ラシテ広尾216
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3億7,030万 〜 3億8,880万円
2階、3LDK、約145㎡の場合
| 参考相場単価 | 243万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3億7,030万円 〜 3億8,880万円 | 2階, 3LDK, 約145㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 110万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.6％ | 2階, 3LDK, 約145㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.12
3235人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区広尾2丁目6-27
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩11分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラシテ広尾216の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラシテヒロオニーイチロク | 管理会社 | 住友不動産サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 広尾2丁目6-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり424円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり223円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 前田興産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 井上工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区広尾2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の恵比寿駅で徒歩11分、ＪＲ埼京線、東京メトロ日比谷線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。広尾駅から徒歩13分、代官山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス恵比寿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
- りそな銀行 恵比寿プライムスクエア出張所 無人ATM (292 m)
- 千葉銀行恵比寿支店 (304 m)
- ミニストップ白金6丁目 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
- セブン銀行 國學院大學 共同出張所 (468 m)
- ファミリーマート渋谷東二丁目 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
- さわやか信用金庫恵比寿駅前支店東渋谷出張所 (520 m)
- さわやか信用金庫恵比寿駅前支店 (580 m)
- 昭和信用金庫えびす支店 (618 m)
- ミニストップ広尾1丁目 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
- 公園10件
- 広尾第二児童遊園地 (50 m)
- 若羽児童遊園地 (238 m)
- 東三丁目児童遊園地 (408 m)
- 広尾一丁目児童遊園地 (445 m)
- 氷川つるかめ公園 (445 m)
- 氷川みかん公園 (453 m)
- 氷川の杜公園 (508 m)
- 恵比寿東公園 (524 m)
- 臨川四季の森 (542 m)
- 広尾東公園 (593 m)
- コンビニ10件
- ローソン 広尾高校前店 (156 m)
- ローソン 恵比寿プライムスクエア店 (302 m)
- セブンイレブン 渋谷東4丁目店 (396 m)
- ローソン 広尾南店 (398 m)
- ミニストップ 広尾1丁目店 (449 m)
- ローソンH広尾一丁目店 (498 m)
- ファミリーマート 渋谷東二丁目店 (515 m)
- セブンイレブン 渋谷東3丁目店 (534 m)
- セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目店 (544 m)
- ナチュラルローソン NL広尾五丁目店 (569 m)
- スーパー10件
- 若羽食品 (141 m)
- miniピアゴ 広尾5丁目店 (513 m)
- Picard(ピカール) 広尾店 (567 m)
- ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (620 m)
- 杉の木屋恵比寿店 (653 m)
- MEIDI-YA STORE広尾ストアー (691 m)
- ピーコックストア 恵比寿店 (718 m)
- ライフ 渋谷東店 (730 m)
- KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 (744 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (767 m)
- 学校/教育施設10件
- 渋谷区立広尾小学校 (247 m)
- 渋谷区立 広尾小学校放課後クラブ (248 m)
- 東京都立広尾高校 (254 m)
- 聖心女子学院本部 (312 m)
- 学校法人聖心女子学院カトリック女子教育研究所 (312 m)
- 渋谷区立広尾中学校 (314 m)
- 國學院大學院友会館 (331 m)
- 渋谷区立臨川小学校 (360 m)
- 渋谷区立 臨川小学校放課後クラブ (363 m)
- 日本赤十字看護大学 広尾キャンパス (391 m)
- 公共施設/機関10件
- ペルー共和国大使館 (70 m)
- チェコ共和国大使館 (200 m)
- 恵比寿プライムスクエアタワー (303 m)
- 在東京サントメ・プリンシペ民主共和国名誉領事館 (313 m)
- 渋谷区立臨川みんなの図書館 (329 m)
- 氷川敬老館 (345 m)
- クロアチア共和国大使館 (352 m)
- 渋谷警察署 日赤病院前交番 (365 m)
- 日本赤十字看護大学図書館 (386 m)
- トルクメニスタン大使館 (451 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスクローバー広尾 (101 m)
- 広尾羽澤内科眼科クリニック (119 m)
- 広尾鈴木デンタルクリニック (121 m)
- シロノクリニック恵比寿 (252 m)
- シロノクリニック (252 m)
- 広尾プライム皮膚科 (319 m)
- 恵比寿プライム歯科 (342 m)
- 日本赤十字社医療センター (384 m)
- 沖倉耳鼻咽喉科医院 (405 m)
- 中島歯科医院 (407 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 渋谷区立広尾幼稚園 (276 m)
- Sesame International Preshool(セサミ インターナショナル プレスクール) (333 m)
- 広尾上宮保育園 (351 m)
- 渋谷区立臨川幼稚園 (377 m)
- 渋谷東ちとせ保育園 (434 m)
- 新橋保育園 (528 m)
- 渋谷区立氷川保育園 (538 m)
- TOEアカデミー 恵比寿校 (570 m)
- エンゼル・ルーム (680 m)
- 渋谷区立恵比寿保育園 (722 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラシテ広尾216の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラシテ広尾216の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3億5,260万～3億7,935万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より40万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より57万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より106.5% 高い↑ 東京都の平均より218.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約145㎡のお部屋の場合 3億7,030万 〜 3億8,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ラシテ広尾216の相場
- ㎡単価
- 243.1万円
- 坪単価
- 803.8万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ラシテ広尾216の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3億7,060万〜3億8,920万円対前年同月比↓ | 3億7,030万〜3億8,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラシテ広尾216の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億8,300万〜3億9,800万円です。専有面積は約145㎡〜約156㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3億7,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約146㎡ (約44坪) | 約258万円 (約855万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 3億6,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約146㎡ (約44坪) | 約252万円 (約833万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 3億6,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約146㎡ (約44坪) | 約252万円 (約833万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3億7,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約146㎡ (約44坪) | 約258万円 (約855万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 3億9,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約146㎡ (約44坪) | 約272万円 (約901万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は504.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は448.6万円となっております。以前の期間と比較して-11.03％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は864.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラシテ広尾216の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3億5,976.5万円 | 246.5万円 |
| 2階 | 2億6,312.5万円 | 174.2万円 |
| 3階 | 2億3,300万円 | 156.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3億1,286.7万円 | 211.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3億7,414.3万円 | 256.7万円 |
| 東 | 3億5,133.3万円 | 239.7万円 |
ラシテ広尾216の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラシテ広尾216の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年6月の家賃相場㎡単価6,400 〜 7,800円坪単価2万1,100 〜 2万5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約145㎡のお部屋の場合 92.8万 〜 113.4万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 110.0万円 | 3LDK | 152.79㎡ | 220.0万円 | 110.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラシテ広尾216の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 105.7万〜111万円 145.74㎡ / 南西 | |
| 2階 | 105.4万〜110.6万円 152.77㎡ / - | |
| 3階 | 105.9万〜111.2万円 152.79㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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