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リヴァージュ高林

★★★☆☆3.73 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万円 〜 1,630万円
4階、4LDK、約94㎡の場合

住所
静岡県浜松市中区高林1丁目14
交通
築年数
1989年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

リヴァージュ高林の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較静岡県の平均より10.9% 低い↓
浜松市中区の平均より12.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
1,480万円 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 744位
浜松市中区
263棟中 133位
高林
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • リヴァージュ高林の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54.1万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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リヴァージュ高林の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、94㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,480万円〜1,630万円対前年同月比1,480万円〜1,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リヴァージュ高林の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,780万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約19万円 (約63万円)-
2017年6月1,780万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約19万円 (約63万円)-
2017年5月1,780万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約19万円 (約63万円)--
2017年4月1,780万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約19万円 (約63万円)-
2016年3月1,580万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約16万円 (約55万円)-

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リヴァージュ高林の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…4階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円4LDK92.7㎡39.0万円-1〜5
2017年5月13.0万円4LDK92.7㎡39.0万円-1〜5
2015年7月10.0万円3LDK87.88㎡20.0万円10.0万円6〜10
2015年5月10.0万円3SLDK87.88㎡20.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リヴァージュ高林の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.8万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.9万円〜12.0万円
94.86㎡ / 南
4階10.7万円〜11.8万円
92.7㎡ / 南
5階10.2万円〜11.3万円
87.88㎡ / 南
6階10.2万円〜11.3万円
87.88㎡ / 南
7階11.7万円〜12.9万円
99.59㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.73(静岡県)

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リヴァージュ高林の基本情報

静岡県浜松市中区高林1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の助信駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称リヴァージュタカバヤシ管理会社-
住所静岡県 浜松市中区 高林1丁目14管理形態委託
郵便番号〒430-0907管理員巡回
築年数1989年5月管理費1㎡あたり196円
総戸数31戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社中村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 遠州信用金庫本店 (215 m)
    • 静岡銀行山下支店 (224 m)
    • 浜松信用金庫高林支店 (295 m)
    • ファミリーマート浜松高林4丁目 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • 浜松中沢郵便局 (639 m)
    • ファミリーマート浜松高林 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
    • 浜松助信郵便局 (774 m)
    • JAとぴあ浜松助信支店 (783 m)
  • 公園4件
    • 中沢墓園 (512 m)
    • 住吉墓園 (801 m)
    • 牛山公園 (856 m)
    • 遠鉄スポーツクラブ (870 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 浜松中沢店 (276 m)
    • サークルK 浜松高林4丁目店 (518 m)
    • ローソン 浜松高林二丁目店 (536 m)
    • ローソン 浜松住吉二丁目店 (554 m)
    • ファミリーマート 浜松高林店 (684 m)
    • セブンイレブン 浜松中央署南店 (866 m)
    • ローソン 和地山店 (934 m)
    • ファミリーマート 浜松城北2丁目店 (997 m)
  • スーパー3件
    • 遠鉄ストア フードワン高林店 (205 m)
    • マックスバリュ エクスプレス浜松住吉店 (454 m)
    • マックスバリュ 浜松助信店 (763 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 専門学校東海工科自動車大学校 (209 m)
    • 私立浜松学院高校 (315 m)
    • 私立浜松学院大学短期大学部 (398 m)
    • 浜松市立城北小学校 (691 m)
    • 私立浜松学芸高校 (742 m)
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    • 中沢町公民館 (474 m)
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    • 助信町公民館 (667 m)
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    • 中沢幼稚園 (326 m)
    • 住吉第二保育園 (441 m)
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    • 社会福祉法人浜松児童福祉園 (936 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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