グランヴィ中沢
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,080万 〜 1,130万円
5階、4LDK、約91㎡の場合
参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,080万円 〜 1,130万円 | 5階, 4LDK, 約91㎡の例 |
売買履歴 | 34件 | 2024年01月01日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.25
756人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県浜松市中区中沢町14-11
- 交通
- 遠州鉄道「八幡駅」徒歩10分
- 築年月
- 1991年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランヴィ中沢の基本情報
建物・設備
名称 | グランヴィナカザワ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
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住所 | 静岡県 浜松市中区 中沢町14-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒430-0904 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1991年8月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県浜松市中区中沢町に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の八幡駅で徒歩10分、アクセス良好です。助信駅から徒歩12分、遠州病院駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ヤマハ本社21号館 共同出張所 (149 m)
- セブン銀行 ヤマハ本社事務棟 共同出張所 (164 m)
- 浜松信用金庫 本部 相談プラザ (246 m)
- 遠州信用金庫本店 (331 m)
- サンクス浜松馬込 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
- 静岡銀行山下支店 (498 m)
- ファミリーマート浜松中央一丁目 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
- 静岡銀行 山下支店 山下出張所 (632 m)
- レイクALSA 高林バイパス自動契約コーナー (650 m)
- 浜松いわた信用金庫高林支店 (664 m)
- 公園2件
- 中沢墓園 (593 m)
- 牛山公園 (656 m)
- コンビニ10件
- ローソン 浜松中沢店 (260 m)
- ローソン 浜松高林二丁目店 (559 m)
- セブンイレブン 浜松野口町店 (679 m)
- セブンイレブン 浜松山下町店 (706 m)
- ミニストップ 浜松元浜町店 (794 m)
- ファミリーマート 浜松城公園前店 (855 m)
- ファミリーマート 浜松城北店 (858 m)
- ファミリーマート 浜松高林四丁目店 (943 m)
- セブンイレブン 浜松遠州病院店 (950 m)
- ローソン 浜松元目町店 (964 m)
- スーパー4件
- マックスバリュ 浜松助信店 (321 m)
- 遠鉄ストア フードワン高林店 (420 m)
- FEEL(フィール) ハミング (749 m)
- マックスバリュ エクスプレス浜松住吉店 (970 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校東海工科自動車大学校 (319 m)
- 白百合洋裁専修学校 (434 m)
- 私立浜松学芸高校 (450 m)
- 浜松学院中学校・高等学校 (766 m)
- 私立浜松学院高校 (838 m)
- 国際医療管理専門学校浜松校 (861 m)
- 国際観光専門学校浜松校 (861 m)
- 浜松市立曳馬小学校 (875 m)
- 浜松市立八幡中学校 (884 m)
- 浜松学院大学短期大学部 (911 m)
- 公共施設/機関10件
- 中沢町公民館 (80 m)
- 浜松市役所 中区役所 中区内その他施設 防災学習センター (327 m)
- 浜松中央警察署 柳通交番 (386 m)
- 助信町公民館 (477 m)
- 浜松市役所 財務部 納税推進課 納税センター (660 m)
- 元浜町公民館 (692 m)
- 浜松市役所 市民部 市民生活課 斎場グループ (711 m)
- 浜松市消防本部 (736 m)
- 浜松市中消防署本署 (737 m)
- 野口町公会堂 (768 m)
- 病院/医療10件
- アンジェス浜松中沢 (98 m)
- 内山皮フ科医院 (172 m)
- 大庭歯科医院 (217 m)
- なごみ整骨院 (391 m)
- 海谷眼科 (404 m)
- 内科循環器科井上医院 (407 m)
- 飯尾皮膚科医院 (456 m)
- 深谷歯科医院 (467 m)
- あずま会ケアプランセンター元浜 (494 m)
- ENT名倉クリニック (537 m)
- 幼稚園/保育園4件
- ひくま幼稚園 (412 m)
- なかざわこども園 (446 m)
- 天林寺保育園 (602 m)
- 住吉第二保育園 (868 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランヴィ中沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランヴィ中沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 960万~1,130万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 浜松市中区の平均より40.7% 低い↓ 静岡県の平均より41.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 1,080万 〜 1,130万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グランヴィ中沢の相場
- ㎡単価
- 11.9万円
- 坪単価
- 39.6万円
浜松市中区の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.9万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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グランヴィ中沢の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,080万〜1,140万円対前年同月比↓ | 1,080万〜1,130万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランヴィ中沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,380万円です。専有面積は約80㎡〜約91㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年12月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
2023年10月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
2023年7月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
2023年6月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランヴィ中沢の売却のご相談
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グランヴィ中沢の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランヴィ中沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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中沢シティハイツガーデン | 2023年12月 | 1.5万円 | 1K | - | - |
中沢メルド25 | 2023年11月 | 3.2万円 | 2K | - | - |
サーパス中沢 | 2023年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
イトーピア中沢グリーンアベニュー | 2017年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
ロイヤルクレスト助信 | 2017年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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