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中沢メルド25

★★★☆☆3.15 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

220万 〜 250万円
3階、2K、約26㎡の場合

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住所
静岡県浜松市中区中沢町68-18
交通
築年月
1991年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

中沢メルド25の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より50.3% 低い↓
浜松市中区の平均より51.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2K、約26㎡のお部屋の場合
220万 〜 250万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1462棟中 1168位
浜松市中区
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中沢町
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の売買価格相場

  • 中沢メルド25の相場

    ㎡単価
    9.1万円
    坪単価
    30.2万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.6万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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中沢メルド25の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2K、26㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
220万〜250万円対前年同月比220万〜250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

中沢メルド25の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月280万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約10万円 (約33万円)-
2017年8月280万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約10万円 (約33万円)-
2017年1月250万円1〜52K約26㎡ (約8坪)約9万円 (約31万円)--
2016年12月250万円1〜52K約26㎡ (約8坪)約9万円 (約31万円)--
2016年7月310万円1〜52K約26㎡ (約8坪)約11万円 (約39万円)南東-

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中沢メルド25の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…3階、2K、約26㎡のお部屋の場合
2.9万 〜 3.5万円
(表面利回り:15.2% 〜 18.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月3.3万円2K26.73㎡6.6万円3.3万円1〜5
2017年4月3.5万円2K23.87㎡10.5万円-1〜5-
2017年4月3.0万円2K26.73㎡6.0万円3.0万円1〜5
2017年4月3.3万円2K26.73㎡6.6万円3.3万円1〜5
2017年3月3.5万円2K23.87㎡10.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中沢メルド25の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均3万〜3.3万円
  • 3K〜3LDK平均-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階2.6万〜2.9万円
23.87㎡ / -
2階3.1万〜3.4万円
26.84㎡ / 南東
3階3.1万〜3.5万円
26.73㎡ / 南
4階3.1万〜3.4万円
26.73㎡ / 南東
5階3万〜3.3万円
25.92㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.15(静岡県)

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中沢メルド25の基本情報

静岡県浜松市中区中沢町に位置するマンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の八幡駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナカザワメルドニジュウゴ管理会社中央都市建設
住所静岡県 浜松市中区 中沢町68-18管理形態委託
郵便番号〒430-0904管理員巡回
築年月1991年5月管理費1㎡あたり205円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建5階建間取り2K
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社土屋建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 浜松信用金庫野口支店 (724 m)
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    • FEEL(フィール) ハミング (752 m)
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    • 私立浜松学院大学短期大学部 (889 m)
    • 国際観光専門学校浜松校 (893 m)
    • 国際医療管理専門学校浜松校 (893 m)
  • 公共施設/機関10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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