中沢シティハイツガーデン
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
200万 〜 210万円
3階、1K、約17㎡の場合
参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 200万円 〜 210万円 | 3階, 1K, 約17㎡の例 |
売買履歴 | 93件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 1万 〜 4.4万円 | |
表面利回り | 8.0% 〜 9.8% | 3階, 1K, 約17㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.28
459人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県浜松市中区中沢町76-33
- 交通
- 遠州鉄道「助信駅」徒歩13分
- 築年月
- 1985年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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中沢シティハイツガーデンの基本情報
建物・設備
名称 | ナカザワシティハイツガーデン | 管理会社 | 丸八アセットマネジメント |
---|---|---|---|
住所 | 静岡県 浜松市中区 中沢町76-33 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒430-0904 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1985年10月 | 管理費 | 1㎡あたり350円 |
総戸数 | 92戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり58円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県浜松市中区中沢町に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の助信駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。八幡駅から徒歩13分、遠州病院駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ヤマハ本社21号館 共同出張所 (55 m)
- セブン銀行 ヤマハ本社事務棟 共同出張所 (95 m)
- 遠州信用金庫本店 (166 m)
- 浜松信用金庫 本部 相談プラザ (179 m)
- 静岡銀行山下支店 (371 m)
- レイクALSA 高林バイパス自動契約コーナー (503 m)
- 浜松いわた信用金庫高林支店 (534 m)
- サンクス浜松馬込 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
- ファミリーマート浜松中央一丁目 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
- JAとぴあ浜松助信支店 (749 m)
- 公園2件
- 中沢墓園 (491 m)
- 牛山公園 (659 m)
- コンビニ10件
- ローソン 浜松中沢店 (94 m)
- ローソン 浜松高林二丁目店 (519 m)
- ファミリーマート 浜松高林四丁目店 (811 m)
- セブンイレブン 浜松山下町店 (838 m)
- セブンイレブン 浜松野口町店 (840 m)
- ファミリーマート 浜松城北店 (876 m)
- ローソン 浜松住吉二丁目店 (914 m)
- ファミリーマート 浜松高林店 (914 m)
- ミニストップ 浜松元浜町店 (948 m)
- ファミリーマート 浜松城公園前店 (964 m)
- スーパー4件
- 遠鉄ストア フードワン高林店 (288 m)
- マックスバリュ 浜松助信店 (454 m)
- マックスバリュ エクスプレス浜松住吉店 (804 m)
- FEEL(フィール) ハミング (874 m)
- 学校/教育施設8件
- 専門学校東海工科自動車大学校 (161 m)
- 私立浜松学芸高校 (480 m)
- 白百合洋裁専修学校 (578 m)
- 浜松学院中学校・高等学校 (602 m)
- 私立浜松学院高校 (676 m)
- 浜松学院大学短期大学部 (745 m)
- 浜松市立曳馬小学校 (836 m)
- 浜松市立城北小学校 (998 m)
- 公共施設/機関10件
- 中沢町公民館 (115 m)
- 浜松市役所 中区役所 中区内その他施設 防災学習センター (435 m)
- 浜松中央警察署 柳通交番 (498 m)
- 助信町公民館 (510 m)
- 浜松市役所 市民部 市民生活課 斎場グループ (560 m)
- 浜松市役所 財務部 納税推進課 納税センター (696 m)
- 浜松市中消防署本署 (809 m)
- 浜松市消防本部 (810 m)
- 元浜町公民館 (844 m)
- 浜松学院大学図書館住吉分館 (855 m)
- 病院/医療10件
- 内山皮フ科医院 (33 m)
- 大庭歯科医院 (86 m)
- アンジェス浜松中沢 (247 m)
- なごみ整骨院 (292 m)
- デイサービスセンターつくし (438 m)
- 海谷眼科 (506 m)
- 内科循環器科井上医院 (510 m)
- 深谷歯科医院 (525 m)
- いくた内科医院 (584 m)
- 丸山病院 (599 m)
- 幼稚園/保育園7件
- なかざわこども園 (316 m)
- ひくま幼稚園 (438 m)
- 天林寺保育園 (713 m)
- 住吉第二保育園 (738 m)
- こばと保育園 (890 m)
- 浜松学院大学付属幼稚園 (892 m)
- あけぼの幼稚園 (930 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中沢シティハイツガーデンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中沢シティハイツガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 187万~303万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 浜松市中区の平均より38.3% 低い↓ 静岡県の平均より39.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約17㎡のお部屋の場合 200万 〜 210万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
中沢シティハイツガーデンの相場
- ㎡単価
- 12.4万円
- 坪単価
- 41.2万円
浜松市中区の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.9万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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中沢シティハイツガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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200万〜210万円対前年同月比↓ | 200万〜210万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中沢シティハイツガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、90万〜390万円です。専有面積は約15㎡〜約24㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年1月 | 300万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
2022年12月 | 300万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
2022年12月 | 320万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
2022年11月 | 300万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
2022年11月 | 328万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
中沢シティハイツガーデンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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中沢シティハイツガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,100円 |
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物件の参考家賃 | 3階、1K、約17㎡のお部屋の場合 1.3万 〜 1.6万円 (表面利回り:8.0% 〜 9.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で308件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年12月 | 1.5万円 | 1K | 19.44㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年11月 | 2.2万円 | 1K | 19.55㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年11月 | 1.4万円 | 1K | 17.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年11月 | 1.4万円 | 1K | 19.44㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年11月 | 1.5万円 | 1K | 19.44㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中沢シティハイツガーデンの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 1.6万〜1.7万円 19.44㎡ / 南 | ||
2階 | 1.4万〜1.5万円 17.4㎡ / 東 | ||
3階 | 1.6万〜1.7万円 19.67㎡ / 西 | ||
4階 | 1.7万円 19.44㎡ / 南 | ||
5階 | 1.5万円 17.88㎡ / 西 | 4.1万〜4.4万円 47.34㎡ / 南 |
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