パレステュディオ広尾
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,300万 〜 3,460万円
7階、1K、約21㎡の場合
参考相場単価 | 150万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,300万円 〜 3,460万円 | 7階, 1K, 約21㎡の例 |
売買履歴 | 64件 | 2024年01月07日更新 |
家賃相場 | 9万 〜 18.8万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 7階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92
3325人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区広尾1丁目7-19
- 交通
- JR山手線「恵比寿駅」徒歩8分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パレステュディオ広尾の基本情報
建物・設備
名称 | パレステュディオヒロオ | 管理会社 | クレアスコミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 渋谷区 広尾1丁目7-19 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒150-0012 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり323円 |
総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり221円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1K、1LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 38,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 菱和ライフクリエイト | バイク置き場 | - |
施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区広尾1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の恵比寿駅で徒歩8分、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。広尾駅から徒歩10分、代官山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 恵比寿一丁目店 (189 m)
- ファミリーマート 恵比寿一丁目東店 (203 m)
- ファミリーマート 恵比寿駅東店 (287 m)
- ローソン 恵比寿プライムスクエア店 (300 m)
- セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目南店 (303 m)
- ファミリーマート 恵比寿四丁目店 (332 m)
- セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目東店 (338 m)
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- 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (559 m)
- MEIDI-YA STORE広尾ストアー (611 m)
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- ピーコックストア 恵比寿南店 (766 m)
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- 東邦クリニック (55 m)
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- 中島歯科医院 (92 m)
- 恵比寿1丁目クリニック (156 m)
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- 渋谷区立広尾幼稚園 (449 m)
- ピュア・テンプ恵比寿 (452 m)
- エンゼル・ルーム (495 m)
- ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (522 m)
- 広尾上宮保育園 (558 m)
- 広尾保育園 (623 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレステュディオ広尾の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレステュディオ広尾の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,166万~6,333万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 渋谷区の平均より28.0% 高い↑ 東京都の平均より97.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合 3,300万 〜 3,460万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パレステュディオ広尾の相場
- ㎡単価
- 150.7万円
- 坪単価
- 498.4万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パレステュディオ広尾の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,290万〜3,460万円対前年同月比↑ | 3,300万〜3,460万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレステュディオ広尾の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜3,500万円です。専有面積は約21㎡〜約42㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,280万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約149万円 (約492万円) | 北 | - |
2023年12月 | 3,280万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約149万円 (約492万円) | 北 | - |
2023年11月 | 3,280万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約149万円 (約492万円) | 北 | - |
2023年10月 | 3,280万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約149万円 (約492万円) | 北 | - |
2023年9月 | 3,500万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約159万円 (約525万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は393万円となっております。
2011年〜2015年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は341.4万円となっております。以前の期間と比較して-13.13%下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は414.7万円となっております。以前の期間と比較して+21.45%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は509.7万円となっております。以前の期間と比較して+22.93%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パレステュディオ広尾の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,581.5万円 | 113.5万円 |
4階〜6階 | 2,779.4万円 | 125.8万円 |
7階〜9階 | 2,809.1万円 | 128.6万円 |
10階〜12階 | 3,097.8万円 | 115.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,762.4万円 | 125.2万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,796.4万円 | 124.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,634.6万円 | 115.1万円 |
北/北東/北西 | 2,899.4万円 | 130.6万円 |
パレステュディオ広尾の売却のご相談
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パレステュディオ広尾の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,200 〜 6,400円坪単価1万7,400 〜 2万1,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、1K、約21㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で112件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 9.8万円 | 1K | 22.9㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 9.8万円 | 1K | 20.72㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 16.0万円 | 1K | 39.76㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 11〜15 | - |
2024年3月 | 9.8万円 | 1K | 22.9㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 9.8万円 | 1K | 20.72㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレステュディオ広尾の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 12.1万〜12.7万円 21.46㎡ / 南 |
2階 | 12.4万〜13.1万円 21.46㎡ / 南 |
3階 | 12.5万〜13.1万円 21.46㎡ / 南 |
4階 | 12.6万〜13.2万円 21.46㎡ / 南 |
5階 | 12.3万〜12.9万円 21.46㎡ / - |
6階 | 11.3万〜11.9万円 21.17㎡ / 北 |
7階 | 11.4万〜11.9万円 21.18㎡ / 北 |
8階 | 12.8万〜13.5万円 21.46㎡ / 南 |
9階 | 13.8万〜14.4万円 22.9㎡ / 南 |
10階 | 11.5万〜12.1万円 21.17㎡ / 北 |
11階 | 25.5万〜26.7万円 42.95㎡ / - |
12階 | 13.1万〜13.7万円 21.46㎡ / 南 |
13階 | 23.8万〜25万円 39.76㎡ / - |
14階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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