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藤和ハイタウン上島

★★★☆☆3.76 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,030万円 〜 1,140万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

住所
静岡県浜松市中区上島3丁目13-1
交通
築年数
1994年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和ハイタウン上島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より4.4% 低い↓
浜松市中区の平均より5.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,030万円 〜 1,140万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 678位
浜松市中区
263棟中 125位
上島
13棟中 8位
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の売買価格相場

  • 藤和ハイタウン上島の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    58.0万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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藤和ハイタウン上島の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,030万円〜1,140万円対前年同月比1,030万円〜1,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和ハイタウン上島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,220万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約56万円)南東-
2017年9月1,220万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約56万円)南東-
2017年8月1,200万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約56万円)南東-
2017年8月1,220万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約56万円)南東-
2017年7月1,220万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約56万円)南東-

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藤和ハイタウン上島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円3LDK72.67㎡19.0万円9.5万円1〜5南東
2017年5月9.5万円3LDK72.67㎡19.0万円9.5万円1〜5南東
2017年4月9.5万円3LDK72.67㎡19.0万円9.5万円1〜5
2017年3月9.8万円3LDK72.67㎡19.6万円9.8万円6〜10-
2017年3月9.5万円3LDK72.67㎡19.0万円9.5万円1〜5南東
2017年2月9.8万円3LDK72.67㎡19.6万円9.8万円6〜10南東
2017年2月9.5万円3LDK72.67㎡19.0万円9.5万円1〜5南東
2017年1月9.5万円3LDK72.67㎡19.0万円9.5万円1〜5南東
2017年1月9.8万円3LDK72.67㎡19.6万円9.8万円6〜10南東
2016年12月9.5万円3LDK72.67㎡28.5万円-1〜5
2016年12月9.8万円3LDK72.67㎡19.6万円9.8万円6〜10-
2016年11月9.5万円3LDK72.67㎡28.5万円-1〜5
2016年11月9.8万円3LDK72.67㎡19.6万円9.8万円6〜10南東
2016年10月9.8万円3LDK72.67㎡19.6万円9.8万円6〜10南東
2016年10月8.5万円3LDK62.85㎡17.0万円-1〜5-
2016年10月9.5万円3LDK72.67㎡28.5万円9.5万円1〜5-
2016年9月9.8万円3LDK72.67㎡19.6万円9.8万円6〜10南東
2016年9月8.5万円3LDK62.85㎡17.0万円-1〜5-
2016年9月9.5万円3LDK72.67㎡28.5万円-1〜5-
2016年8月9.5万円3LDK72.67㎡28.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和ハイタウン上島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.9万円〜7.6万円
59.86㎡ / -
8.4万円〜9.3万円
72.67㎡ / -
2階6.7万円〜7.4万円
57.77㎡ / 東
7.1万円〜7.9万円
59.86㎡ / 南東
7.5万円〜8.3万円
62.85㎡ / 南東
3階7.5万円〜8.3万円
62.85㎡ / -
8.3万円〜9.2万円
69.46㎡ / 南東
4階7.2万円〜7.9万円
59.86㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
62.85㎡ / 南東
5階7.6万円〜8.4万円
62.85㎡ / 南東
6階7.6万円〜8.4万円
62.85㎡ / 南東
9.5万円〜10.5万円
72.67㎡ / 南東
7階8.9万円〜9.8万円
72.67㎡ / 南東
8階

資産評価

★★★☆☆3.76(静岡県)

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藤和ハイタウン上島の基本情報

静岡県浜松市中区上島3丁目に位置するマンションで、総戸数126戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の曳馬駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワハイタウンカミジマ管理会社静岡ビルサービス
住所静岡県 浜松市中区 上島3丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒433-8122管理員日勤
築年数1994年5月管理費1㎡あたり113円
総戸数126戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社木内建設、鴻池組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK浜松上島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • 浜松信用金庫上島支店 (420 m)
    • 静岡銀行上島支店 (544 m)
    • JAとぴあ浜松早出支店 (549 m)
    • JAとぴあ浜松曳馬支店 (616 m)
    • 浜松上島郵便局 (672 m)
    • 清水銀行曳馬支店 (771 m)
    • 浜松曳馬郵便局 (823 m)
    • 浜松早出郵便局 (859 m)
    • サークルK浜松四ツ池公園前 共同出張所(イーネットATM) (934 m)
  • 公園1件
    • 早出蒲北公園 (993 m)
  • コンビニ6件
    • サークルK 浜松上島3丁目店 (289 m)
    • セブンイレブン 浜松上島3丁目店 (458 m)
    • ローソン 浜松曳馬6丁目店 (746 m)
    • セブンイレブン 浜松曳馬5丁目店 (829 m)
    • セブンイレブン 浜松早出町店 (861 m)
    • サークルK 浜松四ツ池公園前店 (927 m)
  • スーパー2件
    • マックスバリュ エクスプレス浜松早出店 (382 m)
    • ピアゴ 上島店 (455 m)
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    • 白井医院 (581 m)
    • 高倉歯科医院 (614 m)
    • えんてつケアサービス訪問介護 (615 m)
    • 橋本歯科医院 (619 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 上島キッズスクエア (290 m)
    • 早出幼稚園 (442 m)
    • 上島幼稚園 (477 m)
    • たんぽぽ保育園 (643 m)
    • 曳馬保育園 (856 m)
    • さくら保育園 (915 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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