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オープンレジデンシア広尾2

過去の売買価格
8,980万円 〜 1億1,500万円
相場情報
124万円/㎡(411万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.05
  • 東京都渋谷区広尾3丁目8-2
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩15分東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩16分東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩17分

最終更新:

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オープンレジデンシア広尾2の販売中の中古物件

オープンレジデンシア広尾2では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

サンパティーク広尾

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  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目4-7
  • 4件 売出し中

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ディアナガーデン広尾

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  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目10-27
  • 2件 売出し中

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広尾ハイツ

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  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目1-14
  • 3件 売出し中

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広尾フラワーホーム

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  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目19-5
  • 2件 売出し中

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有栖川ヒルズ

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  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目3-23
  • 2件 売出し中

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GSハイム広尾

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  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目1-10
  • 1件 売出し中

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カスタム広尾

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  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目1-8
  • 売出し中

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グランスイート広尾

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  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布4丁目4-10
  • 1件 売出し中

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クオリア南麻布

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  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都港区南麻布4丁目2-42
  • 2件 売出し中

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広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)

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  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 8件 売出し中

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エクセレントシティ恵比寿

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  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿2丁目22-15
  • 3件 売出し中

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ザサンメゾン広尾エルド

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  • JR山手線「恵比寿駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿2丁目25-19
  • 2件 売出し中

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オープンレジデンシア広尾2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
124万円
坪単価
411万円
前月との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より109.0% 高い↑
渋谷区の平均より41.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
9,450万円 〜 1億440万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35082棟中 539位
渋谷区
1540棟中 146位
広尾
74棟中 18位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • オープンレジデンシア広尾2の相場

    ㎡単価
    124.4万円
    坪単価
    411.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.2万円
    坪単価
    291.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

オープンレジデンシア広尾2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1億680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約133万円 (約441万円)-
2017年6月1億480万円1〜51LDK約80㎡ (約24坪)約131万円 (約433万円)--
2017年5月1億480万円1〜51SLDK約80㎡ (約24坪)約131万円 (約433万円)--
2017年5月1億970万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約137万円 (約453万円)-
2017年4月1億980万円1〜51SLDK約80㎡ (約24坪)約137万円 (約453万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オープンレジデンシア広尾2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(9件中、1〜9件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月46.0万円2LDK91.78㎡92.0万円46.0万円1〜5
2017年4月44.0万円2LDK91.78㎡88.0万円44.0万円1〜5
2017年4月46.0万円2LDK91.78㎡92.0万円46.0万円1〜5
2017年3月28.0万円2LDK63.89㎡56.0万円56.0万円1〜5
2017年2月28.0万円2LDK63.89㎡56.0万円56.0万円1〜5
2016年12月28.0万円2LDK63.89㎡56.0万円56.0万円1〜5
2016年11月28.0万円2LDK63.89㎡56.0万円56.0万円1〜5
2016年10月28.0万円2LDK63.89㎡56.0万円56.0万円1〜5
2016年3月35.0万円2LDK83.32㎡35.0万円35.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
4,100円 〜 5,000円
坪単価
13,600円 〜 16,700円

例えば…2階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
33万円 〜 40.4万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

オープンレジデンシア広尾2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均34.0万円〜37.6万円
  • 2K〜2LDK平均32.0万円〜35.4万円
  • 3K〜3LDK平均31.0万円〜34.2万円
  • 4K〜4LDK平均38.3万円〜42.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階34.0万円〜37.6万円
80.36㎡ / 南
27.0万円〜29.9万円
63.89㎡ / 南
30.3万円〜33.4万円
75.4㎡ / 西
36.1万円〜39.9万円
85.37㎡ / 南
2階34.9万円〜38.6万円
80.36㎡ / 南
31.1万円〜34.4万円
75.4㎡ / 西
39.8万円〜44.0万円
91.78㎡ / 南
3階35.1万円〜38.8万円
80.36㎡ / 南
31.2万円〜34.5万円
75.4㎡ / 西
37.2万円〜41.2万円
85.37㎡ / 南
4階31.2万円〜34.4万円
71.08㎡ / 南
31.4万円〜34.7万円
75.4㎡ / 西
40.2万円〜44.5万円
91.78㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.05(東京都)

オープンレジデンシア広尾2の基本情報

東京都渋谷区広尾3丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オープンレジデンシア広尾2(オープンレジデンシアヒロオツー)
住所東京都 渋谷区 広尾3丁目8-2
郵便番号〒150-0012
築年数2014年3月
総戸数38戸
交通
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩15分
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩16分
  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩17分
階建4階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主オープンハウス・ディベロップメント
施工会社ナカノフドー建設
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用
ブランドオープンレジデンシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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