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メインステージ広尾

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,420万 〜 2,540万円
4階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価113万円/㎡ 〜 122万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,420万円 〜 2,540万円4階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴532022年12月06日更新
家賃相場9万 〜 23万円
表面利回り5.1% 〜 6.24階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

2733人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区広尾1丁目1-24
交通
  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩6分
築年月
2002年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • メインステージ広尾
  • メインステージ広尾
  • メインステージ広尾
  • メインステージ広尾のエントランス

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メインステージ広尾の基本情報

メインステージ広尾は、青山メインランドによって2002年08月に竣工された総戸数40戸の7階建マンションです。施工は藤木工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約39㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,165万~4,764万円、参考相場単価は113万円/㎡~122万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メインステージヒロオ管理会社青山メイン企画
住所東京都 渋谷区 広尾1丁目1-24管理形態-
郵便番号〒150-0012管理員巡回
築年月2002年8月管理費1㎡あたり318円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり690円
階建7階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社青山メインランドバイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドメインステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区広尾1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の恵比寿駅で徒歩6分、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。広尾駅から徒歩13分、代官山駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 千葉銀行恵比寿支店 (80 m)
    • りそな銀行 恵比寿プライムスクエア出張所 無人ATM (115 m)
    • さわやか信用金庫恵比寿駅前支店 (240 m)
    • 昭和信用金庫えびす支店 (245 m)
    • 横浜銀行 恵比寿支店 (311 m)
    • みずほ銀行 恵比寿支店 (317 m)
    • サンクス恵比寿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • クレディセゾン ATM アトレ恵比寿西館1階 (395 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 恵比寿駅 共同出張所 (402 m)
    • 三菱UFJ銀行恵比寿支店 (404 m)
  • 公園10件
    • 恵比寿東公園 (152 m)
    • 東三丁目児童遊園地 (254 m)
    • 広尾第二児童遊園地 (328 m)
    • 広尾一丁目児童遊園地 (347 m)
    • 恵比寿駅東口公園 (348 m)
    • 氷川つるかめ公園 (462 m)
    • 恵比寿四丁目児童遊園地 (482 m)
    • 氷川みかん公園 (500 m)
    • 景丘ちいさい秋公園 (516 m)
    • 若羽児童遊園地 (532 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 恵比寿プライムスクエア店 (83 m)
    • ローソンH広尾一丁目店 (134 m)
    • セブンイレブン 恵比寿駅東口店 (237 m)
    • ファミリーマート 恵比寿駅東店 (242 m)
    • ミニストップ 広尾1丁目店 (256 m)
    • ローソン 渋谷東三丁目店 (274 m)
    • セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目店 (304 m)
    • ローソン 広尾高校前店 (305 m)
    • ローソン 広尾南店 (309 m)
    • セブンイレブン 恵比寿駅前店 (325 m)
  • スーパー10件
    • 杉の木屋恵比寿店 (293 m)
    • KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 (371 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (390 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (395 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (395 m)
    • 若羽食品 (420 m)
    • miniピアゴ 広尾5丁目店 (589 m)
    • ピーコックストア 恵比寿南店 (601 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (677 m)
    • Picard(ピカール) 広尾店 (697 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ジャパンアイリストカレッジ (239 m)
    • こどもみらい塾 (263 m)
    • 渋谷区立広尾小学校 (277 m)
    • 渋谷区立 広尾小学校放課後クラブ (280 m)
    • 黒龍江中医薬大学日本校 (280 m)
    • バンタンデザイン研究所 東京校 セッションタワー (357 m)
    • 渋谷区立臨川小学校 (386 m)
    • 渋谷区立 臨川小学校放課後クラブ (389 m)
    • アミューズメントメディア総合学院 東京校 (450 m)
    • 東京都立広尾高校 (478 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 恵比寿プライムスクエアタワー (77 m)
    • 株式会社スタジオエビス (278 m)
    • 恵比寿駅前出張所 (339 m)
    • 渋谷区立臨川みんなの図書館 (347 m)
    • 氷川敬老館 (358 m)
    • 渋谷警察署 恵比寿駅前交番 (362 m)
    • ペルー共和国大使館 (368 m)
    • 渋谷区地域交流センター 新橋 (389 m)
    • 渋谷区新橋出張所 (403 m)
    • 新橋作業所 (403 m)
  • 病院/医療10件
    • 沖倉耳鼻咽喉科医院 (33 m)
    • 加藤クリニック麻布 (70 m)
    • 広尾プライム皮膚科 (75 m)
    • 恵比寿プライム歯科 (80 m)
    • 恵比寿デンタルオフィス (85 m)
    • 広尾タワークリニック (86 m)
    • 広尾ビューティクリニック (86 m)
    • 恵比寿桜十字クリニック (111 m)
    • シロノクリニック恵比寿 (122 m)
    • シロノクリニック (122 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • Sesame International Preshool(セサミ インターナショナル プレスクール) (102 m)
    • 渋谷区立広尾幼稚園 (243 m)
    • 渋谷区立臨川幼稚園 (342 m)
    • 新橋保育園 (399 m)
    • 渋谷区立恵比寿保育園 (482 m)
    • 聖マリアン保育園 (487 m)
    • ピュア・テンプ恵比寿 (506 m)
    • TOEアカデミー 恵比寿校 (506 m)
    • 恵比寿のびのびこども園 (574 m)
    • 渋谷区立氷川保育園 (575 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メインステージ広尾の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メインステージ広尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,165万~4,764万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
113万円 〜 122万円
坪単価
376万円 〜 403万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より3.3% 低い↓
東京都の平均より49.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
2,420万 〜 2,540万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4271位
渋谷区
1608棟中 667位
広尾
79棟中 47位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メインステージ広尾の相場

    ㎡単価
    113.9万円
    坪単価
    376.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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メインステージ広尾の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、22㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,420万〜2,540万円対前年同月比2,420万〜2,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メインステージ広尾の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,970万〜6,180万円です。専有面積は約19㎡〜約39㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月2,880万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約130万円 (約432万円)-
2021年10月2,880万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約130万円 (約432万円)-
2021年10月3,100万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約140万円 (約465万円)--
2021年9月2,880万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約130万円 (約432万円)-
2021年9月2,980万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約135万円 (約447万円)-

会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メインステージ広尾の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,600 〜 5,700円坪単価1万5,500 〜 1万8,900円
物件の参考家賃4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.7万〜11.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で153件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月11.5万円1K22.27㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2024年3月11.0万円1K22.96㎡-11.0万円6〜10-
2024年2月11.0万円1K22.96㎡-11.0万円6〜10-
2024年2月20.0万円1LDK39.27㎡--6〜10-
2024年2月19.0万円1LDK39.27㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メインステージ広尾の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階9.9万〜10.4万円
20.72㎡ / 東
2階10.9万〜11.5万円
22.27㎡ / 東
3階11万〜11.5万円
22.27㎡ / 東
4階11万〜11.6万円
22.27㎡ / 東
5階9.9万〜10.4万円
19.8㎡ / 東
6階12.1万〜12.7万円
22.96㎡ / 南
7階10.4万〜11万円
20.72㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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