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サンプラザ浜松

最終更新:

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.54

592人このエリアに興味を持っています

住所
静岡県浜松市中区西伊場町46-10
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「高塚駅」徒歩32分
築年月
1979年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンプラザ浜松の基本情報

サンプラザ浜松は、1979年11月に竣工された総戸数12戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。

建物・設備

名称サンプラザハママツ管理会社自主管理
住所静岡県 浜松市中区 西伊場町46-10管理形態-
郵便番号〒432-8038管理員なし
築年月1979年11月管理費1㎡あたり51円
総戸数12戸修繕積立金-
階建3階建間取り2DK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「高塚駅」徒歩32分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県浜松市中区西伊場町に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の高塚駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 遠州信用金庫入野支店 (443 m)
    • 浜松いわた信用金庫入野支店 (771 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン浜松西ショッピングセンター内出張所(ATM) (784 m)
  • 公園1件
    • 入野古墳緑地 (878 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 浜松西伊場店 (58 m)
    • ローソン 浜松西伊場町店 (372 m)
    • セブンイレブン 佐鳴台オレンジストリート店 (543 m)
    • ファミリーマート 浜松西伊場店 (648 m)
    • ローソン 浜松南伊場店 (813 m)
    • ミニストップ 浜松佐鳴台1丁目店 (881 m)
    • ミニストップ 浜松増楽店 (925 m)
    • セブンイレブン 浜松若林南店 (996 m)
  • スーパー1件
    • イオン 浜松西店 (855 m)
  • 学校/教育施設4件
    • おかやま内科放課後デイサービス (675 m)
    • サンスマイルキッズ佐鳴台教室 (818 m)
    • 浜松市立可美小学校 (887 m)
    • 浜松市立佐鳴台小学校 (998 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 浜松市立西図書館 (304 m)
    • 可美公民館 (687 m)
    • 佐鳴台協働センター (911 m)
    • 佐鳴台公民館 (915 m)
  • 病院/医療10件
    • 松田病院 (72 m)
    • 医療法人松田病院 (73 m)
    • あつし歯科 (124 m)
    • 浜松入野アイクリニック (191 m)
    • おかやま内科医院デイケア (316 m)
    • おかやま内科医院 (316 m)
    • さなる歯科 (359 m)
    • プーこどもクリニック (396 m)
    • 松山デンタルオフィス (411 m)
    • 山下歯科医院 (512 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • わかくさ保育園 (345 m)
    • 幼保連携型認定こども園若林こどもの園 (459 m)
    • 佐鳴台幼稚園 (924 m)
    • 浜松市立可美幼稚園 (984 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

西伊場町の中古相場の価格推移

参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較浜松市中区の平均より49.6% 低い↓
静岡県の平均より50.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約56㎡のお部屋の場合
550万 〜 580万円

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の売買価格相場

  • 西伊場町の相場

    ㎡単価
    10.2万円
    坪単価
    33.7万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.9万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

売買価格相場の未来予想

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西伊場町の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
530万〜560万円対前年同月比550万〜580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

サンプラザ浜松は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンプラザ浜松の売買履歴

サンプラザ浜松には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
第1ビレッタ浜松2024年1月319万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約8万円(約29万円)-
ダイアパレス佐鳴台2024年1月1,890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約27万円(約89万円)
サンコーポ佐鳴台2023年11月1,699万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約20万円(約68万円)-
佐鳴台1丁目パークホームズ2023年11月880万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約13万円(約45万円)-
グランコート西伊場2023年11月2,180万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約31万円(約102万円)

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

サンプラザ浜松の売却のご相談

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サンプラザ浜松の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンプラザ浜松には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
第1ビレッタ浜松2023年11月5.0万円ワンルーム--
メゾン・ド・フランシーズ2023年9月1.6万円ワンルーム--
ダイアパレス佐鳴台2023年4月6.9万円3LDK13.8万円-
佐鳴台1丁目パークホームズ2016年12月8.5万円2LDK17.0万円-
サンコーポ佐鳴台2015年7月9.0万円3SLDK18.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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