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プレミスト八幡駅

過去の売買価格
2,450万円 〜 3,600万円
相場情報
32万円/㎡(108万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.12
  • 静岡県浜松市中区助信町5-28
  • 遠州鉄道「八幡駅」徒歩6分遠州鉄道「助信駅」徒歩9分遠州鉄道「遠州病院駅」徒歩16分

最終更新:

プレミスト八幡駅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より78.9% 高い↑
浜松市中区の平均より79.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,620万円 〜 2,900万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1498棟中 118位
浜松市中区
265棟中 18位
助信町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレミスト八幡駅の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.2万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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プレミスト八幡駅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,800万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約118万円)--
2017年4月3,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約37万円 (約125万円)--
2017年3月3,400万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約34万円 (約114万円)--
2017年3月3,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約37万円 (約125万円)--
2017年2月3,400万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約34万円 (約114万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレミスト八幡駅の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月14.5万円2LDK70.54㎡29.0万円14.5万円1〜5
2015年7月14.5万円2LDK66.77㎡29.0万円14.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,500円

例えば…5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
17.9万円 〜 21.9万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレミスト八幡駅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.1万円〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均19.8万円〜21.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.1万円〜18.9万円
77.4㎡ / 南
3階
4階18.4万円〜20.4万円
84.15㎡ / 南西
5階
6階22.0万円〜24.3万円
97.29㎡ / 南
7階17.1万円〜18.9万円
77.4㎡ / -
19.5万円〜21.5万円
85.75㎡ / 南
8階19.5万円〜21.6万円
85.75㎡ / 南
9階
10階

資産評価

★★★★☆4.12(静岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレミスト八幡駅の基本情報

静岡県浜松市中区助信町に位置するマンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の八幡駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミスト八幡駅(プレミストヤハタエキ)
住所静岡県 浜松市中区 助信町5-28
郵便番号〒430-0903
築年数2009年8月
総戸数48戸
交通
階建10階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主大和ハウス工業
施工会社浅沼組
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場駐車場・自走式/平面・駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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