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ネオステージ四ツ池公園

過去の売買価格
1,298万円 〜 1,630万円
相場情報
23万円/㎡(77万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.85
  • 静岡県浜松市中区上島6丁目11-22
  • 遠州鉄道「上島駅」徒歩13分遠州鉄道「曳馬駅」徒歩13分遠州鉄道「自動車学校前駅」徒歩24分

最終更新:

ネオステージ四ツ池公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較静岡県の平均より27.0% 高い↑
浜松市中区の平均より29.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
2,100万円 〜 2,330万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1513棟中 384位
浜松市中区
267棟中 64位
上島
13棟中 3位
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の売買価格相場

  • ネオステージ四ツ池公園の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    77.0万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.6万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ネオステージ四ツ池公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月1,630万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約17万円 (約57万円)-
2016年4月1,630万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約17万円 (約57万円)-
2016年3月1,630万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約17万円 (約57万円)-
2016年2月1,630万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約17万円 (約57万円)-
2015年7月1,298万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約15万円 (約52万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオステージ四ツ池公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…4階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.8万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.5万円3LDK82.03㎡21.0万円10.5万円1〜5
2017年4月11.0万円3LDK82.03㎡22.0万円11.0万円1〜5
2017年3月11.0万円3LDK82.03㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2017年3月10.5万円3LDK82.03㎡21.0万円10.5万円1〜5
2017年2月11.0万円3LDK82.03㎡22.0万円11.0万円1〜5
2017年2月10.5万円3LDK82.03㎡21.0万円10.5万円1〜5
2017年1月11.0万円3LDK82.03㎡22.0万円11.0万円1〜5
2016年12月11.0万円3LDK82.03㎡22.0万円11.0万円1〜5
2016年11月11.0万円3LDK82.03㎡22.0万円11.0万円1〜5
2016年10月11.0万円3LDK82.03㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年9月11.0万円3LDK82.03㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年8月11.0万円3LDK82.03㎡22.0万円11.0万円1〜5
2016年7月11.0万円3LDK82.03㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年6月11.0万円3LDK82.03㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年5月12.0万円3LDK82.03㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2016年5月11.0万円3LDK82.03㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年4月11.0万円3LDK82.03㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年4月12.0万円3LDK82.03㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2015年4月12.0万円3LDK82.03㎡36.0万円-1〜5
2013年11月10.5万円2LDK70.08㎡21.0万円10.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオステージ四ツ池公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万円〜10.4万円
82.03㎡ / 南
2階11.1万円〜12.3万円
94.83㎡ / 南
3階9.5万円〜10.5万円
82.03㎡ / 南東
10.7万円〜11.8万円
93.35㎡ / -
4階8.1万円〜9.0万円
70.08㎡ / 南東
5階8.9万円〜9.8万円
76.79㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
96.6㎡ / -
6階
7階12.8万円〜14.2万円
109.29㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(静岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオステージ四ツ池公園の基本情報

静岡県浜松市中区上島6丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の上島駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオステージ四ツ池公園(ネオステージヨツイケコウエン)
住所静岡県 浜松市中区 上島6丁目11-22
郵便番号〒433-8122
築年数2000年3月
総戸数28戸
交通
階建7階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主大和団地
施工会社木内建設
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・ゲストルーム・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり(自走式/平面)
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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