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ロイヤルシャトー高丘

★★★☆☆3.39 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,010万円 〜 1,120万円
3階、3LDK、約88㎡の場合

賃貸賃料

7.4万円

住所
静岡県浜松市中区高丘北2丁目44-8
交通
築年数
1991年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルシャトー高丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より34.4% 低い↓
浜松市中区の平均より35.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
1,010万円 〜 1,120万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 988位
浜松市中区
263棟中 176位
高丘北
8棟中 5位
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の売買価格相場

  • ロイヤルシャトー高丘の相場

    ㎡単価
    12.0万円
    坪単価
    39.8万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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ロイヤルシャトー高丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、88㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
990万円〜1,090万円対前年同月比1,010万円〜1,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルシャトー高丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,580万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)-
2017年6月1,580万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)南東-
2017年6月1,580万円6〜102LDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)南東
2016年11月1,280万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約14万円 (約48万円)-
2016年10月1,280万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約14万円 (約48万円)-

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ロイヤルシャトー高丘の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.4万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:14.8万円
  • 礼金:7.4万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:84.37㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…3階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円3LDK94.87㎡-9.5万円1〜5南東
2017年4月9.1万円3LDK94.87㎡9.1万円9.1万円1〜5南東
2017年4月10.0万円3LDK94.87㎡--1〜5南東
2017年4月9.5万円3LDK94.87㎡-9.5万円1〜5南東
2017年3月10.0万円3LDK94.87㎡--1〜5南東
2017年3月9.5万円3LDK94.87㎡-9.5万円1〜5南東
2015年9月9.0万円3LDK84.37㎡18.0万円9.0万円1〜5南東
2015年5月6.5万円3LDK84.37㎡13.0万円6.5万円1〜5南西
2014年12月6.5万円3LDK88.87㎡13.0万円6.5万円1〜5南東
2014年2月9.9万円3LDK88.87㎡29.7万円-1〜5南西
2013年8月8.1万円3LDK94.87㎡8.1万円8.1万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルシャトー高丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万円〜8.4万円
89.57㎡ / 南東
2階7.3万円〜8.1万円
84.37㎡ / -
3階7.8万円〜8.6万円
88.87㎡ / 南東
4階8.4万円〜9.2万円
94.87㎡ / 南東
5階8.0万円〜8.9万円
88.87㎡ / 南
6階7.2万円〜8.0万円
79.39㎡ / 南
7.9万円〜8.8万円
89.57㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.39(静岡県)

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ロイヤルシャトー高丘の基本情報

静岡県浜松市中区高丘北2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の上島駅で徒歩64分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルシャトータカオカ管理会社大和ライフネクスト
住所静岡県 浜松市中区 高丘北2丁目44-8管理形態委託
郵便番号〒433-8119管理員日勤
築年数1991年9月管理費1㎡あたり123円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社土屋建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 浜松信用金庫高丘支店 (552 m)
    • 遠州信用金庫高丘支店 (623 m)
    • 浜松高丘郵便局 (721 m)
    • ファミリーマート浜松高丘北 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
    • 遠州信用金庫葵西支店 (745 m)
    • 静岡銀行浜松高丘支店 (864 m)
    • 浜松葵西郵便局 (868 m)
    • ファミリーマート浜松高丘西 共同出張所(イーネットATM) (874 m)
  • 公園2件
    • 瑞穂公園 (732 m)
    • 葵ケ丘公園 (904 m)
  • コンビニ8件
    • サークルK 浜松葵店 (280 m)
    • セブンイレブン 浜松高丘北店 (612 m)
    • ローソン 浜松葵西四丁目店 (710 m)
    • ファミリーマート 浜松高丘北店 (724 m)
    • ミニストップ 浜松西丘町店 (865 m)
    • ローソン 浜松姫街道店 (877 m)
    • ファミリーマート 浜松高丘西店 (883 m)
    • セブンイレブン 浜松初生西店 (946 m)
  • スーパー7件
    • フーズアイランド高丘店 (302 m)
    • イオンタウン浜松葵 (303 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 浜松葵西店 (390 m)
    • セレクトナイン (474 m)
    • スーパーメルカド・プロント (674 m)
    • FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 高丘東店 (873 m)
    • タカラエムシーフードマーケットマム高丘東店 (874 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 浜松市立瑞穂小学校 (537 m)
    • 浜松市立葵西小学校 (650 m)
    • 浜松市立開成中学校 (666 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 浜松中央警察署 葵高岡交番 (618 m)
    • 瑞穂会館 (656 m)
    • 高丘葵市民サービスセンター (670 m)
  • 病院/医療10件
    • 高丘北あさひクリニック (202 m)
    • ひまわり24 (210 m)
    • ナチュラルケア高丘 (278 m)
    • ナチュラルケア居宅介護支援事業所高丘 (289 m)
    • 浜松葵ファミリー歯科クリニック (300 m)
    • 株式会社アイケア デイサービスセンターあいの街高丘 (475 m)
    • かたやま眼科 (521 m)
    • しみず歯科クリニック (540 m)
    • しみず内科クリニック (540 m)
    • 大竹内科医院 (541 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 平成幼稚園 (413 m)
    • 高丘保育園 (420 m)
    • 和敬愛育園 (901 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識