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ラフォーレ新津

相場情報
16万円/㎡(54万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.73
  • 静岡県浜松市中区新津町280-1
  • 遠州鉄道「助信駅」徒歩4分遠州鉄道「八幡駅」徒歩15分遠州鉄道「曳馬駅」徒歩16分
  • 駅近

最終更新:

ラフォーレ新津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較静岡県の平均より10.3% 低い↓
浜松市中区の平均より10.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
1,500万円 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1498棟中 710位
浜松市中区
265棟中 125位
新津町
7棟中 7位
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の売買価格相場

  • ラフォーレ新津の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.2万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ラフォーレ新津の売買履歴

ラフォーレ新津には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ネオステージ新津2017年4月2,850万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約28万円(約94万円)-
ブライトタウン曳馬南公園2017年2月2,050万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約27万円(約91万円)-
サンポートハイツ(浜松市)2016年11月1,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円(約81万円)
グランコート助信2016年7月1,540万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円(約72万円)-
ブライトタウン新津2013年9月1,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円(約81万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラフォーレ新津の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月10.0万円3LDK77.26㎡-20.0万円1〜5
2016年6月10.0万円3LDK77.26㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年5月10.0万円3LDK77.26㎡20.0万円10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…3階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.9万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ラフォーレ新津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.8万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.1万円〜10.1万円
77.26㎡ / -
3階11.8万円〜13.0万円
98.91㎡ / -
4階
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.73(静岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ラフォーレ新津の基本情報

静岡県浜松市中区新津町に位置するマンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の助信駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラフォーレ新津(ラフォーレシンヅ)
住所静岡県 浜松市中区 新津町280-1
郵便番号〒430-0911
築年数1999年11月
総戸数35戸
交通
階建6階建
間取り4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主-
施工会社鴻池組
管理会社-
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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