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フレクション浜松1

過去の売買価格
180万円 〜 250万円
相場情報
5万円/㎡(18万円/坪)
資産評価
★★☆☆☆2.87
  • 静岡県浜松市中区寺島町17-1
  • JR東海道本線(熱海-米原)「浜松駅」徒歩12分遠州鉄道「新浜松駅」徒歩14分遠州鉄道「第一通り駅」徒歩19分

最終更新:

フレクション浜松1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
5万円
坪単価
18万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より69.3% 低い↓
浜松市中区の平均より68.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約20㎡のお部屋の場合
100万円 〜 110万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1525棟中 1381位
浜松市中区
271棟中 255位
寺島町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フレクション浜松1の相場

    ㎡単価
    5.6万円
    坪単価
    18.7万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.0万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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フレクション浜松1の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月200万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約9万円 (約30万円)南東-
2017年8月250万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約12万円 (約41万円)-
2017年8月190万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約9万円 (約31万円)南東-
2017年8月200万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約9万円 (約30万円)-
2017年7月200万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約9万円 (約30万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フレクション浜松1の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.2万円管理費0円

間取

  • 敷金:7.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.54㎡

詳細を見る

賃料3.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:6.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.54㎡

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賃料2.5万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:23.0㎡

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最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…3階、1R、約20㎡のお部屋の場合
3万円 〜 3.7万円
(表面利回り:33.2% 〜 40.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 74 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月3.7万円1R22.5㎡--1〜5-
2017年3月3.7万円1R22.5㎡--1〜5-
2017年2月3.7万円1R22.5㎡8.0万円-1〜5-
2017年1月3.7万円1R22.5㎡8.0万円-1〜5-
2016年12月3.7万円1R22.5㎡8.0万円-1〜5-
2016年11月3.7万円1R22.5㎡8.0万円-1〜5-
2016年10月3.7万円1R22.5㎡8.0万円-1〜5-
2016年9月3.7万円1R22.5㎡8.0万円-1〜5-
2016年7月2.4万円1R22.44㎡--1〜5
2016年7月3.5万円1R21.54㎡9.0万円-1〜5北東
2016年7月3.5万円1R23.0㎡--1〜5南東
2016年7月2.5万円1R20.16㎡--1〜5南西
2016年7月3.5万円1R20.16㎡--1〜5南西
2016年7月2.8万円1R20.16㎡5.6万円-1〜5
2016年7月3.0万円1R22.44㎡--6〜10
2016年7月2.9万円1R22.44㎡--1〜5
2016年7月2.9万円1R23.0㎡6.0万円-6〜10南東
2016年7月2.7万円1R22.44㎡--1〜5
2016年7月2.4万円1R20.16㎡--1〜5南東
2016年7月2.6万円1R22.44㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フレクション浜松1の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.3万円〜3.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.5万円〜3.8万円
22.44㎡ / 南東
3階3.1万円〜3.5万円
20.16㎡ / 南東
4階3.5万円〜3.9万円
22.4㎡ / -
5階3.2万円〜3.6万円
20.16㎡ / 南
6階3.4万円〜3.8万円
22.44㎡ / 東

資産評価

★★☆☆☆2.87(静岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

フレクション浜松1の基本情報

静岡県浜松市中区寺島町に位置するマンションで、総戸数136戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の浜松駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称フレクション浜松1(フレクションハママツイチ)管理会社合人社計画研究所
住所静岡県 浜松市中区 寺島町17-1管理形態委託
郵便番号〒430-0925管理員日勤
築年数1989年10月管理費1㎡あたり258円
総戸数136戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建6階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主オクトバイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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