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イーステージ浜松タワー

過去の売買価格
1,374万円 〜 2,640万円
相場情報
29万円/㎡(98万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.95
  • 静岡県浜松市中区中央1丁目2-2
  • 遠州鉄道「遠州病院駅」徒歩3分遠州鉄道「第一通り駅」徒歩7分遠州鉄道「八幡駅」徒歩9分
  • 駅近、タワーマンション

最終更新:

イーステージ浜松タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較静岡県の平均より62.3% 高い↑
浜松市中区の平均より64.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,070万円 〜 2,280万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1505棟中 184位
浜松市中区
267棟中 29位
中央
9棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • イーステージ浜松タワーの相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.6万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

イーステージ浜松タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)南東-
2017年5月2,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)南東-
2017年4月2,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)南東-
2017年3月2,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)南東-
2017年1月2,100万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約96万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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イーステージ浜松タワーの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 67 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(67件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円2LDK71.89㎡22.0万円11.0万円21〜25南東
2017年5月11.0万円2LDK71.89㎡22.0万円11.0万円21〜25南東
2017年5月9.5万円2LDK58.41㎡28.5万円-1〜5
2017年4月9.5万円2LDK86.46㎡28.5万円9.5万円1〜5南東
2017年4月9.5万円2LDK58.41㎡28.5万円-1〜5南東
2017年3月9.5万円2LDK86.46㎡28.5万円9.5万円1〜5南東
2017年3月15.0万円2LDK86.46㎡45.0万円15.0万円1〜5南東
2017年3月10.8万円2LDK86.46㎡32.4万円10.8万円1〜5南西
2017年3月10.2万円2LDK58.43㎡20.4万円10.2万円1〜5南西
2017年3月9.5万円2LDK58.41㎡28.5万円-1〜5南西
2017年2月10.8万円2LDK58.43㎡21.6万円10.8万円1〜5南西
2017年2月13.0万円3LDK86.92㎡26.0万円13.0万円6〜10
2017年2月15.0万円2LDK86.46㎡45.0万円15.0万円1〜5南東
2017年2月10.8万円2LDK86.46㎡32.4万円10.8万円1〜5南西
2017年2月9.5万円2LDK58.41㎡28.5万円-1〜5南西
2017年2月10.0万円2LDK86.46㎡30.0万円-1〜5南東
2017年1月10.0万円2LDK86.46㎡30.0万円-1〜5南東
2017年1月9.5万円2LDK86.46㎡28.5万円-1〜5南東
2017年1月15.0万円2LDK86.46㎡45.0万円15.0万円1〜5南東
2017年1月15.0万円3LDK86.46㎡45.0万円15.0万円16〜20西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,700円

例えば…11階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

イーステージ浜松タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.6万円〜8.4万円
60.45㎡ / 南東
3階7.4万円〜8.1万円
58.41㎡ / 南東
4階11.0万円〜12.1万円
86.46㎡ / 南西
5階11.0万円〜12.2万円
86.46㎡ / 南東
6階11.1万円〜12.3万円
86.92㎡ / 南西
7階9.2万円〜10.2万円
71.89㎡ / -
11.1万円〜12.2万円
85.91㎡ / 南西
8階9.3万円〜10.3万円
71.89㎡ / 南東
9階
10階11.3万円〜12.5万円
86.46㎡ / 南東
11階11.4万円〜12.6万円
86.46㎡ / 南東
12階9.5万円〜10.5万円
71.89㎡ / 南西
13階11.4万円〜12.6万円
86.46㎡ / -
12.6万円〜13.9万円
95.07㎡ / 南西
14階
15階11.9万円〜13.1万円
86.92㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
95.07㎡ / 南
16階
17階11.7万円〜12.9万円
86.46㎡ / 南西
18階
19階11.8万円〜13.0万円
86.46㎡ / 南西
20階
21階9.9万円〜10.9万円
71.89㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.95(静岡県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

イーステージ浜松タワーの基本情報

静岡県浜松市中区中央1丁目に位置するマンションで、総戸数131戸で21階建ての大規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の遠州病院駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イーステージ浜松タワー(イーステージハママツタワー)
住所静岡県 浜松市中区 中央1丁目2-2
郵便番号〒430-0929
築年数2000年3月
総戸数131戸
交通
階建21階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社清水建設
管理会社昭和建物管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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