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日神パレステージ浜松

★★★☆☆3.28 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

610万円 〜 670万円
4階、2SLDK、約58㎡の場合

賃貸賃料

2.8万円 〜 5.6万円

住所
静岡県浜松市中区寺島町150-1
交通
築年数
1991年2月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

日神パレステージ浜松の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
36万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較静岡県の平均より40.9% 低い↓
浜松市中区の平均より40.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合
610万円 〜 670万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1530棟中 1055位
浜松市中区
272棟中 186位
寺島町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ浜松の相場

    ㎡単価
    10.9万円
    坪単価
    36.0万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

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日神パレステージ浜松の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、58㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
550万円〜610万円対前年同月比610万円〜670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレステージ浜松の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月180万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約9万円 (約29万円)-
2017年8月680万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約11万円 (約38万円)南東-
2017年2月1,380万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)南東
2017年1月680万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約11万円 (約38万円)南西-
2017年1月850万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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日神パレステージ浜松の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料2.8万円管理費2,000円

間取

  • 敷金:2.8万円
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.42㎡

詳細を見る

賃料2.8万円管理費2,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.42㎡

詳細を見る

賃料5.6万円管理費-

間取

  • 敷金:5.6万円
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:58.32㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…4階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:13.6% 〜 16.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 69 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月2.8万円1K19.42㎡2.8万円-1〜5北西
2017年5月2.8万円1K19.42㎡--6〜10
2017年5月2.5万円1K19.6㎡2.5万円-1〜5北西
2017年4月2.8万円1K19.6㎡2.8万円-1〜5北西
2017年4月2.8万円1K19.42㎡2.8万円-1〜5北西
2017年4月2.8万円1K19.42㎡--6〜10
2017年3月2.8万円1K19.6㎡2.8万円-1〜5北西
2017年3月2.8万円1K19.42㎡2.8万円-1〜5北西
2017年3月2.8万円1K19.42㎡--6〜10
2017年2月2.8万円1K19.6㎡2.8万円-1〜5北西
2017年2月2.8万円1K19.42㎡--6〜10
2017年2月2.8万円1K19.42㎡2.8万円-1〜5北西
2017年1月2.8万円1K19.42㎡2.8万円-1〜5北西
2017年1月2.8万円1K19.6㎡2.8万円-1〜5北西
2017年1月2.8万円1K19.42㎡--6〜10
2017年1月5.8万円2LDK62.63㎡11.6万円-6〜10南東
2016年12月5.8万円2SDK58.32㎡11.6万円5.8万円1〜5南東
2016年12月2.8万円1K19.42㎡2.8万円-1〜5北西
2016年12月2.8万円1K19.6㎡2.8万円-1〜5北西
2016年12月2.8万円1K19.42㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ浜松の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.4万円〜3.8万円
  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.3万円〜8.1万円
58.86㎡ / -
2階7.5万円〜8.3万円
58.32㎡ / 南東
7.5万円〜8.3万円
58.86㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
58.32㎡ / 南東
3階2.5万円〜2.7万円
19.6㎡ / -
7.7万円〜8.6万円
58.86㎡ / 南
7.1万円〜7.9万円
55.29㎡ / 南西
4階2.4万円〜2.6万円
19.6㎡ / 北西
7.6万円〜8.4万円
58.86㎡ / 南西
7.6万円〜8.4万円
58.86㎡ / 南東
5階2.4万円〜2.6万円
19.42㎡ / 北西
8.3万円〜9.2万円
62.63㎡ / 南
6階8.1万円〜9.0万円
62.09㎡ / 南東
7階2.6万円〜2.8万円
19.42㎡ / 南
8.2万円〜9.1万円
62.63㎡ / -
7.7万円〜8.6万円
58.86㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.28(静岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

日神パレステージ浜松の基本情報

静岡県浜松市中区寺島町に位置するマンションで、総戸数97戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の浜松駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称日神パレステージ浜松(ニッシンパレステージハママツ)管理会社日神管理
住所静岡県 浜松市中区 寺島町150-1管理形態委託
郵便番号〒430-0925管理員日勤
築年数1991年2月管理費1㎡あたり214円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建7階建間取り1R、1K、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主日神不動産バイク置き場-
施工会社多田建設、日神不動産立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 浜松竜禅寺郵便局 (159 m)
    • サークルK浜松寺島 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • 浜松信用金庫 駅南支店 (377 m)
    • 静岡中央銀行浜松南営業センター出張所 (385 m)
    • 浜松砂山郵便局 (522 m)
    • スルガ銀行 浜松支店 (593 m)
    • 浜松信用金庫駅南支店 (611 m)
    • 三井住友銀行 浜松支店 (627 m)
    • 磐田信用金庫海老塚支店 (634 m)
    • ファミリーマート浜松駅南口 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
  • 公園3件
    • 高砂公園 (583 m)
    • 馬込川公園 (583 m)
    • 楊子公園 (760 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 浜松龍禅寺町店 (265 m)
    • サークルK 浜松寺島店 (289 m)
    • セブンイレブン 浜松龍禅寺南店 (368 m)
    • セブンイレブン 浜松砂山町店 (536 m)
    • セブンイレブン 浜松駅南店 (672 m)
    • ミニストップ 浜松海老塚店 (694 m)
    • ベルマート 浜松メイワンエキマチ店 (725 m)
    • ベルマート浜松1号店 (738 m)
    • セブンイレブン 浜松駅西店 (746 m)
    • ミニストップ 浜松北寺島町店 (767 m)
  • スーパー4件
    • ビオ・あつみエピスリー浜松 (303 m)
    • LIBERO(リベロ) 三島店 (748 m)
    • 明治屋 浜松店 (774 m)
    • 業務用食品スーパー 海老塚店 (789 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 浜松トリミング専門学院 (162 m)
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    • 中央法律学院 (602 m)
    • サンスマイルスポーツ浜松南教室 (622 m)
    • 浜松市立双葉小学校 (624 m)
    • 日本航空高等学校浜松校 (675 m)
    • 浜松日建工科専門学校 (759 m)
    • 星槎国際高校浜松学習センター (787 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 竜禅寺町公会堂 (179 m)
    • 浜松東税務署 (342 m)
    • 南部公民館 (463 m)
    • 浜松公共職業安定所 (471 m)
    • 浜松市立南図書館 (483 m)
    • 浜松中央警察署 駅南交番 (487 m)
    • 静岡県警察本部 鉄道警察隊浜松分駐隊 (701 m)
    • 楊子町以心館 (746 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「日神パレステージ浜松」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識