アーバンライフ小豆餅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,710万円
3階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,710万円 | 3階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.77
355人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県浜松市中区小豆餅1丁目38-15
- 交通
- 遠州鉄道「上島駅」徒歩37分
- 築年月
- 2002年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンライフ小豆餅の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンライフアズキモチ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 浜松市中区 小豆餅1丁目38-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒433-8113 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2002年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三立プレコン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三立プレコン | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県浜松市中区小豆餅1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の上島駅で徒歩37分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 浜松萩丘一丁目店 (625 m)
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- セブンイレブン 浜松高丘東店 (834 m)
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- 学校/教育施設5件
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- ニュースタイル専修学校 (489 m)
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- 浜松市立葵が丘小学校 (930 m)
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- 北部市民サービスセンター (434 m)
- 静岡県 県立三方原学園 (839 m)
- 病院/医療10件
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- アーチ鍼灸整骨院 (220 m)
- 渥美外科胃腸科 (232 m)
- 石野歯科医院 (294 m)
- はつおい歯科医院 (299 m)
- 野田歯科医院 (314 m)
- よつばメンタルクリニック (316 m)
- あおい鍼灸接骨院 (322 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 追分幼稚園 (324 m)
- すみよし保育園 (591 m)
- 葵ケ丘保育園 (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンライフ小豆餅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンライフ小豆餅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,523万～2,075万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 浜松市中区の平均より1.6% 高い↑ 静岡県の平均より0.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーバンライフ小豆餅の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 68万円
浜松市中区の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.9万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンライフ小豆餅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,630万〜1,720万円対前年同月比↓ | 1,630万〜1,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンライフ小豆餅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜1,880万円です。専有面積は約74㎡〜約95㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 1,620万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
| 2021年7月 | 1,620万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
| 2013年11月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2013年10月 | 1,830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.19％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンライフ小豆餅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,830万円 | 19.2万円 |
| 2階 | 1,640万円 | 21.9万円 |
| 3階 | 1,613.3万円 | 20.3万円 |
| 4階 | 1,699万円 | 21.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,682.2万円 | 21.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,728.8万円 | 22.3万円 |
アーバンライフ小豆餅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンライフ小豆餅の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーバンライフ小豆餅には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンパレス21萩丘西 | 2023年9月 | 3.0万円 | ワンルーム | - | - |
| リバティ葵東(壱番館･弐番館) | 2023年3月 | 6.3万円 | 3LDK | - | 3.1万円 |
| ブライトタウン小豆餅 | 2023年2月 | 12.8万円 | 2LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
| ナイスステージ葵東 | 2017年6月 | 9.8万円 | 3SLDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
| スカイパレス高丘 | 2017年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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