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Dグランセ八幡駅

★★★☆☆3.93 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,400万円 〜 2,650万円
5階、3LDK、約85㎡の場合

住所
静岡県浜松市中区助信町6-36
交通
築年数
2004年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dグランセ八幡駅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較静岡県の平均より63.1% 高い↑
浜松市中区の平均より65.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,400万円 〜 2,650万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1530棟中 193位
浜松市中区
272棟中 33位
助信町
5棟中 2位
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の売買価格相場

  • Dグランセ八幡駅の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.5万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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Dグランセ八幡駅の売買履歴

Dグランセ八幡駅には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
プレミスト八幡駅2017年9月2,700万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約34万円(約114万円)-
ロイヤルクレスト助信2017年3月2,360万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約31万円(約105万円)-
アーバンライフ助信2017年2月1,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約21万円(約71万円)
グリーンハイム野口2016年9月680万円1〜53LDK約52㎡ (約16坪)約13万円(約43万円)-
モナムール野口B棟2016年8月500万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約7万円(約25万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Dグランセ八幡駅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.4万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月11.8万円2LDK81.09㎡23.6万円11.8万円6〜10-
2016年5月11.8万円2LDK81.09㎡23.6万円11.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dグランセ八幡駅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.4万円〜14.8万円
104.64㎡ / -
3階
4階
5階
6階
7階10.6万円〜11.8万円
81.09㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
85.42㎡ / -
8階10.1万円〜11.2万円
76.5㎡ / -
9階

資産評価

★★★☆☆3.93(静岡県)

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Dグランセ八幡駅の基本情報

静岡県浜松市中区助信町に位置するマンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の八幡駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称Dグランセ八幡駅(ディーグランセヤハタエキ)管理会社大和サービス
住所静岡県 浜松市中区 助信町6-36管理形態-
郵便番号〒430-0903管理員-
築年数2004年9月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドDグランセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 浜松信用金庫野口支店 (355 m)
    • 浜松助信郵便局 (393 m)
    • 浜松中沢郵便局 (421 m)
    • 浜松野口郵便局 (526 m)
    • 静岡銀行 山下支店 山下出張所 (634 m)
    • 遠州信用金庫本店 (680 m)
    • JAとぴあ浜松助信支店 (698 m)
    • ファミリーマート浜松野口 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
    • 静岡銀行山下支店 (732 m)
    • 浜松元目郵便局 (803 m)
  • 公園4件
    • 遠鉄スポーツクラブ (575 m)
    • 牛山公園 (932 m)
    • 中沢墓園 (956 m)
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  • コンビニ10件
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    • ローソン 浜松中沢店 (610 m)
    • ローソン 浜松高林二丁目店 (615 m)
    • ミニストップ 浜松元浜町店 (666 m)
    • セブンイレブン 浜松山下町店 (698 m)
    • セブンイレブン 浜松新津町店 (700 m)
    • セブンイレブン 浜松遠州病院店 (751 m)
    • セブンイレブン 浜松船越町店 (843 m)
    • ローソン 浜松船越町店 (891 m)
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  • スーパー4件
    • マックスバリュ 浜松助信店 (89 m)
    • FEEL(フィール) ハミング (398 m)
    • 遠鉄ストア フードワン高林店 (676 m)
    • 西友 浜松船越店 (857 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 白百合洋裁専修学校 (69 m)
    • 浜松市立八幡中学校 (534 m)
    • 浜松市立北小学校 (552 m)
    • 専門学校東海工科自動車大学校 (636 m)
    • 私立浜松学芸高校 (717 m)
    • 浜松市立船越小学校 (763 m)
    • 国際観光専門学校浜松校 (771 m)
    • 国際医療管理専門学校浜松校 (771 m)
    • 静岡文化芸術大学 (793 m)
    • 専門学校ルネサンス・デザインアカデミー (867 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 浜松中央警察署 柳通交番 (158 m)
    • 野口町公会堂 (408 m)
    • 助信町公民館 (409 m)
    • 中沢町公民館 (449 m)
    • 八幡町公会堂 (583 m)
    • 元浜町公民館 (587 m)
    • 静岡文化芸術大学図書館情報センター (785 m)
    • 下池川町公民館 (818 m)
    • 法テラス浜松 (823 m)
    • 法テラス浜松法律事務所 (823 m)
  • 病院/医療10件
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    • 小沢内科クリニック (272 m)
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    • スリーケアライフ (349 m)
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    • 飯尾皮膚科医院 (466 m)
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    • 中沢幼稚園 (816 m)
    • 浜松中央幼稚園 (942 m)
    • 日本文教幼稚園 (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「Dグランセ八幡駅」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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