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ウィステリアひくま

★★★☆☆3.88 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万 〜 1,730万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
静岡県浜松市中区十軒町83-3
交通
築年月
1998年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ウィステリアひくまの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較静岡県の平均より36.0% 高い↑
浜松市中区の平均より34.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1462棟中 331位
浜松市中区
265棟中 60位
十軒町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ウィステリアひくまの相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.7万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.6万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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ウィステリアひくまの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,730万〜1,920万円対前年同月比1,570万〜1,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウィステリアひくまの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月1,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)南東-
2016年6月1,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)南東-
2016年5月1,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)南東-
2016年4月1,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)南東-
2016年3月1,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)南東-

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ウィステリアひくまの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.6万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月10.6万円3LDK72.97㎡31.8万円-1〜5
2016年12月10.6万円3LDK72.97㎡31.8万円-6〜10南西
2016年11月10.6万円3LDK72.97㎡31.8万円-6〜10南西
2016年10月10.6万円3LDK72.97㎡31.8万円-6〜10南西
2016年9月10.6万円3LDK72.97㎡31.8万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィステリアひくまの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均9.6万〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万〜9.3万円
70.2㎡ / -
2階
3階8.6万〜9.6万円
70.2㎡ / -
9.2万〜10.2万円
72.97㎡ / 南
9.6万〜10.6万円
76.03㎡ / 南
4階
5階8.1万〜8.9万円
63.36㎡ / 南
6階
7階
8階
9階8.5万〜9.4万円
66.82㎡ / 南東
10階8.1万〜8.9万円
63.36㎡ / -
9.4万〜10.3万円
72.97㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.88(静岡県)

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ウィステリアひくまの基本情報

静岡県浜松市中区十軒町に位置するマンションで、総戸数43戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の曳馬駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウィステリアヒクマ管理会社-
住所静岡県 浜松市中区 十軒町83-3管理形態-
郵便番号〒435-0055管理員-
築年月1998年2月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主フジ都市開発バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JAとぴあ浜松曳馬支店 (142 m)
    • 浜松曳馬郵便局 (247 m)
    • 清水銀行曳馬支店 (386 m)
    • 浜松信用金庫上島支店 (657 m)
    • 浜松早出郵便局 (744 m)
    • ファミリーマート浜松高林 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
    • 浜松上島郵便局 (811 m)
    • 浜松信用金庫曳馬支店 (831 m)
    • サークルK浜松上島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (843 m)
    • JAとぴあ浜松早出支店 (874 m)
  • 公園1件
    • 早出蒲北公園 (971 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 浜松曳馬5丁目店 (356 m)
    • ローソン 浜松曳馬6丁目店 (467 m)
    • ミニストップ 浜松曳馬店 (637 m)
    • ファミリーマート 浜松高林店 (789 m)
    • セブンイレブン 浜松早出町店 (815 m)
    • セブンイレブン 浜松中央署南店 (821 m)
    • サークルK 浜松上島3丁目店 (828 m)
    • セブンイレブン 浜松曳馬店 (876 m)
    • セブンイレブン 浜松上島3丁目店 (892 m)
    • サークルK 浜松高林4丁目店 (998 m)
  • スーパー2件
    • マックスバリュ エクスプレス浜松早出店 (573 m)
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    • 浜松市立曳馬中学校 (404 m)
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    • 浜松市立曳馬小学校 (830 m)
  • 公共施設/機関8件
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    • 早出幼稚園 (590 m)
    • らんらん保育園 (748 m)
    • たんぽぽ保育園 (851 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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