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メゾン・ド・フランシーズ

547人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

80万 〜 90万円
2階、1R、約16㎡の場合

賃貸賃料

1.8万円

住所
静岡県浜松市中区佐鳴台2丁目7-28
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「高塚駅」徒歩33分
築年月
1989年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [静岡県]★★☆☆☆2.8

メゾン・ド・フランシーズの基本情報

静岡県浜松市中区佐鳴台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の高塚駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称メゾンドフランシーズ管理会社アパマンショップリーシング
住所静岡県 浜松市中区 佐鳴台2丁目7-28管理形態委託
郵便番号〒432-8021管理員巡回
築年月1989年6月管理費1㎡あたり239円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり303円
階建4階建間取り1R、1K
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「高塚駅」徒歩33分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 遠州信用金庫入野支店 (381 m)
    • 静岡県労働金庫 浜松中央支店 佐鳴台相談センター (464 m)
    • 静岡銀行 佐鳴台支店 (しずぎんマイプラザ佐鳴台) (481 m)
    • 浜松佐鳴台郵便局 (530 m)
    • 浜松西郵便局 (609 m)
    • 浜松信用金庫入野支店 (686 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン浜松西ショッピングセンター内出張所(ATM) (736 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店イオン浜松西ショッピングセンター内出張所 (775 m)
    • ファミリーマート浜松西伊場 共同出張所(イーネットATM) (875 m)
  • 公園1件
    • 入野古墳緑地 (615 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 佐鳴台オレンジストリート店 (415 m)
    • ファミリーマート 浜松入野店 (432 m)
    • セブンイレブン 佐鳴台グリーンストリート店 (489 m)
    • ミニストップ 浜松佐鳴台1丁目店 (634 m)
    • ミニストップ浜松佐鳴台1丁目店 (655 m)
    • セブンイレブン 浜松西伊場店 (756 m)
    • ファミリーマート 浜松西伊場店 (877 m)
  • スーパー2件
    • 遠鉄ストア フードワン佐鳴台店 (632 m)
    • イオン 浜松西店 (780 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 浜松市立佐鳴台小学校 (301 m)
    • 浜松市立佐鳴台中学校 (400 m)
    • サンスマイルキッズ佐鳴台教室 (595 m)
    • おかやま内科放課後デイサービス (742 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 佐鳴台協働センター (269 m)
    • 佐鳴台公民館 (277 m)
    • 浜松中央警察署 佐鳴台交番 (606 m)
    • 浜松市立西図書館 (809 m)
  • 病院/医療10件
    • さぎさか歯科 (138 m)
    • 長生堂整骨院 (281 m)
    • 山崎歯科室 (297 m)
    • 居宅介護支援事業所・恵 (337 m)
    • 佐鳴台皮膚科クリニック (348 m)
    • 山下歯科医院 (351 m)
    • マスダクリニック (353 m)
    • ほねつぎ入野はりきゅう接骨院 (401 m)
    • 株式会社創生通所介護事業所 佐鳴台倶楽部 (412 m)
    • 佐鳴台整形外科 (479 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 佐鳴台幼稚園 (323 m)
    • 佐鳴台保育園 (395 m)
    • わかくさ保育園 (643 m)
    • 優風保育園 (916 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン・ド・フランシーズの簡易査定

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メゾン・ド・フランシーズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
5万円 〜 6万円
坪単価
18万円 〜 21万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較浜松市中区の平均より71.4% 低い↓
静岡県の平均より70.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
80万 〜 90万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1515棟中 1450位
浜松市中区
273棟中 268位
佐鳴台
17棟中 16位
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の売買価格相場

  • メゾン・ド・フランシーズの相場

    ㎡単価
    5.6万円
    坪単価
    18.5万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.7万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    62.8万円

売買価格相場の未来予想

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メゾン・ド・フランシーズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、16㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
80万〜90万円対前年同月比80万〜90万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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メゾン・ド・フランシーズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月88万円1〜51S約16㎡ (約5坪)約5万円 (約18万円)--
2018年11月88万円1〜51S約16㎡ (約5坪)約5万円 (約18万円)--
2018年10月88万円1〜51S約16㎡ (約5坪)約5万円 (約18万円)--
2018年9月99万円1〜51S約16㎡ (約5坪)約6万円 (約20万円)--
2018年8月99万円1〜51S約16㎡ (約5坪)約6万円 (約20万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾン・ド・フランシーズの賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
3階1.8万円
3,000円
6.4万円
-
1R
16.74㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
2.2万 〜 2.6万円
(表面利回り:29.3% 〜 35.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 69 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月2.7万円1R16.74㎡6.4万円-1〜5
2018年11月2.7万円1R16.74㎡6.4万円-1〜5
2018年10月3.1万円1R16.74㎡6.4万円-1〜5
2018年9月1.7万円1R16.74㎡1.7万円-1〜5
2018年9月3.1万円1R16.74㎡4.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン・ド・フランシーズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.5万〜2.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階2.4万〜2.7万円
16.74㎡ / 南
2階2.5万〜2.7万円
16.74㎡ / 南
3階2.4万〜2.6万円
16.8㎡ / 西
4階2.5万〜2.8万円
16.74㎡ / 南

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識