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ユニライフ浜松2

★★★☆☆3.23 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

560万円 〜 620万円
5階、3LDK、約60㎡の場合

住所
静岡県浜松市中区西浅田1丁目4-8
交通
築年数
1991年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ユニライフ浜松2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より44.4% 低い↓
浜松市中区の平均より43.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
560万円 〜 620万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1530棟中 1094位
浜松市中区
272棟中 194位
西浅田
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ユニライフ浜松2の相場

    ㎡単価
    10.2万円
    坪単価
    33.9万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

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ユニライフ浜松2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
570万円〜630万円対前年同月比560万円〜620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニライフ浜松2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月560万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約8万円 (約28万円)西-
2017年9月680万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約36万円)-
2017年8月680万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約36万円)-
2017年7月580万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約10万円 (約33万円)-
2017年7月680万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約36万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ユニライフ浜松2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
4.9万円 〜 6万円
(表面利回り:10.0% 〜 12.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.5万円4LDK65.85㎡--6〜10
2017年2月6.5万円4LDK65.85㎡--6〜10
2017年1月6.5万円4LDK65.85㎡--6〜10
2016年12月6.5万円4LDK65.85㎡--6〜10
2016年11月6.5万円4LDK65.85㎡--6〜10
2016年9月6.5万円4LDK69.92㎡13.0万円-6〜10
2016年8月6.5万円3LDK64.09㎡13.0万円-1〜5
2016年8月4.5万円3LDK62.97㎡13.5万円-1〜5-
2016年8月6.5万円4LDK69.92㎡13.0万円-6〜10
2016年7月6.5万円3LDK64.09㎡13.0万円-1〜5
2016年7月6.5万円4LDK69.92㎡13.0万円-6〜10
2016年7月6.0万円3LDK62.97㎡18.0万円-1〜5-
2016年6月6.5万円3LDK64.09㎡13.0万円-1〜5
2016年6月6.0万円4LDK69.92㎡12.0万円-6〜10-
2016年6月6.5万円4LDK69.92㎡13.0万円-6〜10
2016年5月6.0万円3LDK62.97㎡18.0万円-1〜5-
2016年4月7.5万円4LDK74.35㎡15.0万円-6〜10
2016年4月6.0万円4LDK74.35㎡12.0万円-6〜10
2016年4月6.0万円3LDK62.97㎡18.0万円-1〜5-
2016年3月6.0万円4LDK74.35㎡12.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニライフ浜松2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.9万円〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均5.1万円〜5.7万円
  • 4K〜4LDK平均6.2万円〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.9万円〜5.4万円
60.4㎡ / 西
3階5.2万円〜5.8万円
62.65㎡ / -
4.9万円〜5.5万円
58.92㎡ / -
4階
5階5.3万円〜5.9万円
62.97㎡ / -
6階5.4万円〜5.9万円
61.72㎡ / 南
7階
8階4.7万円〜5.2万円
54.37㎡ / -
5.2万円〜5.8万円
61.04㎡ / -
6.2万円〜6.8万円
69.92㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.23(静岡県)

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ユニライフ浜松2の基本情報

静岡県浜松市中区西浅田1丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の新浜松駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ユニライフ浜松2(ユニライフハママツニ)管理会社合人社計画研究所
住所静岡県 浜松市中区 西浅田1丁目4-8管理形態委託
郵便番号〒432-8045管理員日勤
築年数1991年8月管理費1㎡あたり109円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社ユニチカ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 浜松信用金庫森田支店 (245 m)
    • 浜松信用金庫東伊場支店 (399 m)
    • 浜松浅田郵便局 (417 m)
    • ファミリーマート浜松菅原 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • サークルK浜松西神田 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
    • ファミリーマート浜松鴨江 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
    • 浜松海老塚郵便局 (793 m)
    • 静岡銀行 砂山支店 (829 m)
    • 磐田信用金庫海老塚支店 (936 m)
  • 公園2件
    • 西浅田緑地 (150 m)
    • 伊場遺跡公園 (899 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 浜松菅原店 (428 m)
    • ミニストップ 浜松ジャンボ店 (466 m)
    • セブンイレブン 浜松商工会議所会館店 (582 m)
    • サークルK 浜松西神田店 (743 m)
    • セブンイレブン 浜松成子町店 (766 m)
    • ファミリーマート 浜松鴨江店 (768 m)
    • セブンイレブン 浜松海老塚1丁目店 (808 m)
    • ローソン 浜松南浅田店 (842 m)
    • セブンイレブン 浜松東若林店 (880 m)
    • ミニストップ 浜松海老塚店 (895 m)
  • スーパー3件
    • 西友 上浅田店 (442 m)
    • 遠鉄ストア フードワン東伊場店 (503 m)
    • 業務用食品スーパー 海老塚店 (740 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 浜松市立県居小学校 (322 m)
    • NECパソコンファミリースクウェア・キッズスクウェア浜松校 (553 m)
    • 浜松市立浅間小学校 (575 m)
    • デザインテクノロジー専門学校東伊場校 (654 m)
    • 星槎国際高校浜松学習センター (801 m)
    • 浜松市立江西中学校 (936 m)
    • 静岡県西部理容美容専門学校 (943 m)
    • 浜松日建工科専門学校 (950 m)
    • 浜松市立西部中学校 (998 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 浜松市南消防署 (245 m)
    • 浅田町自治会館 (495 m)
    • 浜松中央警察署 東伊場交番 (507 m)
    • 浜松中央警察署 南部交番 (520 m)
    • 県居公民館 (548 m)
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  • 病院/医療10件
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  • 幼稚園/保育園5件
    • 成子幼稚園 (621 m)
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    • 保育所きこりのおうち (883 m)
    • ちびっこハウスあくり (981 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ユニライフ浜松2」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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