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ネオハイツ助信

★★★☆☆3.79 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,300万円 〜 1,430万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

賃貸賃料

13.2万円

住所
静岡県浜松市中区新津町578-1
交通
築年数
1996年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオハイツ助信の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較静岡県の平均より6.8% 高い↑
浜松市中区の平均より5.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,300万円 〜 1,430万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 580位
浜松市中区
263棟中 108位
新津町
7棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ネオハイツ助信の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.8万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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ネオハイツ助信の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,300万円〜1,430万円対前年同月比1,300万円〜1,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ助信の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,650万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)--
2017年9月1,650万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)--
2017年6月1,380万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)-

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ネオハイツ助信の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.2万円管理費-

間取

  • 敷金:13.2万円
  • 礼金:13.2万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.92㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,800円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK71.04㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年5月12.0万円3LDK71.04㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年4月12.0万円3LDK71.04㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年10月9.5万円3LDK72.92㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2016年9月9.5万円3LDK61.8㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2015年6月12.0万円3LDK71.04㎡24.0万円12.0万円1〜5
2014年9月9.9万円4LDK83.41㎡29.7万円-6〜10
2013年11月12.5万円3LDK72.92㎡12.5万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ助信の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.3万円〜11.3万円
71.04㎡ / 東
3階11.2万円〜12.3万円
72.92㎡ / 南
4階10.7万円〜11.8万円
71.16㎡ / -
5階10.7万円〜11.9万円
71.16㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
88.18㎡ / -
6階13.4万円〜14.8万円
88.18㎡ / -
7階10.8万円〜12.0万円
71.16㎡ / -
8階10.9万円〜12.0万円
71.04㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(静岡県)

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ネオハイツ助信の基本情報

静岡県浜松市中区新津町に位置するマンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の助信駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオハイツスケノブ管理会社大和ライフネクスト
住所静岡県 浜松市中区 新津町578-1管理形態委託
郵便番号〒430-0911管理員日勤
築年数1996年8月管理費1㎡あたり104円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 浜松助信郵便局 (307 m)
    • JAとぴあ浜松助信支店 (424 m)
    • 浜松信用金庫曳馬支店 (469 m)
    • 浜松信用金庫野口支店 (631 m)
    • 浜松野口郵便局 (694 m)
    • 浜松船越郵便局 (718 m)
    • ファミリーマート浜松早出南 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
    • 静岡銀行山下支店 (871 m)
    • 浜松中沢郵便局 (943 m)
    • 浜松信用金庫高林支店 (944 m)
  • 公園2件
    • 遠鉄スポーツクラブ (243 m)
    • 船越公園 (765 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 浜松新津町店 (358 m)
    • セブンイレブン 浜松曳馬店 (438 m)
    • ローソン 浜松船越町店 (531 m)
    • ローソン 浜松高林二丁目店 (576 m)
    • セブンイレブン 浜松野口町店 (658 m)
    • ファミリーマート 浜松早出南店 (850 m)
    • ローソン 浜松中沢店 (962 m)
    • セブンイレブン 浜松船越町店 (979 m)
  • スーパー6件
    • FEEL(フィール) ハミング (319 m)
    • マックスバリュ 浜松助信店 (543 m)
    • 西友 浜松船越店 (688 m)
    • かきこや早出店 (738 m)
    • かきこや生鮮市場早出店 (748 m)
    • 遠鉄ストア フードワン高林店 (870 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 浜松市立八幡中学校 (325 m)
    • 浜松市立船越小学校 (498 m)
    • 白百合洋裁専修学校 (511 m)
    • 浜松市立曳馬小学校 (597 m)
    • 浜松市立曳馬中学校 (896 m)
    • 専門学校東海工科自動車大学校 (928 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 助信町公民館 (409 m)
    • 浜松中央警察署 柳通交番 (452 m)
    • 茄子町公民館 (515 m)
    • 曳馬公民館 (563 m)
    • 野口町公会堂 (617 m)
    • 高林町公民館 (867 m)
    • 中沢町公民館 (893 m)
    • 八幡町公会堂 (975 m)
  • 病院/医療10件
    • なかむら歯科 (247 m)
    • 東郷歯科 (247 m)
    • 七草ファミリークリニック (276 m)
    • やま鍼灸整骨院 (292 m)
    • 丸山病院 (359 m)
    • 深谷歯科医院 (374 m)
    • 北脇歯科室 (404 m)
    • なごやか浜松助信デイサービスセンター (408 m)
    • なごやかレジデンス浜松助信 (408 m)
    • 大脇産婦人科医院 (417 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • ひくま幼稚園 (478 m)
    • らんらん保育園 (910 m)
    • 曳馬保育園 (938 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識