ピュアライフ高丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,830万 〜 1,920万円
3階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,830万円 〜 1,920万円 | 3階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.79
467人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県浜松市中区高丘北1丁目5-14
- 交通
- 遠州鉄道「上島駅」徒歩61分
- 築年月
- 2006年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ピュアライフ高丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ピュアライフタカオカ | 管理会社 | 三立プレコン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 浜松市中区 高丘北1丁目5-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒433-8119 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年10月 | 管理費 | 1㎡あたり73円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三立プレコン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三立プレコン | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県浜松市中区高丘北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の上島駅で徒歩61分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 浜松いわた信用金庫高丘支店 (259 m)
- 静岡銀行浜松高丘支店 (334 m)
- 遠州信用金庫高丘支店 (624 m)
- 公園4件
- 瑞穂公園 (375 m)
- 葵ケ丘公園 (741 m)
- 浜松市役所 中区役所 中区内その他施設 高丘公園 (798 m)
- 高丘公園 (812 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 浜松高丘北店 (169 m)
- ファミリーマート 浜松高丘西店 (330 m)
- セブンイレブン 浜松高丘西店 (824 m)
- セブンイレブン 浜松高丘西1丁目店 (854 m)
- セブンイレブン 浜松高丘東2丁目店 (870 m)
- スーパー6件
- フーズアイランド高丘店 (276 m)
- FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 高丘東店 (373 m)
- タカラエムシーフードマーケットマム高丘東店 (376 m)
- イオンタウン浜松葵 (820 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 浜松葵西店 (921 m)
- セレクトナイン (944 m)
- 学校/教育施設3件
- 浜松市立開成中学校 (277 m)
- 浜松市立瑞穂小学校 (772 m)
- 放課後児童クラブひだまり (810 m)
- 公共施設/機関3件
- 高丘葵市民サービスセンター (279 m)
- 瑞穂会館 (314 m)
- 浜松中央警察署 葵高岡交番 (356 m)
- 病院/医療10件
- かたやま眼科 (64 m)
- ほねつぎ浜松はりきゅう接骨院 (119 m)
- ふじわら歯科医院 (231 m)
- 野村歯科医院 (258 m)
- あい整骨院はり・きゅう・あんま (297 m)
- 手嶋歯科クリニック (354 m)
- ナチュラルケア高丘 (367 m)
- ナチュラルケア居宅介護支援事業所高丘 (367 m)
- 石垣耳鼻咽喉科医院 (368 m)
- 高丘北あさひクリニック (402 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 高丘保育園 (144 m)
- ぬくもりのおうち保育ママサポート浜松園 (560 m)
- エンゼル保育園 (563 m)
- ひまわり幼育園 (692 m)
- 平成幼稚園 (694 m)
- 和敬愛育園 (720 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ピュアライフ高丘の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にピュアライフ高丘の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ピュアライフ高丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,875万～2,123万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 浜松市中区の平均より11.5% 高い↑ 静岡県の平均より9.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 1,830万 〜 1,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ピュアライフ高丘の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
浜松市中区の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.9万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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ピュアライフ高丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,830万〜1,920万円対前年同月比↓ | 1,830万〜1,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ピュアライフ高丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,350万円です。専有面積は約83㎡〜約94㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 2,350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.74％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ピュアライフ高丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 35件 | 1,839.7万円（22.1万円） |
| 91〜100㎡ | 13件 | 2,204.6万円（23.9万円） |
ピュアライフ高丘の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,839.7万円（㎡単価22.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ピュアライフ高丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,988.5万円 | 23万円 |
| 3階 | 1,795万円 | 21.2万円 |
| 4階 | 1,744万円 | 20.4万円 |
| 5階 | 2,068.6万円 | 24.8万円 |
| 6階 | 1,990万円 | 22万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,873.2万円 | 22.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,303.8万円 | 25.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,994.6万円 | 23.1万円 |
| 東 | 1,820万円 | 21.8万円 |
ピュアライフ高丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ピュアライフ高丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ピュアライフ高丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルシャトー高丘 | 2018年5月 | 6.9万円 | 3LDK | 13.8万円 | 6.9万円 |
| トーカンマンション高丘 | 2017年6月 | 6.9万円 | 2SLDK | 13.8万円 | - |
| ロイヤルシャトー高丘東 | 2017年3月 | 6.5万円 | 3LDK | - | 13.0万円 |
| アーバンシティ浜松高丘 | 2014年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| アーバンライフ高丘 | 2013年6月 | 13.0万円 | 4LDK | 39.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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