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ヴィークハウス広尾

★★★★☆4.23 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億6,460万 〜 1億8,200万円
2階、2LDK、約103㎡の場合

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住所
東京都渋谷区広尾2丁目15-5
交通
築年月
2008年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴィークハウス広尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
168万円
坪単価
557万円
前月との比較2018年3月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より84.7% 高い↑
東京都の平均より176.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約103㎡のお部屋の場合
1億6,460万 〜 1億8,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 146位
渋谷区
1511棟中 34位
広尾
72棟中 6位
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の売買価格相場

  • ヴィークハウス広尾の相場

    ㎡単価
    168.7万円
    坪単価
    557.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ヴィークハウス広尾の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、103㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1億5,970万〜1億7,650万円対前年同月比1億6,460万〜1億8,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィークハウス広尾の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月1億8,700万円1〜52LDK約104㎡ (約31坪)約179万円 (約594万円)-
2015年1月2億5,800万円1〜52LDK約142㎡ (約43坪)約181万円 (約600万円)南西-
2014年9月1億5,900万円1〜52LDK約104㎡ (約31坪)約152万円 (約505万円)--
2013年9月1億6,900万円1〜52LDK約104㎡ (約31坪)約162万円 (約537万円)-
2013年4月1億8,900万円1〜52LDK約104㎡ (約31坪)約181万円 (約600万円)-

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ヴィークハウス広尾の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
5,300 〜 6,500円
坪単価
1万7,600 〜 2万1,500円

例えば…2階、2LDK、約103㎡のお部屋の場合
54.9万 〜 67.1万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月135.0万円3LDK201.83㎡405.0万円-1〜5
2017年5月73.0万円3SLDK137.93㎡219.0万円-1〜5西
2017年4月78.0万円3SLDK137.93㎡234.0万円-1〜5西
2017年3月78.0万円3SLDK137.93㎡234.0万円78.0万円1〜5西
2017年2月78.0万円3SLDK137.93㎡234.0万円78.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィークハウス広尾の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均48.1万〜53.2万円
  • 2K〜2LDK平均61.1万〜67.5万円
  • 3K〜3LDK平均93.6万〜103.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階48.1万〜53.2万円
92.89㎡ / 西
56.4万〜62.3万円
103.25㎡ / 南
2階57.9万〜63.9万円
103.25㎡ / 南
73.4万〜81.1万円
137.93㎡ / 西
3階68.9万〜76.2万円
135.92㎡ / 北
113.7万〜125.7万円
201.83㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.23(東京都)

スタッフコメント

有名大学のキャンパスや海外大使館に隣接する、高級分譲マンション「ヴィークハウス広尾」。住友不動産分譲のハイブランドシリーズになります。閑静な住宅街であり、生活のしやすい立地環境になります。最寄りは広尾駅となり、徒歩8分の駅近物件。その他、恵比寿駅も徒歩13分で行くことができます。日比谷線が利用でき、六本木や銀座などの主要スポットへダイレクトアクセスが可能。地上3階建て・総戸数17戸。上質かつ洗練されたクオリティーの高い外観。高級感抜群で、エントランスやホールはもちろん、内廊下設計など、ホテルのような空間が演出されています。コンシャルジュ常駐のフロントサービスもあり、快適で安心の生活をサポートしてくれます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ヴィークハウス広尾の基本情報

東京都渋谷区広尾2丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ヴィークハウスヒロオ管理会社三菱地所籐和コミュニティ
住所東京都 渋谷区 広尾2丁目15-5管理形態-
郵便番号〒150-0012管理員-
築年月2008年12月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建3階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社清水総合開発バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫 広尾出張所(ATMコーナー) (387 m)
    • 三井住友銀行 広尾支店 (439 m)
    • りそな銀行 恵比寿プライムスクエア出張所 【ATMコーナー】 (448 m)
    • SMBC信託銀行 広尾支店 (481 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (486 m)
    • サークルK恵比寿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • ファミリーマート広尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 広尾支店 (501 m)
    • 株式会社みずほ銀行 広尾支店 (503 m)
    • ファミリーマート恵比寿駅東 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
  • 公園10件
    • 広尾第二児童遊園地 (265 m)
    • 臨川四季の森 (356 m)
    • 広尾一丁目児童遊園地 (361 m)
    • 広尾児童遊園地 (385 m)
    • 広尾東公園 (423 m)
    • 若羽児童遊園地 (437 m)
    • 広尾公園 (538 m)
    • 豊沢児童遊園地 (556 m)
    • 広尾北公園 (590 m)
    • 広尾児童遊園 (602 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 広尾南店 (330 m)
    • ナチュラルローソン 広尾五丁目店 (347 m)
    • ミニストップ 広尾1丁目店 (422 m)
    • ナチュラルローソン 広尾駅前店 (428 m)
    • ローソン 恵比寿プライムスクエア店 (441 m)
    • セブンイレブン 広尾駅前店 (457 m)
    • ローソンストア100渋谷恵比寿二丁目店 (469 m)
    • セブンイレブン 渋谷広尾5丁目店 (472 m)
    • ローソン 広尾五丁目店 (494 m)
    • サークルK恵比寿一丁目店 (497 m)
  • スーパー10件
    • 若羽食品 (366 m)
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (460 m)
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (501 m)
    • ナショナル麻布 (629 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (773 m)
    • 東食品株式会社 (831 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (862 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (862 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (868 m)
    • ライフ 渋谷東店 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立臨川小学校 (234 m)
    • 渋谷区立 臨川小学校放課後クラブ (235 m)
    • 学校法人聖心女子学院カトリック女子教育研究所 (299 m)
    • 私立日本赤十字看護大学 (302 m)
    • 聖心女子大学 (304 m)
    • 聖心インターナショナルスクール (391 m)
    • 私立東京女学館小学校 (458 m)
    • 渋谷区立広尾小学校 (464 m)
    • 渋谷区立 広尾小学校放課後クラブ (465 m)
    • 東京都立広尾高校 (477 m)
  • 公共施設/機関10件
    • チェコ共和国大使館 (64 m)
    • コンゴ共和国大使館 (184 m)
    • 渋谷区立臨川みんなの図書館 (235 m)
    • 日本赤十字看護大学図書館 (247 m)
    • 聖心女子大学図書館 (260 m)
    • ペルー共和国大使館 (302 m)
    • 渋谷警察署 広尾五丁目交番 (323 m)
    • 渋谷警察署 日赤病院前交番 (384 m)
    • 渋谷区地域交流センター 新橋 (427 m)
    • 恵比寿プライムスクエア (436 m)
  • 病院/医療10件
    • 広尾羽澤内科眼科クリニック (212 m)
    • さくらナースケアステーション (232 m)
    • 平松レディースクリニック (289 m)
    • デンタルクリニック広尾スマイルライン (308 m)
    • 中島歯科医院 (308 m)
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    • 渋谷区立臨川幼稚園 (285 m)
    • セサミインターナショナルプレスクール イースト (399 m)
    • 新橋保育園 (435 m)
    • エンゼル・ルーム (462 m)
    • 渋谷区立広尾幼稚園 (482 m)
    • 広尾保育園 (518 m)
    • 株式会社明日葉 (571 m)
    • ポピンズナーサリースクール広尾 (626 m)
    • 南部坂幼稚園 (685 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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