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いなんば山成子坂1番街

★★★☆☆3.77 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万円 〜 1,480万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

住所
静岡県浜松市中区成子町18-11
交通
築年数
1996年7月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

いなんば山成子坂1番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較静岡県の平均より0.3% 低い↓
浜松市中区の平均より1.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,340万円 〜 1,480万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1530棟中 625位
浜松市中区
272棟中 113位
成子町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • いなんば山成子坂1番街の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

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いなんば山成子坂1番街の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,340万円〜1,490万円対前年同月比1,340万円〜1,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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いなんば山成子坂1番街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,350万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約58万円)南東-
2017年9月1,400万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約64万円)南東-
2017年8月1,399万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南東-
2017年8月1,400万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約64万円)南東-
2017年7月1,400万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約64万円)南東-

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いなんば山成子坂1番街の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円2SLDK68.23㎡21.0万円10.5万円6〜10南東
2017年6月10.5万円3LDK71.04㎡21.0万円10.5万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

いなんば山成子坂1番街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.8万円〜10.9万円
75.11㎡ / 南
4階9.2万円〜10.1万円
71.04㎡ / 南東
5階11.5万円〜12.7万円
88.23㎡ / 南東
6階9.8万円〜10.8万円
75.11㎡ / 南東
7階9.3万円〜10.3万円
71.04㎡ / 南東
12.3万円〜13.7万円
94.09㎡ / 南東
8階9.3万円〜10.3万円
71.04㎡ / -
11.6万円〜12.8万円
88.23㎡ / -
9階9.4万円〜10.4万円
71.04㎡ / 南東
10階
11階
12階9.5万円〜10.6万円
71.04㎡ / 南東
13階9.6万円〜10.6万円
71.04㎡ / 南東
13.4万円〜14.8万円
99.19㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.77(静岡県)

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いなんば山成子坂1番街の基本情報

静岡県浜松市中区成子町に位置するマンションで、総戸数98戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の新浜松駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称いなんば山成子坂1番街(イナンバヤマナルコザカイチバンガイ)管理会社大成有楽不動産
住所静岡県 浜松市中区 成子町18-11管理形態委託
郵便番号〒432-8035管理員日勤
築年数1996年7月管理費1㎡あたり44円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート浜松鴨江 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • ファミリーマート浜松菅原 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
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    • 浜松信用金庫伝馬町支店 (508 m)
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    • サークルK モール街店 (511 m)
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    • デザインテクノロジー専門学校東伊場校 (181 m)
    • 静岡県西部理容美容専門学校 (255 m)
    • NECパソコンファミリースクウェア・キッズスクウェア浜松校 (365 m)
    • 浜松市医師会看護高等専修学校 (440 m)
    • 浜松日建工科専門学校 (483 m)
    • 浜松市立県居小学校 (528 m)
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