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ライフインサーラ

★★★☆☆3.63 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,290万 〜 1,430万円
8階、4SLDK、約88㎡の場合

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住所
静岡県浜松市中区砂山町155-3
交通
築年月
1987年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライフインサーラの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較浜松市中区の平均より17.4% 低い↓
静岡県の平均より16.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4SLDK、約88㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,430万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1486棟中 825位
浜松市中区
270棟中 149位
砂山町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ライフインサーラの相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.9万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.9万円

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ライフインサーラの売買参考価格と将来の予想価格

8階、4SLDK、88㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,300万〜1,440万円対前年同月比1,290万〜1,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライフインサーラの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,780万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約18万円 (約62万円)
2018年3月1,780万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約18万円 (約62万円)
2018年2月1,780万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約18万円 (約62万円)
2018年1月1,780万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約18万円 (約62万円)
2017年12月1,780万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約18万円 (約62万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライフインサーラの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,500円

例えば…8階、4SLDK、約88㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月8.8万円4LDK88.54㎡26.4万円8.8万円6〜10-
2017年2月8.5万円3LDK78.56㎡25.5万円-11〜15
2017年1月8.5万円3LDK78.56㎡25.5万円-11〜15
2017年1月8.8万円4LDK88.54㎡26.4万円8.8万円6〜10-
2017年1月9.3万円4LDK94.0㎡27.9万円9.3万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライフインサーラの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均8.5万〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.3万〜9.2万円
90.51㎡ / 南
8.1万〜9万円
88.54㎡ / 南
3階7.6万〜8.4万円
84.86㎡ / -
4階6.9万〜7.6万円
74.74㎡ / 南
9万〜9.9万円
96.99㎡ / 南
5階
6階6.8万〜7.5万円
74.74㎡ / -
7階8.6万〜9.5万円
94.0㎡ / -
8階
9階8.4万〜9.3万円
88.54㎡ / 南
10階8.7万〜9.6万円
94.0㎡ / -
11階9万〜9.9万円
94.0㎡ / 南
8.7万〜9.6万円
90.51㎡ / 南
12階8.9万〜9.9万円
95.1㎡ / -
13階7.2万〜8万円
74.74㎡ / 南
7.6万〜8.4万円
78.56㎡ / 南
8.6万〜9.5万円
89.0㎡ / 南
14階
15階7.1万〜7.9万円
74.74㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.63(静岡県)

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ライフインサーラの基本情報

静岡県浜松市中区砂山町に位置するマンションで、総戸数112戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の浜松駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ライフインサーラ管理会社中部ガス不動産
住所静岡県 浜松市中区 砂山町155-3管理形態委託
郵便番号〒430-0926管理員常駐
築年月1987年2月管理費1㎡あたり85円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社鹿島建設、清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 静岡中央銀行浜松南営業センター出張所 (138 m)
    • サークルK浜松寺島 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • 磐田信用金庫海老塚支店 (268 m)
    • 浜松砂山郵便局 (287 m)
    • 浜松信用金庫駅南支店 (298 m)
    • 静岡銀行 砂山支店 (379 m)
    • 三井住友銀行 浜松支店 (396 m)
    • 浜松竜禅寺郵便局 (437 m)
    • 浜松海老塚郵便局 (470 m)
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    • セブンイレブン 浜松海老塚1丁目店 (407 m)
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    • ベルマート浜松1号店 (495 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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