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ヴェルビュセントラルシティ

★★★☆☆3.98 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,400万円 〜 2,650万円
7階、2LDK、約75㎡の場合

住所
静岡県浜松市中区池町124-10
交通
築年数
2014年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴェルビュセントラルシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較静岡県の平均より83.0% 高い↑
浜松市中区の平均より80.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,400万円 〜 2,650万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 116位
浜松市中区
263棟中 23位
池町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ヴェルビュセントラルシティの相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.1万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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ヴェルビュセントラルシティの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,310万円〜2,550万円対前年同月比2,400万円〜2,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルビュセントラルシティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,380万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)
2016年6月2,380万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)--
2016年5月2,380万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)--
2016年5月2,280万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)南東-
2016年4月2,380万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴェルビュセントラルシティの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…7階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.3万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月15.4万円4LDK99.84㎡30.8万円15.4万円6〜10
2016年7月15.4万円4LDK99.84㎡30.8万円15.4万円6〜10-
2016年6月15.4万円4LDK99.84㎡30.8万円15.4万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルビュセントラルシティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均15.8万円〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階12.3万円〜13.6万円
87.26㎡ / -
14.1万円〜15.5万円
99.84㎡ / -
7階
8階
9階11.8万円〜13.1万円
80.7㎡ / 南
10階
11階12.6万円〜13.9万円
87.26㎡ / -
12階17.5万円〜19.4万円
120.7㎡ / -
13階11.0万円〜12.2万円
75.21㎡ / 南東
14階

資産評価

★★★☆☆3.98(静岡県)

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ヴェルビュセントラルシティの基本情報

静岡県浜松市中区池町に位置するマンションで、総戸数48戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の遠州病院駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ヴェルビュセントラルシティ管理会社大和ライフネクスト
住所静岡県 浜松市中区 池町124-10管理形態委託
郵便番号〒430-0945管理員巡回
築年数2014年3月管理費1㎡あたり141円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 商工中金浜松支店 (202 m)
    • りそな銀行 浜松支店 (233 m)
    • 静岡銀行 浜松市役所出張所 (283 m)
    • 清水銀行 浜松支店 (293 m)
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    • サークルK浜松城公園前 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
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    • ローソン 浜松田町店 (397 m)
    • セブンイレブン 浜松有楽街店 (409 m)
    • ファミリーマート 浜松伝馬町店 (458 m)
    • セブンイレブン 浜松山下町店 (485 m)
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