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サンクタス広尾常盤松イーストコート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億2,540万 〜 1億3,170万円
3階、2LDK、約75㎡の場合

参考相場単価169万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億2,540万円 〜 1億3,170万円3階, 2LDK, 約75㎡の例
売買履歴1022023年09月18日更新
家賃相場29万円
表面利回り2.4% 〜 3.03階, 2LDK, 約75㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.96

3286人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区広尾3丁目1-5
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩13分
築年月
2001年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンクタス広尾常盤松イーストコート
  • サンクタス広尾常盤松イーストコートのエントランス
  • サンクタス広尾常盤松イーストコートの看板
  • 表参道駅

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サンクタス広尾常盤松イーストコートの基本情報

サンクタス広尾常盤松イーストコートは、オリックスリアルエステートによって2001年03月に竣工された総戸数33戸の5階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約132㎡、間取りが3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1億860万~2億2,399万円、参考相場単価は169万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクタスヒロオトキワマツイーストコート管理会社日本ハウズイング
住所東京都 渋谷区 広尾3丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒150-0012管理員日勤
築年月2001年3月管理費1㎡あたり167円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり243円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩13分
  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩16分
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩17分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社オリックスリアルエステートバイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区広尾3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩13分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。渋谷駅から徒歩16分、広尾駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 國學院大學 共同出張所 (301 m)
    • ミニストップ広尾1丁目 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
    • サンクス恵比寿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • 西武信用金庫渋谷東支店 (624 m)
    • さわやか信用金庫恵比寿駅前支店東渋谷出張所 (650 m)
    • サンクス元麻布2丁目 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
    • さわやか信用金庫 青山支店 (678 m)
    • ファミリーマート渋谷東二丁目 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
    • りそな銀行 恵比寿プライムスクエア出張所 無人ATM (715 m)
    • 千葉銀行恵比寿支店 (743 m)
  • 公園10件
    • 若羽児童遊園地 (294 m)
    • 南青山六丁目児童遊園 (377 m)
    • 広尾北公園 (452 m)
    • 氷川の杜公園 (487 m)
    • 広尾第二児童遊園地 (513 m)
    • 常磐松公園 (519 m)
    • 氷川みかん公園 (559 m)
    • 氷川つるかめ公園 (591 m)
    • 牛坂緑地 (660 m)
    • 広尾東公園 (661 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 渋谷東4丁目店 (149 m)
    • セブンイレブン 港区南青山7丁目店 (272 m)
    • ナチュラルローソン 港日赤通り店 (351 m)
    • ファミリーマート 南青山七丁目店 (361 m)
    • セブンイレブン 港区南青山7丁目中央店 (416 m)
    • ミニストップ南青山6丁目店 (476 m)
    • ファミリーマート 南青山六丁目店 (478 m)
    • セブンイレブンIVYCS青山学院女子短期大学店 (492 m)
    • ローソン 広尾高校前店 (519 m)
    • セブンイレブン 南青山5丁目店 (535 m)
  • スーパー8件
    • 若羽食品 (403 m)
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (566 m)
    • ライフ 渋谷東店 (700 m)
    • まいばすけっと 西麻布店 (851 m)
    • KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (895 m)
    • Picard(ピカール) 広尾店 (908 m)
    • miniピアゴ 広尾5丁目店 (908 m)
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京女学館中学校・高等学校 (162 m)
    • 私立東京女学館小学校 (171 m)
    • 私立東京女学館高校 (221 m)
    • 東京女学館中学校 (244 m)
    • 私立國學院大学 (276 m)
    • 國學院大學院友会館 (285 m)
    • 國學院大學 渋谷キャンパス (297 m)
    • 渋谷区立広尾中学校 (328 m)
    • 東京都立広尾高校 (373 m)
    • 私立青山学院初等部 (373 m)
  • 公共施設/機関10件
    • クロアチア共和国大使館 (136 m)
    • 在東京サントメ・プリンシペ民主共和国名誉領事館 (223 m)
    • スロベニア共和国大使館 (233 m)
    • スロベニア共和国大使館 (234 m)
    • 渋谷警察署 日赤病院前交番 (269 m)
    • 渋谷警察署 常磐松交番 (293 m)
    • 國學院大学図書館 (307 m)
    • 赤坂警察署 南青山地域安全センター (367 m)
    • 渋谷区立渋谷図書館 (451 m)
    • 実践女子大学・実践女子大学短期大学部図書館 (452 m)
  • 病院/医療10件
    • 28CliniC南青山 (215 m)
    • 広心クリニック (226 m)
    • 広心クリニック (228 m)
    • トラストガーデン常磐松 (237 m)
    • ガーデンクリニック広尾 (278 m)
    • ファミリーデンディストリーフクイデンタルオフィス (289 m)
    • ケテル齒科醫院 《自費診療専門医院》 (340 m)
    • ケテル歯科醫院 (344 m)
    • えがおクリニック (362 m)
    • 日本赤十字社医療センター (368 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 渋谷東ちとせ保育園 (170 m)
    • 広尾上宮保育園 (518 m)
    • 青山学院幼稚園事務室 (545 m)
    • 渋谷区立氷川保育園 (596 m)
    • 渋谷区立広尾幼稚園 (621 m)
    • 若葉会幼稚園 (712 m)
    • ポピンズナーサリースクール広尾 (730 m)
    • 渋谷東しぜんの国こども園 (749 m)
    • 青山学院幼稚園 (772 m)
    • 港区立青南幼稚園 (807 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクタス広尾常盤松イーストコートの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクタス広尾常盤松イーストコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億860万~2億2,399万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
169万円
坪単価
560万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より48万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より77万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より44.1% 高い↑
東京都の平均より122.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
1億2,540万 〜 1億3,170万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 732位
渋谷区
1608棟中 182位
広尾
79棟中 24位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンクタス広尾常盤松イーストコートの相場

