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マリナステージ佐鳴台

★★★☆☆3.78 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万円 〜 1,600万円
3階、3LDK、約81㎡の場合

住所
静岡県浜松市中区佐鳴台5丁目14-22
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「高塚駅」徒歩47分
築年数
1997年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

マリナステージ佐鳴台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較静岡県の平均より1.2% 高い↑
浜松市中区の平均より2.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,440万円 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1530棟中 611位
浜松市中区
272棟中 111位
佐鳴台
17棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • マリナステージ佐鳴台の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

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マリナステージ佐鳴台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,600万円〜1,760万円対前年同月比1,440万円〜1,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

マリナステージ佐鳴台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月1,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)南西
2016年2月1,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)
2016年1月1,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)
2015年12月1,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)
2015年11月1,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)南西-

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マリナステージ佐鳴台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月9.0万円2SLDK70.86㎡27.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マリナステージ佐鳴台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.5万円〜9.4万円
81.65㎡ / -
3階7.6万円〜8.4万円
70.86㎡ / 南
8.8万円〜9.7万円
81.65㎡ / 南
4階
5階8.0万円〜8.9万円
76.01㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(静岡県)

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マリナステージ佐鳴台の基本情報

静岡県浜松市中区佐鳴台5丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の高塚駅で徒歩47分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称マリナステージ佐鳴台(マリナステージサナルダイ)管理会社-
住所静岡県 浜松市中区 佐鳴台5丁目14-22管理形態-
郵便番号〒432-8021管理員-
築年数1997年3月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「高塚駅」徒歩47分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 静岡銀行 佐鳴台支店 (しずぎんマイプラザ佐鳴台) (558 m)
    • 浜松佐鳴台郵便局 (565 m)
    • 静岡県労働金庫 浜松中央支店 佐鳴台相談センター (783 m)
    • 浜松蜆塚郵便局 (951 m)
    • ファミリーマート浜松蜆塚 共同出張所(イーネットATM) (955 m)
  • 公園3件
    • 佐鳴湖公園 (833 m)
    • 佐鳴湖公園 (833 m)
    • 佐鳴湖公園北岸管理棟 (876 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 浜松佐鳴台5丁目店 (148 m)
    • セブンイレブン 佐鳴台グリーンストリート店 (644 m)
    • セブンイレブン 浜松蜆塚4丁目店 (936 m)
    • ファミリーマート 浜松蜆塚店 (957 m)
  • スーパー1件
    • 遠鉄ストア フードワン佐鳴台店 (476 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 浜松市立看護専門学校 (454 m)
    • 浜松市立佐鳴台中学校 (665 m)
    • 浜松市立佐鳴台小学校 (742 m)
    • 私立浜松聖星高校 (834 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 浜松中央警察署 佐鳴台交番 (481 m)
    • 浜松中央警察署 富塚町交番 (893 m)
    • 佐鳴台公民館 (963 m)
    • 佐鳴台協働センター (972 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐鳴台あさひクリニック (84 m)
    • カームステージ佐鳴台 (84 m)
    • 佐鳴台こどもクリニック (212 m)
    • おおたにレディーススタジオ (255 m)
    • 加藤歯科 (280 m)
    • おおたにレディースクリニック (341 m)
    • 佐鳴湖病院 (360 m)
    • 山口ハート国際クリニック (421 m)
    • 渡辺歯科口腔外科 (424 m)
    • 松永歯科医院 (466 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 佐鳴台保育園 (645 m)
    • 浜松海の星幼稚園 (959 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「マリナステージ佐鳴台」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識