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ラフォーレ泉

★★★☆☆3.79 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,550万円 〜 1,710万円
4階、3LDK、約83㎡の場合

住所
静岡県浜松市中区泉2丁目38-8
交通
築年数
2001年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラフォーレ泉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較静岡県の平均より5.4% 高い↑
浜松市中区の平均より6.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,550万円 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1530棟中 581位
浜松市中区
272棟中 102位
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • ラフォーレ泉の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ラフォーレ泉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)
2017年8月1,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)--
2017年7月1,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)-
2017年6月1,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)-
2017年5月1,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラフォーレ泉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.8万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円4LDK93.9㎡--1〜5南東
2017年6月14.0万円4LDK93.9㎡--1〜5
2017年5月14.0万円4LDK93.9㎡--1〜5
2017年5月12.0万円4LDK93.9㎡--1〜5
2017年4月12.0万円4LDK93.9㎡--1〜5
2017年4月14.0万円4LDK94.0㎡--1〜5南東
2017年3月14.0万円4LDK93.9㎡--1〜5
2017年3月12.0万円4LDK93.9㎡--1〜5
2017年2月12.0万円4LDK93.9㎡--1〜5
2017年2月14.0万円4LDK93.9㎡--1〜5
2017年1月14.0万円4LDK94.0㎡--1〜5南東
2016年12月14.0万円4LDK93.9㎡--1〜5
2016年11月14.0万円4LDK93.9㎡14.0万円-1〜5南東
2016年10月14.0万円4LDK93.9㎡--1〜5-
2016年9月14.0万円4LDK93.9㎡14.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラフォーレ泉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.7万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万円〜9.8万円
75.67㎡ / 南東
2階
3階
4階
5階10.1万円〜11.2万円
83.65㎡ / -
11.7万円〜12.9万円
93.9㎡ / 南
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.79(静岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ラフォーレ泉の基本情報

静岡県浜松市中区泉2丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の曳馬駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラフォーレ泉(ラフォーレイズミ)管理会社-
住所静岡県 浜松市中区 泉2丁目38-8管理形態委託
郵便番号〒433-8124管理員日勤
築年数2001年7月管理費1㎡あたり147円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建7階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • ファミリーマート浜松泉4丁目 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
    • ユニーピアゴ浜松泉町 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • 浜松信用金庫泉町支店 (429 m)
    • 浜松幸郵便局 (497 m)
    • 静岡中央銀行浜松北支店 (706 m)
    • 浜松信用金庫和合支店 (794 m)
    • 静岡銀行住吉支店 (907 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 浜松泉4丁目店 (124 m)
    • セブンイレブン 浜松泉2丁目店 (291 m)
    • セブンイレブン浜松幸町店 (402 m)
    • ミニストップ 浜松住吉店 (871 m)
  • スーパー4件
    • 遠鉄ストア フードワン泉店 (317 m)
    • ピアゴ 浜松泉町店 (449 m)
    • エブリィビッグデー高台店 (960 m)
    • Every BIGDAY(エブリィビッグデー) 高台店 (964 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 浜松市立泉小学校 (460 m)
    • 萩丘児童クラブ (632 m)
    • 浜松市立萩丘小学校 (713 m)
    • 静岡県立浜松特別支援学校城北分校 (978 m)
    • 静岡県立浜松城北工業高校 (996 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 和泉会館 (301 m)
    • 幸会館 (635 m)
    • 浜松市中消防署高台出張所 (788 m)
    • 高台公民館 (835 m)
    • 浜松中央警察署 北部交番 (875 m)
  • 病院/医療10件
    • クリニックしのだ・歯科 (81 m)
    • クリニックしのだ (81 m)
    • デイサービス夢茶房 (303 m)
    • げんき堂整骨院ピアゴ浜松泉町 (414 m)
    • 小池神経科 (443 m)
    • そえだ医院 (448 m)
    • 四ッ池リボーン整骨院 (477 m)
    • かきのきクリニック (513 m)
    • 内山外科・整形外科医院 (515 m)
    • 橘整形外科クリニック (526 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 萩丘幼稚園 (273 m)
    • れんげ保育園 (735 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ラフォーレ泉」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識