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サンコーポ佐鳴台

501人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,080万 〜 1,190万円
3階、4LDK、約84㎡の場合

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住所
静岡県浜松市中区佐鳴台1丁目23-20
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「高塚駅」徒歩36分
築年月
1990年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.5

サンコーポ佐鳴台の基本情報

静岡県浜松市中区佐鳴台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の高塚駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンコーポサナルダイ管理会社合人社計画研究所
住所静岡県 浜松市中区 佐鳴台1丁目23-20管理形態委託
郵便番号〒432-8021管理員巡回
築年月1990年10月管理費1㎡あたり78円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「高塚駅」徒歩36分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社フジ開発バイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 遠州信用金庫入野支店 (435 m)
    • 浜松西郵便局 (479 m)
    • 浜松佐鳴台郵便局 (540 m)
    • 静岡銀行 佐鳴台支店 (しずぎんマイプラザ佐鳴台) (549 m)
    • 静岡県労働金庫 浜松中央支店 佐鳴台相談センター (634 m)
    • ファミリーマート浜松西伊場 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
    • 浜松信用金庫入野支店 (815 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン浜松西ショッピングセンター内出張所(ATM) (860 m)
    • 浜松根上り松郵便局 (903 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店イオン浜松西ショッピングセンター内出張所 (907 m)
  • 公園1件
    • 入野古墳緑地 (777 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 佐鳴台オレンジストリート店 (225 m)
    • ファミリーマート 浜松入野店 (296 m)
    • ミニストップ 浜松佐鳴台1丁目店 (464 m)
    • セブンイレブン 佐鳴台グリーンストリート店 (475 m)
    • ミニストップ浜松佐鳴台1丁目店 (483 m)
    • セブンイレブン 浜松西伊場店 (667 m)
    • ファミリーマート 浜松西伊場店 (688 m)
    • セブンイレブン 浜松鴨江3丁目店 (868 m)
  • スーパー3件
    • 遠鉄ストア フードワン佐鳴台店 (642 m)
    • AEON BIKE(イオンバイク) 浜松鴨江店 (891 m)
    • イオン 浜松西店 (914 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 浜松市立佐鳴台小学校 (409 m)
    • サンスマイルキッズ佐鳴台教室 (417 m)
    • 浜松市立佐鳴台中学校 (430 m)
    • おかやま内科放課後デイサービス (840 m)
    • 浜松市立鴨江小学校 (908 m)
    • 学校法人名古屋大原学園浜松校 (985 m)
    • 静岡県立浜松西高校 (988 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 佐鳴台協働センター (461 m)
    • 佐鳴台公民館 (468 m)
    • 浜松中央警察署 佐鳴台交番 (625 m)
    • 浜松市立西図書館 (663 m)
  • 病院/医療10件
    • さぎさか歯科 (193 m)
    • 松山デンタルオフィス (325 m)
    • 高平内科 (399 m)
    • おかやま内科医院 (420 m)
    • おかやま内科医院デイケア (422 m)
    • 山下歯科医院 (441 m)
    • プーこどもクリニック (450 m)
    • 山崎歯科室 (459 m)
    • 居宅介護支援事業所・恵 (461 m)
    • マスダクリニック (471 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 佐鳴台保育園 (483 m)
    • 佐鳴台幼稚園 (517 m)
    • わかくさ保育園 (664 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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サンコーポ佐鳴台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較浜松市中区の平均より27.9% 低い↓
静岡県の平均より25.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,080万 〜 1,190万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1511棟中 930位
浜松市中区
273棟中 170位
佐鳴台
17棟中 9位
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の売買価格相場

  • サンコーポ佐鳴台の相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.6万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.7万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    62.9万円

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サンコーポ佐鳴台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、84㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,130万〜1,250万円対前年同月比1,080万〜1,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンコーポ佐鳴台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月1,180万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約14万円 (約46万円)西-
2018年11月1,180万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約14万円 (約46万円)西-
2018年10月1,180万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約14万円 (約46万円)西-
2018年10月1,180万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約14万円 (約46万円)西-
2018年9月1,180万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約14万円 (約46万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンコーポ佐鳴台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…3階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.5万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.1%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月9.0万円3SLDK81.87㎡18.0万円-1〜5西
2015年3月5.0万円3DK55.0㎡10.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンコーポ佐鳴台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均9万〜10万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万〜8.1万円
81.87㎡ / 西
7.6万〜8.4万円
84.92㎡ / 西
2階7.8万〜8.7万円
84.92㎡ / 西
9.3万〜10.3万円
98.41㎡ / -
3階8.3万〜9.2万円
84.92㎡ / 南
4階9.4万〜10.4万円
98.41㎡ / -
5階9.6万〜10.6万円
99.45㎡ / -
6階10万〜11.1万円
103.49㎡ / -

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識