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山手町パークマンション

★★★☆☆3.82 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,520万円 〜 1,680万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

住所
静岡県浜松市中区山手町5-25
交通
築年数
1985年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

山手町パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より17.7% 高い↑
浜松市中区の平均より19.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,520万円 〜 1,680万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1530棟中 470位
浜松市中区
272棟中 81位
山手町
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • 山手町パークマンションの相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

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山手町パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,510万円〜1,670万円対前年同月比1,520万円〜1,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

山手町パークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,950万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)-
2017年8月1,950万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)-
2017年7月1,950万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)
2017年6月1,950万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)
2017年5月1,950万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)

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山手町パークマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,100円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.3万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月11.0万円3LDK77.32㎡22.0万円-1〜5
2016年11月11.0万円3LDK77.32㎡22.0万円-1〜5
2016年10月11.0万円3LDK77.32㎡22.0万円-1〜5
2016年9月11.0万円3LDK77.32㎡22.0万円-1〜5-
2016年8月11.0万円3LDK77.32㎡22.0万円-1〜5-
2016年7月11.0万円3LDK77.32㎡22.0万円-1〜5-
2016年6月11.0万円3LDK77.32㎡22.0万円-1〜5-
2016年5月11.0万円3LDK77.32㎡22.0万円-1〜5-
2016年4月11.0万円3LDK77.32㎡22.0万円-1〜5-
2016年3月11.0万円3LDK77.32㎡22.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

山手町パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.5万円〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万円〜10.5万円
73.7㎡ / 南
2階
3階
4階
5階12.5万円〜13.8万円
95.25㎡ / -
6階

資産評価

★★★☆☆3.82(静岡県)

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山手町パークマンションの基本情報

静岡県浜松市中区山手町に位置するマンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の第一通り駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称山手町パークマンション(ヤマテチョウパークマンション)管理会社-
住所静岡県 浜松市中区 山手町5-25管理形態委託
郵便番号〒432-8022管理員巡回
築年数1985年3月管理費1㎡あたり156円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建6階建間取り3LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 浜松信用金庫蜆塚支店 (200 m)
    • JAとぴあ浜松蜆塚支店 (326 m)
    • 静岡銀行蜆塚支店 (388 m)
    • 浜松根上り松郵便局 (401 m)
    • 磐田信用金庫鴨江支店 (574 m)
    • 浜松蜆塚郵便局 (579 m)
    • サンクス浜松鴨江3丁目 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
    • ファミリーマート浜松蜆塚 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
    • 浜松佐鳴台郵便局 (829 m)
    • 浜松秋葉坂下郵便局 (890 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 浜松蜆塚4丁目店 (190 m)
    • セブンイレブン 浜松鴨江3丁目店 (385 m)
    • サンクス 浜松鴨江3丁目店 (630 m)
    • ミニストップ浜松佐鳴台1丁目店 (688 m)
    • ミニストップ 浜松佐鳴台1丁目店 (690 m)
    • ファミリーマート 浜松蜆塚店 (781 m)
    • セブンイレブン 佐鳴台グリーンストリート店 (803 m)
  • スーパー4件
    • LIBERO Mom(リベロマム) 蜆塚店 (209 m)
    • AEON BIKE(イオンバイク) 浜松鴨江店 (294 m)
    • 遠鉄ストア フードワン鴨江店 (599 m)
    • 遠鉄ストア フードワン佐鳴台店 (789 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 浜松市立蜆塚中学校 (501 m)
    • 私立浜松聖星高校 (681 m)
    • 学校法人名古屋大原学園浜松校 (687 m)
    • 浜松歯科衛生士専門学校 (689 m)
    • 浜松市立鴨江小学校 (696 m)
    • サンスマイルキッズ佐鳴台教室 (754 m)
    • 浜松市立看護専門学校 (883 m)
    • 静岡県立浜松西高校 (901 m)
    • 浜松市立佐鳴台中学校 (924 m)
    • 浜松市立広沢小学校 (946 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 静岡刑務所浜松拘置支所 (563 m)
    • 浜松市保健所 保健総務課 総務調整グループ (657 m)
    • 浜松市食品衛生協会 (657 m)
    • 浜松市保健所 (661 m)
    • 浜松中央警察署 佐鳴台交番 (823 m)
    • 浜松市消防局 中消防署 鴨江出張所 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • かみや矯正歯科・歯科 (200 m)
    • セントケア 浜松中央 (206 m)
    • 河野産婦人科医院 (222 m)
    • 社会福祉法人慈悲庵 特別養護老人ホーム白萩荘 デイサービスセンター (241 m)
    • 植田耳鼻咽喉科 (321 m)
    • 内科小児科山手クリニック (328 m)
    • 山手クリニック (339 m)
    • すぎやま歯科医院 (366 m)
    • 小島外科消化器科医院 (402 m)
    • 森川外科医院 (425 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 浜松海の星幼稚園 (637 m)
    • 蜆塚幼稚園 (683 m)
    • 鴨江保育園 (843 m)
    • 愛恵保育園 (876 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「山手町パークマンション」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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