祉事業団 訪問看護ステーション高丘 (202 m)
    • 野村歯科医院 (202 m)
    • チルドレンクリニック (268 m)
    • 大竹内科医院 (281 m)
    • デイサービスさわやか (297 m)
    • かたやま眼科 (337 m)
    • ほねつぎ浜松はりきゅう接骨院 (344 m)
    • きもとクリニック (345 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • エンゼル保育園 (321 m)
    • 高丘保育園 (368 m)
    • ひまわり幼育園 (416 m)
    • 平成幼稚園 (936 m)
    • 葵ケ丘保育園 (973 m)
    • 和敬愛育園 (987 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識