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サンガーデン住吉(1〜7番館)

★★★☆☆3.23 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

610万円 〜 670万円
2階、3LDK、約65㎡の場合

住所
静岡県浜松市中区住吉5丁目10
交通
築年数
1985年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンガーデン住吉(1〜7番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較静岡県の平均より45.1% 低い↓
浜松市中区の平均より45.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
610万円 〜 670万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 1101位
浜松市中区
263棟中 198位
住吉
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • サンガーデン住吉(1〜7番館)の相場

    ㎡単価
    10.0万円
    坪単価
    33.3万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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サンガーデン住吉(1〜7番館)の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
610万円〜670万円対前年同月比610万円〜670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンガーデン住吉(1〜7番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月880万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)南東-
2017年9月880万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)南東
2017年8月880万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)
2017年1月650万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約9万円 (約30万円)-

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サンガーデン住吉(1〜7番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:12.5% 〜 15.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円3LDK82.7㎡28.5万円-1〜5南東
2017年6月7.3万円2LDK68.91㎡14.6万円-1〜5
2017年5月8.5万円3LDK64.55㎡25.5万円-1〜5-
2017年5月9.5万円3LDK82.7㎡28.5万円-1〜5南東
2017年5月7.3万円2LDK68.91㎡14.6万円-1〜5
2017年4月7.3万円2LDK68.91㎡14.6万円-1〜5-
2017年4月8.0万円3LDK64.55㎡24.0万円-1〜5-
2017年4月8.5万円3LDK64.55㎡25.5万円-1〜5-
2017年4月7.3万円2LDK69.66㎡14.6万円-1〜5
2017年4月9.5万円3LDK82.7㎡28.5万円-1〜5南東
2017年3月8.0万円3LDK64.55㎡24.0万円-1〜5-
2017年3月7.3万円2LDK68.91㎡14.6万円-1〜5-
2017年3月8.5万円3LDK64.55㎡25.5万円-1〜5-
2017年3月7.3万円2LDK69.66㎡14.6万円-1〜5
2017年3月9.5万円3LDK82.7㎡28.5万円-1〜5南東
2017年2月7.3万円2LDK69.66㎡14.6万円-1〜5
2017年2月8.0万円3LDK64.55㎡24.0万円-1〜5-
2017年2月8.5万円3LDK64.55㎡25.5万円-1〜5
2017年2月9.5万円3LDK82.7㎡28.5万円-1〜5南東
2017年1月8.0万円3LDK64.55㎡24.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンガーデン住吉(1〜7番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.7万円〜7.5万円
65.7㎡ / 南東
6.8万円〜7.5万円
64.55㎡ / 南
2階8.7万円〜9.6万円
82.7㎡ / 南東
3階7.4万円〜8.2万円
68.91㎡ / 南
7.5万円〜8.3万円
69.66㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.23(静岡県)

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サンガーデン住吉(1〜7番館)の基本情報

静岡県浜松市中区住吉5丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の曳馬駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンガーデンスミヨシ管理会社自主管理
住所静岡県 浜松市中区 住吉5丁目10管理形態自主管理
郵便番号〒430-0906管理員なし
築年数1985年6月管理費1㎡あたり80円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主栗原建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート浜松住吉 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • ファミリーマート浜松高林4丁目 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • 静岡中央銀行浜松北支店 (660 m)
    • JAとぴあ浜松住吉支店 (672 m)
    • ファミリーマート浜松高林 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • 浜松信用金庫高林支店 (820 m)
    • 清水銀行曳馬支店 (842 m)
    • 浜松信用金庫和合支店 (851 m)
    • 清水銀行浜松北支店 (868 m)
    • 浜松和地山郵便局 (878 m)
  • 公園1件
    • 住吉墓園 (199 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 浜松住吉店 (351 m)
    • セブンイレブン 浜松中央署南店 (385 m)
    • ミニストップ 浜松住吉店 (482 m)
    • ローソン 浜松住吉二丁目店 (494 m)
    • サークルK 浜松高林4丁目店 (576 m)
    • ミニストップ 浜松曳馬店 (591 m)
    • ファミリーマート 浜松高林店 (675 m)
    • セブンイレブン 浜松曳馬5丁目店 (817 m)
    • セブンイレブン 浜松和地山2丁目店 (856 m)
    • ローソン 浜松曳馬6丁目店 (869 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュ エクスプレス浜松住吉店 (645 m)
    • エブリィビッグデー高台店 (689 m)
    • Every BIGDAY(エブリィビッグデー) 高台店 (690 m)
    • ピアゴ 浜松泉町店 (898 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 浜松市立高台中学校 (190 m)
    • 静岡県立浜松城北工業高校 (350 m)
    • 静岡県立浜松特別支援学校城北分校 (368 m)
    • 私立浜松学院高校 (643 m)
    • 私立浜松学院大学短期大学部 (679 m)
    • 浜松市立城北小学校 (800 m)
    • きらり・こどもサポート教室 上島 (963 m)
    • 浜松市立泉小学校 (973 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 静岡県警察本部 浜松地区少年サポートセンター (360 m)
    • 浜松中央警察署 (364 m)
    • 浜松中央警察署 北部交番 (574 m)
    • 住吉集会所 (602 m)
    • 浜松市中消防署高台出張所 (611 m)
    • 曳馬町阿弥陀公民館 (696 m)
    • 高林町公民館 (828 m)
    • 幸会館 (861 m)
    • 浜松学院大学図書館住吉分館 (866 m)
    • 高台公民館 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • さくら・介護ステーション浜松高台 (318 m)
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    • 聖隷福祉事業団 聖隷デイサービスセンター住吉 (511 m)
    • ゆとりの家ふじの風 (515 m)
    • 大石内科医院 (540 m)
    • 原田歯科医院 (554 m)
    • 丸山歯科医院 (565 m)
    • 総合病院 聖隷浜松病院 (578 m)
  • 幼稚園/保育園3件
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    • 住吉第二保育園 (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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