    ㎡単価
    169.6万円
    坪単価
    560.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サンクタス広尾常盤松イーストコートの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億2,370万〜1億2,990万円対前年同月比1億2,540万〜1億3,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクタス広尾常盤松イーストコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,180万〜1億6,800万円です。専有面積は約64㎡〜約132㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1億6,800万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約195万円 (約645万円)
2023年9月1億6,800万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約195万円 (約645万円)南東
2023年8月1億1,980万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約161万円 (約535万円)北東
2023年8月1億2,480万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約168万円 (約557万円)北東
2023年8月1億6,800万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約195万円 (約645万円)

会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンクタス広尾常盤松イーストコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年7月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円
物件の参考家賃3階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 25.9万 〜 31.6万円 (表面利回り:2.4% 〜 3.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 28.1万〜29.6万円
  • 2K〜2LDK平均 30.2万〜31.7万円
  • 3K〜3LDK平均 30.8万〜32.3万円
  • 4K〜4LDK平均 49.9万〜52.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年7月29.0万円3LDK79.23㎡58.0万円-1〜5北東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス広尾常盤松イーストコートの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階27.3万〜28.7万円
75.45㎡ / -
28.7万〜30.1万円
79.23㎡ / -
2階28.8万〜30.2万円
75.45㎡ / 南
27.3万〜28.6万円
73.37㎡ / -
3階31.9万〜33.5万円
85.04㎡ / 南東
33.7万〜35.4万円
83.79㎡ / 南東
31.8万〜33.4万円
85.04㎡ / -
4階24.3万〜25.6万円
64.83㎡ / -
28.3万〜29.7万円
75.45㎡ / -
32.2万〜33.8万円
85.39㎡ / 南東
5階33.1万〜34.7万円
85.39㎡ / 南
34万〜35.7万円
83.79㎡ / 南
49.9万〜52.4万円
132.21㎡ / -

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