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ナイスアーバン秋葉坂

★★★☆☆3.95 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,220万円 〜 2,460万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

住所
静岡県浜松市中区三組町40-1
交通
築年数
2005年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ナイスアーバン秋葉坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較静岡県の平均より72.0% 高い↑
浜松市中区の平均より69.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,220万円 〜 2,460万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 154位
浜松市中区
263棟中 31位
三組町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ナイスアーバン秋葉坂の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.4万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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ナイスアーバン秋葉坂の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,030万円〜2,250万円対前年同月比2,220万円〜2,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ナイスアーバン秋葉坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月2,790万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約31万円 (約104万円)-
2015年12月2,790万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約31万円 (約104万円)-
2015年11月2,790万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約31万円 (約104万円)-
2015年8月1,890万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)-
2015年3月2,980万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ナイスアーバン秋葉坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.0万円3LDK82.55㎡24.0万円-1〜5
2017年1月12.0万円3LDK82.55㎡24.0万円-1〜5
2016年12月12.0万円3LDK82.55㎡24.0万円-1〜5南西
2016年11月12.0万円3LDK82.55㎡24.0万円-1〜5
2016年10月12.0万円3LDK82.55㎡24.0万円-1〜5-
2016年9月12.0万円3LDK82.55㎡24.0万円-1〜5南西
2016年9月16.0万円3LDK82.88㎡32.0万円16.0万円6〜10南西
2016年8月16.0万円3LDK82.88㎡32.0万円16.0万円6〜10南西
2016年8月12.0万円3LDK82.55㎡24.0万円-1〜5南西
2016年7月16.0万円3LDK82.88㎡32.0万円16.0万円6〜10南西
2016年7月12.0万円3LDK82.55㎡24.0万円-1〜5南西
2016年6月16.0万円3LDK82.88㎡32.0万円16.0万円6〜10南西
2016年6月12.0万円3LDK82.55㎡24.0万円-1〜5南西
2016年5月16.0万円3LDK82.88㎡32.0万円16.0万円6〜10南西
2016年5月12.0万円3LDK82.55㎡24.0万円-1〜5-
2016年4月16.0万円3LDK82.88㎡32.0万円16.0万円6〜10南西
2016年4月12.0万円3LDK82.55㎡24.0万円-1〜5-
2016年3月12.0万円3LDK82.55㎡24.0万円-1〜5南西
2016年3月16.0万円3LDK82.88㎡32.0万円16.0万円6〜10南西
2016年2月16.0万円3LDK82.88㎡32.0万円16.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスアーバン秋葉坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万円〜11.6万円
82.55㎡ / 南西
2階9.8万円〜10.9万円
75.81㎡ / -
3階
4階9.1万円〜10.1万円
67.89㎡ / 南
5階8.5万円〜9.4万円
64.65㎡ / -
6階8.5万円〜9.4万円
64.65㎡ / -
7階11.1万円〜12.2万円
82.88㎡ / 南西
11.9万円〜13.2万円
87.25㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(静岡県)

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ナイスアーバン秋葉坂の基本情報

静岡県浜松市中区三組町に位置するマンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の第一通り駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスアーバンアキハザカ管理会社ナイスコミュニティー
住所静岡県 浜松市中区 三組町40-1管理形態委託
郵便番号〒432-8017管理員巡回
築年数2005年3月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ナイスバイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 浜松秋葉坂下郵便局 (72 m)
    • サンクス浜松鴨江3丁目 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • 静岡銀行蜆塚支店 (576 m)
    • JAとぴあ浜松蜆塚支店 (636 m)
    • 浜松鹿谷郵便局 (705 m)
    • 浜松鴨江郵便局 (726 m)
    • 静岡銀行 浜松市役所出張所 (748 m)
    • 浜松信用金庫蜆塚支店 (761 m)
    • 静岡銀行 浜松営業部名残出張所 (781 m)
    • 浜松信用金庫本店 (876 m)
  • 公園3件
    • 五社公園 (804 m)
    • 浜松城公園 (854 m)
    • 浜松城公園 (854 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 浜松高町店 (256 m)
    • サンクス 浜松鴨江3丁目店 (332 m)
    • ローソン 浜松鴨江一丁目店 (728 m)
    • サークルK ミニ浜松市役所店 (761 m)
    • ミニストップ 浜松鹿谷町店 (777 m)
    • セブンイレブン 浜松元城町店 (793 m)
    • ファミリーマート 浜松鴨江店 (904 m)
    • ファミリーマート 浜松城北店 (960 m)
    • ファミリーマート 浜松伝馬町店 (976 m)
    • セブンイレブン 浜松蜆塚4丁目店 (998 m)
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    • 浜松市立中部小学校 (593 m)
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