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イーステージ浜松タワー

★★★☆☆3.96 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,230万円 〜 2,460万円
11階、2LDK、約71㎡の場合

住所
静岡県浜松市中区中央1丁目2-2
交通
築年数
2000年3月
階建
21階建
構造
鉄筋コンクリート造

イーステージ浜松タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較静岡県の平均より74.3% 高い↑
浜松市中区の平均より72.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,230万円 〜 2,460万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 142位
浜松市中区
263棟中 28位
中央
9棟中 6位
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の売買価格相場

  • イーステージ浜松タワーの相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    105.8万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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イーステージ浜松タワーの売買参考価格と将来の予想価格

11階、2LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,230万円〜2,460万円対前年同月比2,230万円〜2,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イーステージ浜松タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)南東-
2017年6月2,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)南東-
2017年5月2,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)南東-
2017年4月2,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)南東-
2017年3月2,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)南東-

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イーステージ浜松タワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…11階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.2万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 67 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円2LDK71.89㎡22.0万円11.0万円21〜25南東
2017年5月11.0万円2LDK71.89㎡22.0万円11.0万円21〜25南東
2017年5月9.5万円2LDK58.41㎡28.5万円-1〜5
2017年4月9.5万円2LDK86.46㎡28.5万円9.5万円1〜5南東
2017年4月9.5万円2LDK58.41㎡28.5万円-1〜5南東
2017年3月9.5万円2LDK86.46㎡28.5万円9.5万円1〜5南東
2017年3月15.0万円2LDK86.46㎡45.0万円15.0万円1〜5南東
2017年3月10.8万円2LDK86.46㎡32.4万円10.8万円1〜5南西
2017年3月10.2万円2LDK58.43㎡20.4万円10.2万円1〜5南西
2017年3月9.5万円2LDK58.41㎡28.5万円-1〜5南西
2017年2月10.8万円2LDK58.43㎡21.6万円10.8万円1〜5南西
2017年2月13.0万円3LDK86.92㎡26.0万円13.0万円6〜10
2017年2月15.0万円2LDK86.46㎡45.0万円15.0万円1〜5南東
2017年2月10.8万円2LDK86.46㎡32.4万円10.8万円1〜5南西
2017年2月9.5万円2LDK58.41㎡28.5万円-1〜5南西
2017年2月10.0万円2LDK86.46㎡30.0万円-1〜5南東
2017年1月10.0万円2LDK86.46㎡30.0万円-1〜5南東
2017年1月9.5万円2LDK86.46㎡28.5万円-1〜5南東
2017年1月15.0万円2LDK86.46㎡45.0万円15.0万円1〜5南東
2017年1月15.0万円3LDK86.46㎡45.0万円15.0万円16〜20西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イーステージ浜松タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.2万円〜8.0万円
60.45㎡ / -
7.3万円〜8.1万円
60.45㎡ / 南東
3階7.1万円〜7.8万円
58.41㎡ / 南東
4階10.5万円〜11.7万円
86.46㎡ / 南西
5階10.6万円〜11.7万円
86.46㎡ / 南東
6階10.7万円〜11.8万円
86.92㎡ / 南西
7階8.9万円〜9.8万円
71.89㎡ / -
10.6万円〜11.8万円
85.91㎡ / 南西
8階8.9万円〜9.9万円
71.89㎡ / 南東
9階
10階10.9万円〜12.0万円
86.46㎡ / 南東
11階10.9万円〜12.1万円
86.46㎡ / 南東
12階9.1万円〜10.1万円
71.89㎡ / 南西
13階11.0万円〜12.1万円
86.46㎡ / -
12.1万円〜13.4万円
95.07㎡ / 南西
14階
15階11.4万円〜12.6万円
86.92㎡ / 南
12.5万円〜13.8万円
95.07㎡ / 南
16階
17階11.2万円〜12.4万円
86.46㎡ / 南西
18階
19階11.4万円〜12.6万円
86.46㎡ / 南西
20階
21階9.5万円〜10.5万円
71.89㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.96(静岡県)

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イーステージ浜松タワーの基本情報

静岡県浜松市中区中央1丁目に位置するマンションで、総戸数131戸で21階建ての大規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の遠州病院駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イーステージハママツタワー管理会社昭和建物管理
住所静岡県 浜松市中区 中央1丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒430-0929管理員常駐
築年数2000年3月管理費1㎡あたり146円
総戸数131戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建21階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート浜松野口 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • 商工中金浜松支店 (300 m)
    • 浜松馬込郵便局 (308 m)
    • 日本政策金融公庫浜松支店国民生活事業 融資のご相談 (369 m)
    • 静岡銀行 浜松中央支店 (407 m)
    • 浜松信用金庫板屋町支店 (410 m)
    • 浜松元目郵便局 (444 m)
    • 愛知銀行 浜松支店 (459 m)
    • 静岡銀行 山下支店 山下出張所 (548 m)
  • 公園3件
    • 新川緑地 (169 m)
    • 浜松城公園 (732 m)
    • 浜松城公園 (732 m)
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    • セブンイレブン 浜松遠州病院店 (112 m)
    • ミニストップ 浜松元浜町店 (290 m)
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    • ローソン 浜松元目町店 (443 m)
    • セブンイレブン 浜松イーストタウン店 (447 m)
    • ローソン 浜松田町店 (458 m)
    • セブンイレブン 浜松山下町店 (507 m)
    • セブンイレブン 浜松板屋町店 (519 m)
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    • スーパーいしはらフィーネ東田町店 (259 m)
    • フードワールド ザザシティ浜松店 (898 m)
    • 明治屋 浜松店 (898 m)
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    • マックスバリュ 浜松助信店 (949 m)
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    • 専門学校ルネサンス・ペット・アカデミー (293 m)
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    • 国際観光専門学校浜松校 (312 m)
    • 国際医療管理専門学校浜松校 (312 m)
    • 専門学校ルネサンス・デザインアカデミー (338 m)
    • 浜松市立東小学校 (348 m)
    • はままつ保育園 (353 m)
    • ミズモト学園 (353 m)
    • フリーステージ窓枠 (362 m)
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    • 法テラス浜松 (49 m)
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