グランドムール相生
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
930万 〜 980万円
3階、3SLDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 930万円 〜 980万円 | 3階, 3SLDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.22
469人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県浜松市中区相生町14-20
- 交通
- 遠州鉄道「第一通り駅」徒歩19分
- 築年月
- 1991年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドムール相生の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドムールアイオイ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 浜松市中区 相生町14-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒430-0805 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年5月 | 管理費 | 1㎡あたり253円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり303円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大倉建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鈴木組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県浜松市中区相生町に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の第一通り駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。浜松駅から徒歩19分、遠州病院駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 浜松いわた信用金庫東支店 (393 m)
- 静岡県労働金庫 浜松東支店 (584 m)
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- 相生公園 (166 m)
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- セブンイレブン 浜松向宿店 (848 m)
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- 遠鉄ストア 向宿店 (301 m)
- バロー 中島店 (373 m)
- 西友 浜松船越店 (941 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立浜松修学舎高校 (569 m)
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- 専門学校 浜松デザインカレッジ (681 m)
- 私立静岡県西遠女子学園高校 (700 m)
- 西遠女子学園 (708 m)
- 浜松市立佐藤小学校 (723 m)
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- クラーク記念国際高等学校浜松キャンパス (940 m)
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- 浜松東警察署 (101 m)
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- 相生町公民館 (175 m)
- 東部協働センター (198 m)
- 佐藤中町公民館 (438 m)
- 中島諏訪公会堂 (461 m)
- 木戸会館 (478 m)
- 浜松市役所 こども家庭部 子育て支援課 子育て情報センター (642 m)
- 浜松東警察署 向宿町交番 (805 m)
- 病院/医療10件
- 賛天堂外科医院 (30 m)
- 小林歯科医院 (155 m)
- デイサービスセンター・ソナタ (233 m)
- 鈴木接骨院 (269 m)
- 三澤クリニック (375 m)
- 竹下歯科医院 (423 m)
- 加藤整形外科医院 (433 m)
- まつおか歯科 (442 m)
- 内科リウマチ科 福間クリニック (463 m)
- アースやまぐち歯科医院 (491 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 相生こども園 (30 m)
- 昭和幼稚園 (391 m)
- 保育ルーム瑞雲 (551 m)
- 佐藤幼稚園 (553 m)
- 瑞雲保育園 (563 m)
- きなりこどもえん (594 m)
- なのはな保育園 (644 m)
- 中央ながかみ保育園 (789 m)
- 蒲幼稚園 (936 m)
- ぬくもりのおうち保育浜松園 (940 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドムール相生の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドムール相生の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 836万～967万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 浜松市中区の平均より42.6% 低い↓ 静岡県の平均より43.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合 930万 〜 980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドムール相生の相場
- ㎡単価
- 11.6万円
- 坪単価
- 38.4万円
浜松市中区の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.9万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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グランドムール相生の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 940万〜980万円対前年同月比↓ | 930万〜980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドムール相生の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,280万円です。専有面積は約72㎡〜約82㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約12万円 (約41万円) | 東 | - |
| 2021年9月 | 980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約11万円 (約39万円) | 南東 | - |
| 2021年8月 | 980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約11万円 (約39万円) | - | - |
| 2021年5月 | 980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約11万円 (約39万円) | - | - |
| 2021年4月 | 980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約11万円 (約39万円) | - | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.8万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.1万円となっております。以前の期間と比較して-13.55％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.9万円となっております。以前の期間と比較して-18.67％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドムール相生の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,139.1万円 | 14.1万円 |
| 4階 | 1,240万円 | 17.2万円 |
| 5階 | 1,030万円 | 14.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,126.7万円 | 14.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,126.2万円 | 14.5万円 |
| 東 | 980万円 | 12.7万円 |
グランドムール相生の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドムール相生の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドムール相生には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日興パレス浜松 | 2024年1月 | 3.0万円 | 1K | - | 3.0万円 |
| カーサミラ日神パレステージ浜松第2 | 2023年12月 | 3.6万円 | 1K | - | - |
| プライムタウン木戸町 | 2023年7月 | 8.8万円 | 3LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| タワーザファースト | 2023年5月 | 15.0万円 | 2LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| プレミスト佐藤 | 2015年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 39.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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