クレストフォルム田町ベイフロントスクエア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,060万 〜 5,310万円
6階、3LD、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 97万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,060万円 〜 5,310万円 | 6階, 3LD, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 169件 | 2023年08月02日更新 |
| 家賃相場 | 18万 〜 23.8万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 6階, 3LD, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3224人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区海岸2丁目4-12
- 交通
- ゆりかもめ「日の出駅」徒歩5分
- 築年月
- 2000年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレストフォルム田町ベイフロントスクエアの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレストフォルムタマチベイフロントスクエア | 管理会社 | ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 海岸2丁目4-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年8月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり227円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレストフォルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『クレストフォルム田町ベイフロントスクエア』港区海岸2丁目、運河に囲まれ車移動に便利な立地に位置する総戸数61戸の分譲マンション。運河に囲まれた開放的な住環境は港区・海岸の暮らしを存分に楽しむ事が可能です。外観はブルーグレーを基調とした端正な佇まい。アクセントとなるオレンジラインや冠のような頭頂部デザインが、落ち着きの中にさりげない個性を見せるレジデンスです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 成城石井 芝浦シーバンス店 (386 m)
- まいばすけっと 海岸3丁目店 (467 m)
- まいばすけっと 三田駅東店 (546 m)
- マルエツ プチ 芝四丁目店 (614 m)
- マルエツプチ 芝二丁目店 (649 m)
- まいばすけっと 芝2丁目店 (713 m)
- まいばすけっと 浜松町駅南店 (741 m)
- ピーコックストア 芝浦アイランド店 (745 m)
- ライフ ムスブ田町店 (789 m)
- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
- 芝浦歯科診療所 (276 m)
- みどり矯正歯科 (322 m)
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- 海岸歯科クリニック (337 m)
- 芝浦船員保険診療所 (342 m)
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- 愛育病院 (472 m)
- ぼだい樹クリニック (494 m)
- さくら・介護ステーション芝浦 (514 m)
- 放課後等デイサービス てんとうむし (531 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アンジェリカ田町保育園 (223 m)
- 太陽の子シーバンス保育園 (348 m)
- にじのいるか保育園芝浦 (400 m)
- 太陽の子芝浦一丁目保育園 (410 m)
- アンジェリカ保育園田町園 (415 m)
- 太陽の子芝浦二丁目保育園 (478 m)
- 港区立しばうら保育園分園 (566 m)
- プチ・ナーサリー田町 (663 m)
- 港区立しばうら保育園 (695 m)
- 小学館アカデミー三田駅前保育園 (714 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストフォルム田町ベイフロントスクエアの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストフォルム田町ベイフロントスクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,045万～6,917万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より38.7% 低い↓ 東京都の平均より7.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LD、約62㎡のお部屋の場合 5,060万 〜 5,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレストフォルム田町ベイフロントスクエアの相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.4万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレストフォルム田町ベイフロントスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,050万〜5,300万円対前年同月比↑ | 5,060万〜5,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストフォルム田町ベイフロントスクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜8,360万円です。専有面積は約25㎡〜約71㎡です。全部で169件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 7,990万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約128万円 (約426万円) | 南西 | 済 |
| 2023年7月 | 7,990万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約128万円 (約426万円) | 南西 | 済 |
| 2023年7月 | 8,360万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約134万円 (約445万円) | 南西 | 済 |
| 2023年6月 | 8,360万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約134万円 (約445万円) | 南西 | 済 |
| 2023年5月 | 8,360万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約134万円 (約445万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で169件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.4万円となっております。
2011年〜2015年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.66％上昇しています。
2016年〜2020年では、128件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は376.8万円となっております。以前の期間と比較して＋51.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレストフォルム田町ベイフロントスクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,864.1万円 | 61.6万円 |
| 4階〜5階 | 4,642.3万円 | 69.3万円 |
| 6階〜7階 | 4,331.3万円 | 75.4万円 |
| 8階〜9階 | 3,757.3万円 | 61.7万円 |
| 10階〜11階 | 5,078.3万円 | 82.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,787.3万円 | 68.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,202万円 | 66.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,866.8万円 | 76.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,883.8万円 | 77.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,800万円 | 68.8万円 |
クレストフォルム田町ベイフロントスクエアの売却のご相談
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クレストフォルム田町ベイフロントスクエアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LD、約62㎡のお部屋の場合 17.5万 〜 21.5万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 23.8万円 | 3LDK | 71.79㎡ | 23.8万円 | 23.8万円 | 6〜10 | - |
| 2020年12月 | 23.8万円 | 3LDK | 71.79㎡ | 23.8万円 | 23.8万円 | 6〜10 | - |
| 2020年11月 | 23.8万円 | 3LDK | 71.79㎡ | 23.8万円 | 23.8万円 | 6〜10 | - |
| 2020年11月 | 19.8万円 | 2LDK | 62.21㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 23.8万円 | 3LDK | 71.79㎡ | 23.8万円 | 23.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレストフォルム田町ベイフロントスクエアの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 19.2万〜20.2万円 63.06㎡ / - | 18.6万〜19.5万円 60.7㎡ / 南西 | |
| 3階 | 19.3万〜20.3万円 63.06㎡ / - | 22.1万〜23.2万円 71.79㎡ / 南西 | |
| 4階 | 19.4万〜20.4万円 63.06㎡ / - | ||
| 5階 | 22.4万〜23.5万円 71.79㎡ / 南東 | 19.8万〜20.8万円 62.21㎡ / 南 | |
| 6階 | 18.9万〜19.9万円 60.7㎡ / - | 18.9万〜19.9万円 60.7㎡ / - | |
| 7階 | 17.4万〜18.2万円 55.21㎡ / 南西 | 19.7万〜20.7万円 63.06㎡ / - | 19万〜20万円 60.7㎡ / - |
| 8階 | 17.4万〜18.2万円 55.21㎡ / - | 19.6万〜20.6万円 62.21㎡ / - | |
| 9階 | 17.5万〜18.3万円 55.21㎡ / - | 20.2万〜21.2万円 62.21㎡ / 南 | |
| 10階 | 20万〜21万円 63.06㎡ / - | 19.9万〜20.9万円 62.21㎡ / 南西 | |
| 11階 | 20万〜21万円 62.21㎡ / 南西 | 20.4万〜21.4万円 62.21㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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