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アルファタワー

★★★☆☆3.91 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,520万 〜 2,790万円
8階、3LDK、約95㎡の場合

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住所
静岡県浜松市中区鍛冶町100-1
交通
築年月
2001年12月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較静岡県の平均より48.0% 高い↑
浜松市中区の平均より46.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
2,520万 〜 2,790万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1462棟中 256位
浜松市中区
265棟中 49位
鍛冶町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • アルファタワーの相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.0万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.6万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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アルファタワーの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、95㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,700万〜2,990万円対前年同月比2,520万〜2,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,380万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)-
2017年9月2,380万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)-
2017年8月2,380万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)-
2016年3月3,200万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約33万円 (約110万円)-
2016年2月2,980万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約31万円 (約102万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…8階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
18.1万 〜 22.1万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 82 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月20.0万円3LDK74.73㎡40.0万円20.0万円6〜10-
2017年6月20.0万円3LDK78.47㎡40.0万円20.0万円6〜10
2017年6月14.0万円3LDK78.47㎡28.0万円14.0万円11〜15-
2017年6月14.0万円3LDK74.69㎡28.0万円14.0万円11〜15
2017年6月15.0万円3LDK74.69㎡30.0万円15.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万〜17.6万円
  • 4K〜4LDK平均19.1万〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階16.1万〜17.8万円
78.47㎡ / 南
19.1万〜21.1万円
95.27㎡ / -
9階15.8万〜17.5万円
78.47㎡ / -
10階15.5万〜17.2万円
74.73㎡ / 南
11階16.4万〜18.1万円
78.47㎡ / 南
12階15.7万〜17.3万円
74.69㎡ / 南
13階
14階
15階15.9万〜17.6万円
74.73㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(静岡県)

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アルファタワーの基本情報

静岡県浜松市中区鍛冶町に位置するマンションで、総戸数48戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の新浜松駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファタワー管理会社中部ガス不動産
住所静岡県 浜松市中区 鍛冶町100-1管理形態委託
郵便番号〒430-0933管理員巡回
築年月2001年12月管理費1㎡あたり190円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行名古屋支店ザザシティ浜松西館内出張所 (105 m)
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    • みずほ銀行 浜松支店 (171 m)
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