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グランヴィ中沢

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,080万 〜 1,130万円
5階、4LDK、約91㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,080万円 〜 1,130万円5階, 4LDK, 約91㎡の例
売買履歴342024年01月01日更新

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.25

756人このエリアに興味を持っています

住所
静岡県浜松市中区中沢町14-11
交通
  • 遠州鉄道「八幡駅」徒歩10分
築年月
1991年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランヴィ中沢の基本情報

グランヴィ中沢は、1991年08月に竣工された総戸数19戸の10階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡~約91㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は960万~1,130万円、参考相場単価は11万円/㎡~12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランヴィナカザワ管理会社大成有楽不動産
住所静岡県 浜松市中区 中沢町14-11管理形態委託
郵便番号〒430-0904管理員常駐
築年月1991年8月管理費1㎡あたり173円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県浜松市中区中沢町に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の八幡駅で徒歩10分、アクセス良好です。助信駅から徒歩12分、遠州病院駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 ヤマハ本社21号館 共同出張所 (149 m)
    • セブン銀行 ヤマハ本社事務棟 共同出張所 (164 m)
    • 浜松信用金庫 本部 相談プラザ (246 m)
    • 遠州信用金庫本店 (331 m)
    • サンクス浜松馬込 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • 静岡銀行山下支店 (498 m)
    • ファミリーマート浜松中央一丁目 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
    • 静岡銀行 山下支店 山下出張所 (632 m)
    • レイクALSA 高林バイパス自動契約コーナー (650 m)
    • 浜松いわた信用金庫高林支店 (664 m)
  • 公園2件
    • 中沢墓園 (593 m)
    • 牛山公園 (656 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 浜松中沢店 (260 m)
    • ローソン 浜松高林二丁目店 (559 m)
    • セブンイレブン 浜松野口町店 (679 m)
    • セブンイレブン 浜松山下町店 (706 m)
    • ミニストップ 浜松元浜町店 (794 m)
    • ファミリーマート 浜松城公園前店 (855 m)
    • ファミリーマート 浜松城北店 (858 m)
    • ファミリーマート 浜松高林四丁目店 (943 m)
    • セブンイレブン 浜松遠州病院店 (950 m)
    • ローソン 浜松元目町店 (964 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュ 浜松助信店 (321 m)
    • 遠鉄ストア フードワン高林店 (420 m)
    • FEEL(フィール) ハミング (749 m)
    • マックスバリュ エクスプレス浜松住吉店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校東海工科自動車大学校 (319 m)
    • 白百合洋裁専修学校 (434 m)
    • 私立浜松学芸高校 (450 m)
    • 浜松学院中学校・高等学校 (766 m)
    • 私立浜松学院高校 (838 m)
    • 国際医療管理専門学校浜松校 (861 m)
    • 国際観光専門学校浜松校 (861 m)
    • 浜松市立曳馬小学校 (875 m)
    • 浜松市立八幡中学校 (884 m)
    • 浜松学院大学短期大学部 (911 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中沢町公民館 (80 m)
    • 浜松市役所 中区役所 中区内その他施設 防災学習センター (327 m)
    • 浜松中央警察署 柳通交番 (386 m)
    • 助信町公民館 (477 m)
    • 浜松市役所 財務部 納税推進課 納税センター (660 m)
    • 元浜町公民館 (692 m)
    • 浜松市役所 市民部 市民生活課 斎場グループ (711 m)
    • 浜松市消防本部 (736 m)
    • 浜松市中消防署本署 (737 m)
    • 野口町公会堂 (768 m)
  • 病院/医療10件
    • アンジェス浜松中沢 (98 m)
    • 内山皮フ科医院 (172 m)
    • 大庭歯科医院 (217 m)
    • なごみ整骨院 (391 m)
    • 海谷眼科 (404 m)
    • 内科循環器科井上医院 (407 m)
    • 飯尾皮膚科医院 (456 m)
    • 深谷歯科医院 (467 m)
    • あずま会ケアプランセンター元浜 (494 m)
    • ENT名倉クリニック (537 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ひくま幼稚園 (412 m)
    • なかざわこども園 (446 m)
    • 天林寺保育園 (602 m)
    • 住吉第二保育園 (868 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランヴィ中沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格960万~1,130万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 12万円
坪単価
39万円 〜 41万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較浜松市中区の平均より40.7% 低い↓
静岡県の平均より41.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
1,080万 〜 1,130万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 1189位
浜松市中区
279棟中 215位
中沢町
5棟中 5位
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の売買価格相場

  • グランヴィ中沢の相場

    ㎡単価
    11.9万円
    坪単価
    39.6万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.9万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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グランヴィ中沢の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、91㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,080万〜1,140万円対前年同月比1,080万〜1,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランヴィ中沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,380万円です。専有面積は約80㎡〜約91㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月1,180万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約12万円 (約42万円)-
2023年11月1,180万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約12万円 (約42万円)-
2023年10月1,180万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約12万円 (約42万円)-
2023年7月1,180万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約12万円 (約42万円)-
2023年6月1,180万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約12万円 (約42万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランヴィ中沢の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランヴィ中沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
中沢シティハイツガーデン2023年12月1.5万円1K--
中沢メルド252023年11月3.2万円2K--
サーパス中沢2023年6月16.0万円3LDK32.0万円16.0万円
イトーピア中沢グリーンアベニュー2017年6月12.5万円3LDK25.0万円12.5万円
ロイヤルクレスト助信2017年4月12.0万円3LDK24.0万円12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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