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中沢シティハイツガーデン

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

200万 〜 210万円
3階、1K、約17㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格200万円 〜 210万円3階, 1K, 約17㎡の例
売買履歴932023年02月01日更新
家賃相場1万 〜 4.4万円
表面利回り8.0% 〜 9.83階, 1K, 約17㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.28

459人このエリアに興味を持っています

住所
静岡県浜松市中区中沢町76-33
交通
  • 遠州鉄道「助信駅」徒歩13分
築年月
1985年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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中沢シティハイツガーデンの基本情報

中沢シティハイツガーデンは、1985年10月に竣工された総戸数92戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡~約24㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は187万~303万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナカザワシティハイツガーデン管理会社丸八アセットマネジメント
住所静岡県 浜松市中区 中沢町76-33管理形態委託
郵便番号〒430-0904管理員巡回
築年月1985年10月管理費1㎡あたり350円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり58円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県浜松市中区中沢町に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の助信駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。八幡駅から徒歩13分、遠州病院駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 ヤマハ本社21号館 共同出張所 (55 m)
    • セブン銀行 ヤマハ本社事務棟 共同出張所 (95 m)
    • 遠州信用金庫本店 (166 m)
    • 浜松信用金庫 本部 相談プラザ (179 m)
    • 静岡銀行山下支店 (371 m)
    • レイクALSA 高林バイパス自動契約コーナー (503 m)
    • 浜松いわた信用金庫高林支店 (534 m)
    • サンクス浜松馬込 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • ファミリーマート浜松中央一丁目 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
    • JAとぴあ浜松助信支店 (749 m)
  • 公園2件
    • 中沢墓園 (491 m)
    • 牛山公園 (659 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 浜松中沢店 (94 m)
    • ローソン 浜松高林二丁目店 (519 m)
    • ファミリーマート 浜松高林四丁目店 (811 m)
    • セブンイレブン 浜松山下町店 (838 m)
    • セブンイレブン 浜松野口町店 (840 m)
    • ファミリーマート 浜松城北店 (876 m)
    • ローソン 浜松住吉二丁目店 (914 m)
    • ファミリーマート 浜松高林店 (914 m)
    • ミニストップ 浜松元浜町店 (948 m)
    • ファミリーマート 浜松城公園前店 (964 m)
  • スーパー4件
    • 遠鉄ストア フードワン高林店 (288 m)
    • マックスバリュ 浜松助信店 (454 m)
    • マックスバリュ エクスプレス浜松住吉店 (804 m)
    • FEEL(フィール) ハミング (874 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 専門学校東海工科自動車大学校 (161 m)
    • 私立浜松学芸高校 (480 m)
    • 白百合洋裁専修学校 (578 m)
    • 浜松学院中学校・高等学校 (602 m)
    • 私立浜松学院高校 (676 m)
    • 浜松学院大学短期大学部 (745 m)
    • 浜松市立曳馬小学校 (836 m)
    • 浜松市立城北小学校 (998 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中沢町公民館 (115 m)
    • 浜松市役所 中区役所 中区内その他施設 防災学習センター (435 m)
    • 浜松中央警察署 柳通交番 (498 m)
    • 助信町公民館 (510 m)
    • 浜松市役所 市民部 市民生活課 斎場グループ (560 m)
    • 浜松市役所 財務部 納税推進課 納税センター (696 m)
    • 浜松市中消防署本署 (809 m)
    • 浜松市消防本部 (810 m)
    • 元浜町公民館 (844 m)
    • 浜松学院大学図書館住吉分館 (855 m)
  • 病院/医療10件
    • 内山皮フ科医院 (33 m)
    • 大庭歯科医院 (86 m)
    • アンジェス浜松中沢 (247 m)
    • なごみ整骨院 (292 m)
    • デイサービスセンターつくし (438 m)
    • 海谷眼科 (506 m)
    • 内科循環器科井上医院 (510 m)
    • 深谷歯科医院 (525 m)
    • いくた内科医院 (584 m)
    • 丸山病院 (599 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • なかざわこども園 (316 m)
    • ひくま幼稚園 (438 m)
    • 天林寺保育園 (713 m)
    • 住吉第二保育園 (738 m)
    • こばと保育園 (890 m)
    • 浜松学院大学付属幼稚園 (892 m)
    • あけぼの幼稚園 (930 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

中沢シティハイツガーデンの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

中沢シティハイツガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格187万~303万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較浜松市中区の平均より38.3% 低い↓
静岡県の平均より39.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約17㎡のお部屋の場合
200万 〜 210万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 1156位
浜松市中区
279棟中 210位
中沢町
5棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 中沢シティハイツガーデンの相場

    ㎡単価
    12.4万円
    坪単価
    41.2万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.9万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

売買価格相場の未来予想

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中沢シティハイツガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、17㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
200万〜210万円対前年同月比200万〜210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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中沢シティハイツガーデンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、90万〜390万円です。専有面積は約15㎡〜約24㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月300万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約12万円 (約41万円)-
2022年12月300万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約12万円 (約41万円)-
2022年12月320万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約13万円 (約44万円)-
2022年11月300万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約12万円 (約41万円)-
2022年11月328万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約13万円 (約45万円)-

会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

中沢シティハイツガーデンの売却のご相談

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中沢シティハイツガーデンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,100円
物件の参考家賃3階、1K、約17㎡のお部屋の場合 1.3万 〜 1.6万円 (表面利回り:8.0% 〜 9.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 1.6万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 4.1万〜4.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で308件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月1.5万円1K19.44㎡--1〜5-
2023年11月2.2万円1K19.55㎡--1〜5-
2023年11月1.4万円1K17.0㎡--1〜5-
2023年11月1.4万円1K19.44㎡--1〜5-
2023年11月1.5万円1K19.44㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中沢シティハイツガーデンの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階1.6万〜1.7万円
19.44㎡ / 南
2階1.4万〜1.5万円
17.4㎡ / 東
3階1.6万〜1.7万円
19.67㎡ / 西
4階1.7万円
19.44㎡ / 南
5階1.5万円
17.88㎡ / 西
4.1万〜4.4万円
47.34㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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