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イトーピア中沢グリーンアベニュー

★★★☆☆3.79 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,380万円 〜 1,530万円
6階、3LDK、約74㎡の場合

賃貸賃料

12.5万円

住所
静岡県浜松市中区中沢町78-9
交通
築年数
1998年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

イトーピア中沢グリーンアベニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較静岡県の平均より6.4% 高い↑
浜松市中区の平均より7.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,380万円 〜 1,530万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1530棟中 573位
浜松市中区
272棟中 99位
中沢町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • イトーピア中沢グリーンアベニューの相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.9万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

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イトーピア中沢グリーンアベニューの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,380万円〜1,530万円対前年同月比1,380万円〜1,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア中沢グリーンアベニューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,599万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)-
2017年6月1,599万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)-
2017年5月1,599万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)--
2017年4月1,599万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)南西-
2017年2月1,700万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南西-

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イトーピア中沢グリーンアベニューの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.5万円管理費-

間取

  • 敷金:25.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.2㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,800円

例えば…6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円3LDK71.2㎡25.0万円12.5万円1〜5
2017年6月12.5万円3LDK74.79㎡25.0万円-1〜5南東
2017年5月12.5万円3LDK74.79㎡25.0万円-1〜5南東
2017年5月12.5万円3LDK71.2㎡25.0万円12.5万円1〜5
2017年5月12.5万円3LDK72.9㎡25.0万円12.5万円11〜15
2017年4月12.5万円3LDK72.9㎡25.0万円12.5万円11〜15
2017年3月12.5万円3LDK72.88㎡25.0万円12.5万円11〜15
2017年3月11.0万円3LDK72.88㎡22.0万円11.0万円11〜15
2017年2月11.0万円3LDK72.88㎡22.0万円11.0万円11〜15
2017年2月12.5万円3LDK72.88㎡25.0万円12.5万円11〜15
2017年1月12.5万円3LDK72.88㎡25.0万円12.5万円11〜15
2016年12月12.5万円3LDK72.88㎡25.0万円12.5万円11〜15
2016年11月14.5万円3LDK72.88㎡29.0万円14.5万円11〜15
2016年11月12.5万円3LDK72.88㎡25.0万円12.5万円11〜15
2016年10月14.5万円3LDK72.88㎡29.0万円14.5万円11〜15
2016年10月12.5万円3LDK72.88㎡25.0万円12.5万円11〜15
2016年8月14.5万円3LDK72.88㎡29.0万円14.5万円11〜15-
2016年7月14.5万円3LDK72.88㎡29.0万円14.5万円11〜15-
2016年6月14.5万円3LDK72.88㎡29.0万円14.5万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア中沢グリーンアベニューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均14.0万円〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.7万円〜15.2万円
92.16㎡ / -
3階11.2万円〜12.4万円
74.79㎡ / 南西
4階11.3万円〜12.5万円
74.79㎡ / 南東
13.8万円〜15.3万円
92.16㎡ / -
5階
6階
7階
8階
9階
10階14.3万円〜15.8万円
91.72㎡ / 南東
11階11.6万円〜12.8万円
72.88㎡ / 南
14.3万円〜15.8万円
91.72㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(静岡県)

イトーピア中沢グリーンアベニューの売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

イトーピア中沢グリーンアベニューの基本情報

静岡県浜松市中区中沢町に位置するマンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の助信駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピア中沢グリーンアベニュー(イトーピアナカザワグリーンアベニュー)管理会社-
住所静岡県 浜松市中区 中沢町78-9管理形態委託
郵便番号〒430-0904管理員巡回
築年数1998年3月管理費1㎡あたり143円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建11階建間取り3LDK、4LK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 遠州信用金庫本店 (105 m)
    • 静岡銀行山下支店 (322 m)
    • 浜松中沢郵便局 (347 m)
    • 浜松信用金庫高林支店 (482 m)
    • 浜松助信郵便局 (620 m)
    • JAとぴあ浜松助信支店 (745 m)
    • ファミリーマート浜松高林4丁目 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
    • 静岡銀行 山下支店 山下出張所 (826 m)
    • ファミリーマート浜松高林 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
    • 浜松信用金庫野口支店 (924 m)
  • 公園3件
    • 中沢墓園 (472 m)
    • 牛山公園 (682 m)
    • 遠鉄スポーツクラブ (767 m)
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    • ローソン 浜松中沢店 (38 m)
    • ローソン 浜松高林二丁目店 (506 m)
    • サークルK 浜松高林4丁目店 (753 m)
    • ローソン 浜松住吉二丁目店 (849 m)
    • ファミリーマート 浜松高林店 (868 m)
    • セブンイレブン 浜松山下町店 (899 m)
    • セブンイレブン 浜松野口町店 (900 m)
    • ファミリーマート 浜松城北店 (901 m)
  • スーパー4件
    • 遠鉄ストア フードワン高林店 (239 m)
    • マックスバリュ 浜松助信店 (507 m)
    • マックスバリュ エクスプレス浜松住吉店 (740 m)
    • FEEL(フィール) ハミング (920 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 専門学校東海工科自動車大学校 (101 m)
    • 浜松市立北小学校 (494 m)
    • 私立浜松学芸高校 (516 m)
    • 私立浜松学院高校 (611 m)
    • 白百合洋裁専修学校 (632 m)
    • 私立浜松学院大学短期大学部 (682 m)
    • 浜松市立曳馬小学校 (818 m)
    • 浜松市立城北小学校 (938 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中沢町公民館 (178 m)
    • 浜松市役所 市民部 市民生活課 斎場グループ (511 m)
    • 助信町公民館 (526 m)
    • 浜松中央警察署 柳通交番 (543 m)
    • 高林町公民館 (600 m)
    • 浜松市役所 財務部 納税推進課 納税センター (730 m)
    • 下池川町公民館 (750 m)
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    • 東上池川町公会堂 (826 m)
    • 浜松市中消防署本署 (854 m)
  • 病院/医療10件
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    • いくた内科医院 (559 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「イトーピア中沢グリーンアベニュー」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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