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住吉カトレアマンション

★★★☆☆3.04 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

420万円 〜 470万円
4階、1R、約60㎡の場合

住所
静岡県浜松市中区住吉2丁目7
交通
築年数
1975年5月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

住吉カトレアマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較静岡県の平均より57.6% 低い↓
浜松市中区の平均より58.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約60㎡のお部屋の場合
420万円 〜 470万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 1265位
浜松市中区
263棟中 235位
住吉
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • 住吉カトレアマンションの相場

    ㎡単価
    7.7万円
    坪単価
    25.7万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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住吉カトレアマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
390万円〜430万円対前年同月比420万円〜470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

住吉カトレアマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で139件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(139件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月790万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約43万円)-
2017年10月380万円1〜52SLDK約52㎡ (約16坪)約7万円 (約24万円)-
2017年10月480万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約8万円 (約27万円)-
2017年10月673万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約35万円)西-
2017年10月690万円1〜51LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約33万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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住吉カトレアマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,500円 〜 3,000円

例えば…4階、1R、約60㎡のお部屋の場合
4.5万円 〜 5.5万円
(表面利回り:12.1% 〜 14.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.7万円1LDK55.0㎡11.4万円5.7万円1〜5
2017年2月5.0万円3LDK60.5㎡10.0万円5.0万円1〜5南東
2017年1月5.0万円3LDK60.5㎡10.0万円5.0万円1〜5南東
2016年10月4.9万円3LDK60.5㎡9.8万円4.9万円1〜5南東
2016年10月4.9万円3LDK52.84㎡9.8万円4.9万円1〜5-
2016年9月4.9万円3LDK55.0㎡9.8万円4.9万円1〜5西
2016年9月4.9万円3LDK52.84㎡9.8万円4.9万円1〜5-
2016年8月4.9万円3LDK52.84㎡9.8万円4.9万円1〜5西
2016年8月4.9万円3LDK55.0㎡9.8万円4.9万円1〜5西
2016年7月4.9万円3LDK55.0㎡9.8万円4.9万円1〜5西
2016年7月4.9万円3LDK52.84㎡9.8万円4.9万円1〜5-
2016年6月4.9万円3LDK55.0㎡9.8万円4.9万円1〜5西
2016年6月4.9万円3LDK52.84㎡9.8万円4.9万円1〜5-
2016年5月4.9万円3LDK52.84㎡9.8万円4.9万円1〜5西
2016年5月4.9万円3LDK55.0㎡9.8万円4.9万円1〜5西
2015年5月6.2万円2LDK62.4㎡12.4万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

住吉カトレアマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万円〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均4.6万円〜5.1万円
  • 3K〜3LDK平均4.6万円〜5.1万円
  • 4K〜4LDK平均4.3万円〜4.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.4万円〜4.9万円
60.5㎡ / 東
4.6万円〜5.0万円
60.5㎡ / -
4.4万円〜4.9万円
60.5㎡ / 東
2階4.1万円〜4.5万円
52.84㎡ / 南西
4.1万円〜4.6万円
55.0㎡ / 西
3階5.2万円〜5.8万円
68.94㎡ / 西
4.4万円〜4.9万円
58.2㎡ / 東
4.3万円〜4.7万円
58.2㎡ / 北東
4階4.2万円〜4.6万円
55.0㎡ / 東
5.4万円〜6.0万円
69.17㎡ / -
4.6万円〜5.1万円
60.5㎡ / 東
4.3万円〜4.7万円
55.0㎡ / -
5階5.1万円〜5.6万円
64.8㎡ / -
4.8万円〜5.3万円
60.5㎡ / -
6階4.2万円〜4.6万円
52.84㎡ / -
5.8万円〜6.4万円
71.5㎡ / 南
4.3万円〜4.8万円
55.0㎡ / -
7階4.2万円〜4.6万円
52.84㎡ / -
4.8万円〜5.3万円
60.5㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.04(静岡県)

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住吉カトレアマンションの基本情報

静岡県浜松市中区住吉2丁目に位置するマンションで、総戸数229戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の助信駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称スミヨシカトレアマンション管理会社ナイスコミュニティー
住所静岡県 浜松市中区 住吉2丁目7管理形態委託
郵便番号〒430-0906管理員常駐
築年数1975年5月管理費1㎡あたり98円
総戸数229戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建7階建間取り1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート浜松高林4丁目 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
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    • 静岡銀行山下支店 (620 m)
    • ファミリーマート浜松住吉 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • 清水銀行浜松北支店 (624 m)
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    • ファミリーマート浜松高林 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
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  • 公園4件
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    • セブンイレブン 浜松和地山2丁目店 (638 m)
    • セブンイレブン 浜松中央署南店 (644 m)
    • ファミリーマート 浜松住吉店 (645 m)
    • ファミリーマート 浜松高林店 (685 m)
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    • ローソン 浜松高林二丁目店 (895 m)
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