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パレステュディオ広尾

★★★★☆4.07 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,730万 〜 3,020万円
7階、1K、約22㎡の場合

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住所
東京都渋谷区広尾1丁目7-19
交通
築年月
2004年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都渋谷区広尾1丁目15-3
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  • 東京都渋谷区恵比寿南3丁目1-5
  • 2件 売出し中

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  • JR山手線「恵比寿駅」
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ルイシャトレ恵比寿

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  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目5-23
  • 1件 売出し中

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パレステュディオ広尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
123万円
坪単価
407万円
前月との比較2017年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より30万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より104.6% 高い↑
渋谷区の平均より38.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
2,730万 〜 3,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 625位
渋谷区
1501棟中 159位
広尾
72棟中 20位
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の売買価格相場

  • パレステュディオ広尾の相場

    ㎡単価
    123.3万円
    坪単価
    407.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パレステュディオ広尾の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、22㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,870万〜3,170万円対前年同月比2,730万〜3,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パレステュディオ広尾の売買履歴

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過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月3,080万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約140万円 (約462万円)-
2016年5月3,080万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約140万円 (約462万円)-
2016年1月2,880万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約130万円 (約432万円)-
2015年12月2,880万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約130万円 (約432万円)-
2014年10月3,000万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約136万円 (約450万円)-

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パレステュディオ広尾の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
4,000 〜 4,900円
坪単価
1万3,300 〜 1万6,300円

例えば…7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.8万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.9万円1K21.17㎡-9.9万円6〜10
2017年6月10.9万円1K22.9㎡10.9万円10.9万円6〜10
2017年5月9.9万円1K21.46㎡-9.9万円6〜10
2017年5月10.9万円1K22.9㎡10.9万円10.9万円6〜10
2017年5月10.4万円1K21.46㎡-10.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステュディオ広尾の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階9.1万〜10万円
21.46㎡ / 南
3階9.1万〜10.1万円
21.46㎡ / 南
4階9.8万〜10.8万円
22.9㎡ / 南
5階9.1万〜10.1万円
22.9㎡ / 北西
6階9.3万〜10.2万円
21.46㎡ / 南
7階9.9万〜11万円
22.9㎡ / 南
8階10万〜11万円
22.9㎡ / 南
9階9.4万〜10.4万円
21.46㎡ / 南
10階8.4万〜9.3万円
21.17㎡ / 北
11階18.6万〜20.5万円
42.95㎡ / -
12階9.5万〜10.5万円
21.46㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.07(東京都)

パレステュディオ広尾の基本情報

東京都渋谷区広尾1丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の恵比寿駅で徒歩8分、JR埼京線、東京メトロ日比谷線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレステュディオヒロオ管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 渋谷区 広尾1丁目7-19管理形態-
郵便番号〒150-0012管理員-
築年月2004年2月管理費-
総戸数63戸修繕積立金-
階建14階建間取り1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社志多組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK恵比寿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
    • ファミリーマート恵比寿駅東 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • さわやか信用金庫恵比寿駅前支店 (287 m)
    • りそな銀行 恵比寿プライムスクエア出張所 【ATMコーナー】 (334 m)
    • あすか信用組合 恵比寿支店 (339 m)
    • 横浜銀行 恵比寿支店 (342 m)
    • みずほ銀行 恵比寿支店 (368 m)
    • 昭和信用金庫えびす支店 (400 m)
    • さわやか信用金庫 広尾出張所(ATMコーナー) (426 m)
    • サンクス恵比寿東口店出張所(ATM) (460 m)
  • 公園10件
    • 広尾一丁目児童遊園地 (75 m)
    • 臨川四季の森 (301 m)
    • 恵比寿東公園 (337 m)
    • 恵比寿四丁目児童遊園地 (355 m)
    • 広尾第二児童遊園地 (377 m)
    • 豊沢児童遊園地 (408 m)
    • 恵比寿駅東口公園 (479 m)
    • 広尾児童遊園地 (492 m)
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    • ローソン 広尾南店 (39 m)
    • ミニストップ 広尾1丁目店 (72 m)
    • セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目店 (166 m)
    • ファミリーマート 恵比寿一丁目店 (189 m)
    • サークルK恵比寿一丁目店 (202 m)
    • ローソンストア100渋谷恵比寿二丁目店 (275 m)
    • ファミリーマート 恵比寿駅東店 (288 m)
    • ローソン 恵比寿プライムスクエア店 (301 m)
    • ファミリーマート 恵比寿四丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目東店 (337 m)
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    • 杉の木屋恵比寿店 (511 m)
    • 若羽食品 (513 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (559 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (559 m)
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    • ピーコックストア 恵比寿店 (636 m)
    • ピーコックストア 恵比寿南店 (766 m)
    • マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (806 m)
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    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (847 m)
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    • 渋谷区立 加計塚小学校放課後クラブ (490 m)
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    • 専門学校エビスビューティカレッジ (568 m)
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